TP HCM điều chỉnh hướng tuyến Vành đai 4, tiết kiệm hơn 4.000 tỷ đồng

UBND TPHCM vừa chấp thuận chủ trương điều chỉnh hướng tuyến đường Vành đai 4 hạn chế đi qua đường hiện hữu và khu dân cư, giúp tiết kiệm hơn 4.000 tỷ đồng.

Hướng tuyến của Vành đai 4 TP HCM. Nguồn: Sở GTVT TP HCM.
Hướng tuyến của Vành đai 4 TP HCM. Nguồn: Sở GTVT TP HCM.

UBND TP HCM vừa có văn bản khẩn gửi Sở Giao thông Vận tải (GTVT), Sở Quy hoạch – Kiến trúc, UBND huyện Củ Chi về phương án hướng tuyến đường Vành đai 4 qua địa bàn TPHCM.

Theo đó, UBND TPHCM chấp thuận về mặt chủ trương đề xuất điều chỉnh hướng tuyến đường Vành đai 4 đoạn cầu qua sông Sài Gòn - kênh Thầy Cai (gồm cầu vượt sông Sài Gòn) thuộc dự án Vành đai 4 TP HCM.

Cụ thể, Vành đai 4 qua TP HCM sẽ điều chỉnh hướng tuyến đoạn từ điểm đầu tuyến đến đoạn giao với Quốc lộ 22 (phạm vi dự án nằm ngoài ranh khu quy hoạch khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi giai đoạn 2); Đoạn từ vị trí cách nút giao Vành đai 4 với Quốc lộ 22 khoảng 1,6 km đến cuối tuyến, hướng tuyến theo quy hoạch được duyệt. Tổng chiều dài tuyến khoảng 17,12 km.

Với phương án này, đoạn tuyến xây dựng hạn chế tối đa qua các đường hiện hữu, các khu dân cư hiện hữu nên khối lượng thực hiện bồi thường giải phóng bằng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng thấp. Từ đó, giúp chi phí đầu tư dự án thấp hơn 4.000 tỷ đồng so với quy hoạch được duyệt, rút ngắn thời gian thực hiện đầu tư.

Ngoài ra, hướng tuyến mới giúp TP HCM có điều kiện khai thác các quỹ đất dọc tuyến, tạo nguồn thu cho ngân sách (dự kiến khoảng 590 ha), góp phần mở rộng, phát triển khu công nghiệp, dịch vụ, khu đô thị mới dọc hai bên tuyến.

Về vốn đầu tư, Sở GTVT TP HCM nghiên cứu hai phương án đi trên cao và đi thấp. Với phương án đi thấp, giai đoạn 1 có mức vốn khoảng 13.893 tỷ đồng (chi phí xây dựng là 7.156 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng 6.736 tỷ đồng). Tổng mức đầu tư giai đoạn hoàn thiện là 20.894 tỷ đồng.

Phương án đi trên cao giai đoạn 1 có tổng mức đầu tư khoảng 25.951 tỷ đồng (chi phí xây dựng là 19.540 tỷ đồng, chi phí mặt bằng 6.411 tỷ đồng). Tổng mức đầu tư giai đoạn hoàn thiện là 35.306 tỷ đồng.

UBND TP HCM giao Sở GTVT khẩn trương lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án để lấy ý kiến góp ý của các sở ngành, đơn vị liên quan. Sở GTVT cũng cần xây dựng kế hoạch chi tiết (nội dung công việc, cơ quan chủ trì, phối hợp, tiến độ thực hiện...) để triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định.

Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM khẩn trương chủ trì, phối hợp UBND huyện Củ Chi và các sở ngành, đơn vị liên quan tổ chức thực hiện điều chỉnh cục bộ các đồ án quy hoạch theo quy định và cơ chế chính sách đặc thù quy định tại Nghị quyết 98 của Quốc hội.

Dự án xây dựng đường Vành đai 4 TP HCM có tổng chiều dài khoảng 200 km đi qua các tỉnh thành gồm: Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, Long An và TP HCM.

