Bà Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng.

Chiều 5/3, tại phiên họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 2, bà Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đã có những chia sẻ với báo chí liên quan định hướng thành lập "Quỹ nhà ở quốc gia" để phát triển nhà ở giá rẻ tại các đô thị lớn.

Sẵn sàng nghiên cứu thành lập Quỹ nhà ở quốc gia

Bà Tống Thị Hạnh cho biết trong phiên họp Chính phủ sáng nay, Bộ Tài chính đã kiến nghị Thủ tướng giao Bộ Xây dựng nghiên cứu thành lập "Quỹ nhà ở quốc gia" theo tinh thần chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm.

Đến nay, Chính phủ và Thủ tướng chưa giao chính thức nhiệm vụ cụ thể cho Bộ Xây dựng, nhưng với trách nhiệm là cơ quan quản lý Nhà nước trong lĩnh vực nhà ở, ngay khi có kết luận của Tổng Bí thư ngày 24/2, Bộ Xây dựng đã giao đơn vị chuyên môn khẩn trương nghiên cứu kinh nghiệm quốc tế, rà soát quy định pháp luật hiện hành, đề xuất giải pháp thực hiện.

"Hiện nay, Bộ Xây dựng đang giao nhiệm vụ cho các đơn vị chuyên môn thuộc Bộ nghiên cứu, từ khâu quy hoạch, kế hoạch chương trình phát triển nhà ở, đến triển khai thực hiện dự án, đảm bảo sau khi có chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng giao trách nhiệm thì Bộ có thể triển khai ngay, đảm bảo trình Chính phủ, các cấp có thẩm quyền đúng tiến độ," Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thông tin.

Bố trí gần 10.000 ha đất làm nhà ở xã hội

Về việc phát triển nhà ở xã hội, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, Bộ Xây dựng đã có báo cáo gửi Chính phủ về việc triển khai đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội. Dự kiến chiều mai (6/3), Thủ tướng sẽ chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Bà Tống Thị Hạnh cho biết thêm với kết quả phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã chỉ đạo thực hiện 5 nhóm nhiệm vụ chính.

Một là, đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Đến nay, cả nước đã có 10 địa phương đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế xã hội 5 năm và hàng năm.

Hai là, lập kế hoạch triển khai đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội. Tại đề án này, Thủ tướng đã giao nhiệm vụ cho người đứng đầu địa phương xác định đây là nhiệm vụ chính trị của cá nhân, yêu cầu UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch triển khai cụ thể cho việc đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội theo từng năm và theo từng giai đoạn đến năm 2030, đảm bảo nhu cầu nhà ở của địa phương. Đến nay, đã có 30 địa phương ban hành kế hoạch triển khai đề án.

Ba là, bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, theo báo cáo tổng hợp các địa phương, trên địa bàn cả nước đã bố trí 1.309 vị trí đất với 9.737 ha đất làm nhà ở xã hội.

Bốn là, thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Theo đó, từ năm 2021 đến nay, cả nước đã có 655 dự án nhà ở xã hội được triển khai, với quy mô 593.428 căn. Trong đó, có 103 dự án đã hoàn thành, quy mô 66.755 căn; 137 dự án đã khởi công, quy mô 114.618 căn; 415 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 412.055 căn.

Riêng năm 2024, cả nước có 28 dự án, quy mô 20.284 căn đã hoàn thành, tăng 46% so với năm 2023; 23 dự án với quy mô 25.399 căn đã được cấp phép xây dựng và khởi công, tăng 13%; số lượng dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư là 113 dự án, tương đương 142.450 căn, tăng 101%.

Năm là, triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội. Theo báo cáo, tính đến nay đã có 37/63 địa phương gửi văn bản hoặc công bố danh mục dự án tham gia chương trình, với tổng số 90 dự án, tống số tiền giải ngân theo Chương trình 120.000 tỷ đồng là 2.845 tỷ đồng, gồm 2.580 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 20 dự án, 265 tỷ đồng cho người mua nhà tại 15 dự án.

Bộ Xây dựng cũng đã có rất nhiều chương trình phổ biến về các chính sách mới, chính sách hỗ trợ cho chủ đầu tư, chính sách hỗ trợ và ưu đãi cho người mua nhà ở xã hội… Đó là những chính sách rất quan trọng có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 để triển khai đồng bộ hiệu quả các giải pháp, bảo đảm tính khả thi trong việc hoàn thành đề án phát triển nhà ở xã hội.