Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hòa Bình vừa ký văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận một số nội dung lập điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc (huyện Củ Chi và Hóc Môn).
Theo đó, TP.HCM kiến nghị cho tăng quy mô dân số Khu đô thị mới Tây Bắc lên 600.000 người (gấp đôi so với phê duyệt của Thủ tướng năm 2010), giảm quy mô Khu đô thị từ 6.084 ha xuống còn 4.410 ha. Tách khu dân cư hiện hữu 1.674,2 ha để quy hoạch phù hợp điều kiện thực tế, giải quyết kịp thời các bức xúc kéo dài của người dân.
Đồng thời, giảm quy mô khu đào tạo đại học còn 150ha thay vì 300ha như quy hoạch hiện hành nhưng vẫn giữ nguyên quy mô đào tạo nhờ ứng dụng khoa học kỹ thuật, công nghệ mới trong đào tạo.
Như vậy, nếu được Thủ tướng chấp thuận, khoảng 57.000 dân ở khu 1.674,2 ha sẽ thoát quy hoạch "treo", được tách thửa, được cấp sổ đỏ, được cấp giấy phép xây dựng chính thức, được mua bán sang nhượng,...
 |
Bản đồ quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM |
Khu đô thị Tây Bắc có quy mô khoảng 6.084 ha ranh giới nằm trên địa bàn 2 huyện Củ Chi và Hóc Môn được định hướng trở thành một trong các khu đô thị vệ tinh của TP.HCM trong chiến lược phát triển Quy hoạch chung TP.HCM từ trước những năm 2000, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 123/1998/QĐ-TTg ngày 10-7-1998 có cập nhật và kế thừa vào đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TPHCM, định hướng đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 24/QĐ-TTg ngày 6-1-2010 (Quyết định số 24/QĐ-TTg).
Nếu kiến nghị được chấp thuận, TP.HCM sẽ lập, thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu 1/5000. Khu dân cư hiện hữu được cải tạo, chỉnh trang, khoảng 57.000 người dân ở 1.640 ha dọc quốc lộ 22 sẽ được xây dựng, sửa chữa nhà ở, chuyển nhượng đất đai... Quy hoạch mới hạn chế sự xáo động, ảnh hưởng đời sống của cộng đồng dân cư hiện hữu.
Nhiều năm qua, TP.HCM kêu gọi đầu tư nhưng vì nhiều lý do khách quan và chủ quan, Khu đô thị Tây Bắc chưa được triển khai theo quy hoạch.