UBND TPHCM là cơ quan có thẩm quyền triển khai thực hiện đoạn cầu qua sông Sài Gòn - kênh Thầy Cai (gồm cầu vượt sông Sài Gòn), dài khoảng 17 km.

Đoạn Vành đai 4 đi qua TP HCM (qua huyện Củ Chi, Nhà Bè) với điểm đầu tại cầu Phú Thuận (thị xã Bến Cát, Bình Dương) và điểm cuối ở cầu Thầy Cai (huyện Đức Hoà, Long An).

TP HCM dự kiến khởi công Vành đai 4 qua địa bàn thành phố dịp 30/4/2025 để chào mừng kỷ niệm 50 Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước. Dự kiến, công trình cơ bản hoàn thành năm 2027, khai thác năm 2028.

Đường Vành đai 4 TP HCM có vai trò hết sức quan trọng trong kết nối liên vùng và kết nối với các tuyến quốc lộ hướng tâm. Việc đầu tư dự án đường Vành đai 4 với năng lực thông hành lớn, tốc độ cao nhằm tạo động lực, sức lan tỏa để thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, phát triển kinh tế - xã hội vùng Đông Nam Bộ nói riêng và cả nước nói chung góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế.

Bắc Ninh và Hà Nội bàn giao mặt bằng cho đường kết nối sân bay Gia Bình

Bắc Ninh và Hà Nội bàn giao mặt bằng cho đường kết nối sân bay Gia Bình

Bắc Ninh và Hà Nội đã bàn giao phần lớn mặt bằng phục vụ dự án đường kết nối sân bay Gia Bình với TP Hà Nội, trong đó Hà Nội đã bàn giao 85% mặt bằng và Bắc Ninh bàn giao 74% mặt bằng.
Tín dụng bất động sản: Không chỉ khơi thông vốn mà phải phân bổ đúng dự án

Tín dụng bất động sản: Không chỉ khơi thông vốn mà phải phân bổ đúng dự án

Bài toán tín dụng bất động sản hiện nay không còn là khơi thông dòng vốn bằng mọi giá mà là định hướng dòng tiền vào những phân khúc tạo ra giá trị thực như nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và khu công nghiệp.
Sembcorp phát triển mẫu nhà xưởng đạt chuẩn LEED Volume đầu tiên tại Việt Nam

Sembcorp phát triển mẫu nhà xưởng đạt chuẩn LEED Volume đầu tiên tại Việt Nam

Sembcorp Development công bố phát triển nguyên mẫu nhà xưởng xây sẵn đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận sơ bộ LEED Volume Prototype.
Sáu ngân hàng cấp gần 27.100 tỷ đồng cho cao tốc TP HCM - Mỹ Thuận

Sáu ngân hàng cấp gần 27.100 tỷ đồng cho cao tốc TP HCM - Mỹ Thuận

Liên danh gồm Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank, VPBank và TPBank sẽ cung cấp gần 27.094 tỷ đồng tín dụng cho dự án mở rộng cao tốc TP HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận theo hình thức PPP.
Ngành xây dựng bước vào cuộc cạnh tranh mới với công trình xanh

Ngành xây dựng bước vào cuộc cạnh tranh mới với công trình xanh

Công trình xanh không còn là những mô hình tiên phong mà đang từng bước hình thành một thị trường, trở thành thước đo mới về năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp.
Một khu tập thể cũ ở Hà Nội sắp được cải tạo thành 2 tòa chung cư 30 tầng

Một khu tập thể cũ ở Hà Nội sắp được cải tạo thành 2 tòa chung cư 30 tầng

Khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai, Hà Nội) với tuổi đời hơn 50 năm sẽ được cải tạo, thay thế bằng hai tòa chung cư cao 30 tầng, quy mô hơn 1.000 căn hộ.
Quyền 'đạo diễn' cuộc sống gia đình của các chủ nhân K-Park Avenue

