Người trẻ vay mua nhà xã hội được giảm lãi suất từ 1/7. Ảnh minh họa: Mekong ASEAN

Theo văn bản số 5312/NHNN-CSTT, Ngân hàng Nhà nước vừa quy định mức lãi suất ưu đãi dành riêng cho người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội, áp dụng cho các khoản vay giải ngân trong giai đoạn từ ngày 1/7/2025 đến ngày 31/12/2025.

Cụ thể, trong 5 năm đầu tiên kể từ ngày giải ngân, lãi suất cho vay sẽ thấp hơn 2%/năm so với mức lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank. Theo tính toán, mức lãi suất áp dụng trong giai đoạn này là 5,9%/năm.

Trong 10 năm vay vốn tiếp theo (kể từ ngày giải ngân đầu tiên), lãi suất cho vay thấp hơn 1%/năm so với lãi suất cho vay trung dài hạn (tính bằng VND) bình quân của 4 ngân hàng Agribank, BIDV, Vietcombank và Vietinbank

Cũng trong ngày 2/7, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành văn bản số 5313/NHNN-CSTT (ký ngày 24/6/2025) quy định mức lãi suất cho vay đối với nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ.

Từ ngày 1/7/2025 đến hết ngày 31/12/2025, khách hàng mua nhà tại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và chung cư cũ sẽ được vay vốn với lãi suất ưu đãi 5,9%/năm. Đối với các chủ đầu tư triển khai các dự án này, mức lãi suất áp dụng là 6,4%/năm.

Trước đó, thông tin tại tọa đàm "Đột phá để phát triển nhà ở xã hội" ngày 5/6 do Cổng TTĐT Chính phủ tổ chức, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, trên cơ sở chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, các địa phương đã tích cực triển khai xây dựng nhà ở xã hội. Trên địa bàn cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí với quy mô 9.737 ha đất làm nhà ở xã hội.

Hầu hết các địa phương đều dành đủ quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội. Nhiều địa phương đã quan tâm, dành quỹ đất nhà ở xã hội tại các vị trí thuận lợi, gần các trung tâm đô thị, khu công nghiệp, đảm bảo đáp ứng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Cả nước có 686 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 627.867 căn, trong đó có 117 dự án hoàn thành và hoàn thành một phần, quy mô 80.811 căn; 159 dự án đã khởi công xây dựng, quy mô 135.563 căn.

Có 416 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 417.185 căn. Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công xây dựng đạt 51% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án đến năm 2025 (là 428.000 căn).

Kết quả đầu tư xây dựng nhà ở xã hội 5 tháng đầu năm 2025 ghi nhận, trên cả nước đã khởi công, đang triển khai đầu tư xây dựng 159 dự án, với quy mô 135.563 căn; trong đó khởi công mới 21 dự án, với quy mô 20.428 căn. Trong 5 tháng đầu năm, có 22.649 căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thành.