Quyền 'đạo diễn' cuộc sống gia đình của các chủ nhân K-Park Avenue

Với nhiều gia đình, giá trị của ngôi nhà không chỉ ở diện tích hay vị trí, mà ở khả năng kết nối các thế hệ và tạo nên những trải nghiệm sống đủ đầy mỗi ngày.
'Giá nhà cao quá, có làm thêm nhiều năm nữa cũng khó mua được'

'Giá nhà cao quá, có làm thêm nhiều năm nữa cũng khó mua được'

Khi giấc mơ sở hữu nhà ngày càng xa, điều nhiều lao động ngoại tỉnh tại Hà Nội mong muốn trước mắt chỉ là một căn nhà thuê ổn định, an toàn và vừa túi tiền.
Lần đầu Quảng Ninh có căn hộ chuẩn Diamond: Điều gì tạo nên sự khác biệt?

Lần đầu Quảng Ninh có căn hộ chuẩn Diamond: Điều gì tạo nên sự khác biệt?

Lần đầu tiên ra mắt tại Quảng Ninh, căn hộ tiêu chuẩn Diamond tại Vinhomes Global Gate Hạ Long hướng tới tạo dựng giá trị khác biệt từ chất lượng, vị trí và quyền sở hữu.
Hà Nội duyệt dự án cải tạo sông Nhuệ và điều chỉnh dự án xử lý nước thải Yên Xá

Hà Nội duyệt dự án cải tạo sông Nhuệ và điều chỉnh dự án xử lý nước thải Yên Xá

Chiều ngày 15/7, tại kỳ họp thứ năm (kỳ họp thường lệ giữa năm) HĐND TP Hà Nội đã thông qua các nghị quyết thuộc nhóm lĩnh vực đô thị.
Chính thức thu phí 5 tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông từ ngày 15/7

Chính thức thu phí 5 tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông từ ngày 15/7

Từ 20h ngày 15/7, 5 dự án thành phần đầu tư công đoạn Bãi Vọt - Cam Lộ thuộc Dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025 chính thức bắt đầu thu phí.
Vinhomes Global Gate Hạ Long được kỳ vọng trở thành mô hình đô thị ESG mới

Vinhomes Global Gate Hạ Long được kỳ vọng trở thành mô hình đô thị ESG mới

Vinhomes Global Gate Hạ Long - siêu đô thị quy mô hơn 6.200 ha hướng tới mục tiêu trở thành đô thị ESG đầu tiên trên thế giới đạt chuẩn ISO 37125.
Bộ Xây dựng bổ sung 5 tuyến cao tốc mới vào quy hoạch

Bộ Xây dựng bổ sung 5 tuyến cao tốc mới vào quy hoạch

Bộ Xây dựng vừa phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, mạng lưới đường bộ cao tốc cả nước gồm 46 tuyến với tổng chiều dài khoảng 10.106 km.
Hà Nội đề xuất giao Geleximco làm dự án cải tạo sông Nhuệ

Hà Nội đề xuất giao Geleximco làm dự án cải tạo sông Nhuệ

UBND TP Hà Nội đề xuất giao Tập đoàn Geleximco thực hiện dự án cải tạo, nạo vét và xử lý ô nhiễm sông Nhuệ theo hợp đồng BT, với tổng mức đầu tư sơ bộ 75.115 tỷ đồng, thanh toán bằng quỹ đất đối ứng.
Gần 1.000 khách hàng tìm kiếm cơ hội đầu tư tháp đôi S-Light Tower Nam Đà Nẵng

Gần 1.000 khách hàng tìm kiếm cơ hội đầu tư tháp đôi S-Light Tower Nam Đà Nẵng

Thu hút gần 1.000 nhà đầu tư và tiêu thụ toàn bộ giỏ hàng ngay tại sự kiện ra mắt, S-Light Tower cho thấy sức hút đáng chú ý của thị trường bất động sản Nam Đà Nẵng.
Capital Square: Đặc quyền sở hữu 'ghế hạng nhất' ngắm pháo hoa quốc tế tại Đà Nẵng

Capital Square: Đặc quyền sở hữu 'ghế hạng nhất' ngắm pháo hoa quốc tế tại Đà Nẵng

Capital Square có vị trí đắc địa giữa cầu Rồng và cầu Sông Hàn, mang đến cho cư dân và du khách 'ghế hạng nhất' thưởng lãm đại tiệc ánh sáng bên dòng sông Hàn.
Hà Nội khởi công dự án nhà ở xã hội 4.700 căn hộ

Hà Nội khởi công dự án nhà ở xã hội 4.700 căn hộ

Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi có quy mô 13,5 ha, cung cấp khoảng 4.700 căn nhà ở xã hội và 1.000 căn thương mại.
Khu công nghiệp thế hệ mới: Khi sự tin tưởng đắt giá hơn quỹ đất

Khu công nghiệp thế hệ mới: Khi sự tin tưởng đắt giá hơn quỹ đất

Nếu trước đây sức hấp dẫn của các KCN đến từ vị trí địa lý và chi phí thì nay, yếu tố quan trọng để các doanh nghiệp quyết định lựa chọn địa điểm đầu tư là 'sự tin tưởng.
Theo dòng Cổ Chiên: Từ dòng sông mở cõi đến cách đô thị viết tiếp tương lai

Theo dòng Cổ Chiên: Từ dòng sông mở cõi đến cách đô thị viết tiếp tương lai

Lấy cảm hứng từ dòng sông Cổ Chiên – cái nôi hình thành vùng đất Long Hồ, T&T Group phát triển Khu dân cư Phước Thọ với định hướng kiến tạo một đô thị hiện đại, hài hoà.
Hà Nội công bố 21 dự án nhà ở xã hội được đề xuất đầu tư trong tháng 6

Hà Nội công bố 21 dự án nhà ở xã hội được đề xuất đầu tư trong tháng 6

Các dự án phân bố tại nhiều khu vực như Đan Phượng, Quốc Oai, Thượng Cát, Bắc Từ Liêm, Hoài Đức, Thường Tín, với quy mô từ hơn 3.000 m2 đến gần 195.000 m2.
'Dinh thự tầng không' Sky Residence định chuẩn sống sang của giới tinh hoa xứ Thanh

'Dinh thự tầng không' Sky Residence định chuẩn sống sang của giới tinh hoa xứ Thanh

Sky Residence thuộc bộ sưu tập giới hạn K-Luxury Collection tại K-Park Avenue (Thanh Hóa) là dòng căn hộ 4 phòng ngủ, được ví như những 'dinh thự trên không'.
Nhà ở xã hội trở thành hạ tầng phát triển của Ninh Bình

Nhà ở xã hội trở thành hạ tầng phát triển của Ninh Bình

Ninh Bình đang tăng tốc phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của người lao động, đồng thời chuẩn bị hạ tầng cho giai đoạn phát triển mới.
NHNN nêu lý do ưu tiên tín dụng cho 18 dự án trọng điểm

NHNN nêu lý do ưu tiên tín dụng cho 18 dự án trọng điểm

Theo NHNN, việc không tính phần dư nợ phát sinh của 18 dự án vào room tín dụng nhằm tạo dư địa vốn cho các công trình trọng điểm và hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.
Đánh giá kỹ hiệu quả phương án đầu tư công cho dự án Vành đai 5

Đánh giá kỹ hiệu quả phương án đầu tư công cho dự án Vành đai 5

Ủng hộ đầu tư công Vành đai 5, song Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh yêu cầu tư vấn đánh giá kỹ hiệu quả kinh tế - xã hội so với phương án PPP.
Khi lõi trung tâm khan hiếm, Nam Đà Nẵng mở ra dư địa tăng trưởng mới

Khi lõi trung tâm khan hiếm, Nam Đà Nẵng mở ra dư địa tăng trưởng mới

Khi quỹ đất tại lõi trung tâm Đà Nẵng ngày một khan hiếm, dòng vốn đầu tư đang tìm hướng mới, cánh cửa mở rộng cho những vùng đất giàu tiềm năng.
Vingroup triển khai 3 dự án hạ tầng đường biển, đường bộ tại TP HCM

Vingroup triển khai 3 dự án hạ tầng đường biển, đường bộ tại TP HCM

Nổi bật nhất trong 3 dự án được Vingroup triển khai hôm nay là tuyến đường vượt biển kết nối Cần Giờ - Vũng Tàu có chiều dài khoảng 14,06 km, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 93.000 tỷ đồng.
Sun Group khởi công dự án 29.000 tỷ đồng ven sông Sài Gòn

Sun Group khởi công dự án 29.000 tỷ đồng ven sông Sài Gòn

Sun Group vừa khởi công dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội và Cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng tại TP HCM với tổng vốn đầu tư hơn 29.300 tỷ đồng.
Bên trong triển lãm quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 100 năm

Bên trong triển lãm quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 100 năm

Mở cửa đến hết ngày 29/8, triển lãm Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm giới thiệu sa bàn, mô hình và công nghệ 3D mapping, giúp người dân hình dung rõ hơn về diện mạo Thủ đô trong tương lai.
Khởi công xây dựng hoàn chỉnh cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên - Chợ Mới

Khởi công xây dựng hoàn chỉnh cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên - Chợ Mới

Sáng 30/6, tại Thái Nguyên, UBND tỉnh Thái Nguyên tổ chức lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng hoàn chỉnh cao tốc CT.07 đoạn Hà Nội - Thái Nguyên - Chợ Mới.
Vĩnh Long trong không gian phát triển mới: Đô thị mở đường cho tăng trưởng

Vĩnh Long trong không gian phát triển mới: Đô thị mở đường cho tăng trưởng

Vĩnh Long đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với nhiều dư địa tăng trưởng sau khi mở rộng không gian phát triển.
Masterise Homes định chuẩn 'sống hàng hiệu' tại Giải thưởng kiến trúc châu Á

Masterise Homes định chuẩn 'sống hàng hiệu' tại Giải thưởng kiến trúc châu Á

Bán đảo SOLA tại The Global City và tòa tháp đôi One Central Saigon của Masterise Homes vừa được vinh danh tại Asia Architecture Design Awards 2026 (AADA).
Hưng Yên có thêm hai dự án nhà ở xã hội

Hưng Yên có thêm hai dự án nhà ở xã hội

Hai dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê mới được khởi công tại Hưng Yên có tổng quy mô khoảng 7.840 căn, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 12.700 người.
Từ 1/7, người trẻ vay mua nhà ở xã hội áp dụng lãi suất 6,5%

Từ 1/7, người trẻ vay mua nhà ở xã hội áp dụng lãi suất 6,5%

Người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội được áp dụng lãi suất 6,5%/năm trong 5 năm đầu và 7,5%/năm trong 10 năm sau đó, theo quy định có hiệu lực từ ngày 1/7.
Khang Điền muốn tham gia dự án hơn 16.000 tỷ đồng

Khang Điền muốn tham gia dự án hơn 16.000 tỷ đồng

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền muốn tham gia đầu tư dự án chỉnh trang đô thị tại TP HCM với quy mô vốn hơn 16.000 tỷ đồng, gồm hai toà chung cư nhà ở xã hội.
Giao TP Hà Nội làm chủ đầu tư 2 dự án đường sắt quốc gia

Giao TP Hà Nội làm chủ đầu tư 2 dự án đường sắt quốc gia

Hai tuyến đường sắt từ Phú Xuyên đến Ngọc Hồi và vành đai phía đông kết nối Hà Nội - Hưng Yên dự kiến được giao cho TP Hà Nội làm cơ quan chủ quản, tổng vốn khoảng 40.000 tỷ đồng.
Khí thế 'thắp sáng' biểu tượng mới Nam Đà Nẵng tại lễ ra quân S-Light Tower

Khí thế 'thắp sáng' biểu tượng mới Nam Đà Nẵng tại lễ ra quân S-Light Tower

Ngày 24/6, tổ hợp căn hộ S-Light Tower thuộc khu đô thị Sun Neo City (Hòa Xuân, Đà Nẵng) chính thức ra quân, mở màn giai đoạn triển khai mới của dự án.
Xem thêm