Chiều 10/9 tại Hà Nội, Công ty TNHH AEON Việt Nam tổ chức họp báo giới thiệu dự án Trung tâm Thương mại AEON Hải Dương. Dự kiến đi vào hoạt động từ ngày 3/10/2026, đây là dự án nằm trong kế hoạch đa dạng hóa mô hình bán lẻ và mở rộng thị trường của doanh nghiệp này tại Việt Nam.

AEON Hải Dương là trung tâm thương mại thứ 10 của hệ thống tại Việt Nam và là trung tâm quy mô vừa thứ ba được triển khai, sau hai cơ sở tại Tây Ninh (AEON Tân An) và Đà Nẵng (AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê).

Về quy mô và thiết kế, ông Ohizumi Hirofumi, Phó Tổng giám đốc Khối Vận hành AEON Việt Nam cho biết, dự án được xây dựng dựa trên ý tưởng không gian chung cho gia đình nhiều thế hệ. Tọa lạc tại phường Thạch Khôi (TP Hải Phòng), dự án được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của khoảng 330.000 người dân sinh sống trong bán kính 15 phút di chuyển.

Mô hình hoạt động của AEON Hải Dương là sự kết hợp giữa khu vực kinh doanh trực tiếp của đơn vị này và 37 cửa hàng chuyên doanh. Không gian thương mại được phân chia thành 5 phân khu chính, bao gồm khu vực ẩm thực với hệ thống nhà hàng và không gian ăn uống tự chọn khoảng 270 chỗ ngồi; khu vực vui chơi giải trí trẻ em với trung tâm Kid's box jumbo diện tích khoảng 1.000 m² và thương hiệu GiGO; cùng các phân khu dành cho thời trang, chăm sóc sức khỏe - sắc đẹp và không gian sống. Ngoài ra, tổ hợp này cũng tích hợp cụm rạp chiếu phim Beta Cinema.

Trả lời câu hỏi của Mekong ASEAN về tiềm năng thị trường bán lẻ Hải Dương (Hải Phòng) trong những năm tới, ông Tezuka Daisuke, Tổng giám đốc AEON Việt Nam, nhận định đây là khu vực sở hữu dư địa tăng trưởng rất lớn. Với vị trí giao thương chiến lược, quá trình công nghiệp hóa diễn ra mạnh mẽ cùng quy mô dân số đạt khoảng 2 triệu người, nền kinh tế địa phương đang ghi nhận tốc độ phát triển rõ rệt.

Đặc biệt, nhu cầu thụ hưởng lối sống hiện đại của người dân ngày càng cao, thể hiện qua xu hướng di chuyển lên Thủ đô Hà Nội mua sắm vào dịp cuối tuần. "Tuy nhiên, nguồn cung các cơ sở bán lẻ hiện đại tại khu vực này vẫn chưa đáp ứng đủ sức mua dồi dào đó. Đây chính là động lực để AEON quyết định rót 1.180 tỷ đồng đầu tư trung tâm thương mại tại Hải Dương, kỳ vọng giữ chân khách hàng địa phương bằng không gian mua sắm, giải trí tiêu chuẩn quốc tế," ông Tezuka Daisuke nói.

Cũng theo Tổng giám đốc AEON Việt Nam, khoản vốn đầu tư trên được phân bổ chủ yếu cho quỹ đất, xây dựng không gian thương mại và hạ tầng tiện ích. Về cơ cấu hàng hóa, đại diện AEON cho biết sẽ tiếp tục duy trì tỷ lệ 90% sản phẩm nội địa trên toàn hệ thống. Riêng tại cơ sở Hải Dương, doanh nghiệp đang làm việc với các nhà cung cấp để đưa những đặc sản địa phương như vải thiều, bánh đậu xanh, các loại rau củ và sản phẩm thịt lên kệ hàng.

Ngoài ra, đơn vị vận hành cũng tích cực phối hợp với Sở Công Thương tổ chức định kỳ các hội chợ OCOP hàng năm, qua đó hỗ trợ doanh nghiệp bản địa chuẩn hóa năng lực sản xuất, phát triển nhãn hàng riêng phục vụ thị trường trong nước và định hướng xuất khẩu.

Bàn về chiến lược không gian phát triển, lãnh đạo AEON Việt Nam chỉ ra xu hướng dịch chuyển dân cư ra vùng ven nhờ tốc độ hoàn thiện của hạ tầng giao thông. Dựa trên dữ liệu này, tập đoàn lựa chọn đặt các đại siêu thị tại khu vực ngoại ô với tệp khách hàng tiềm năng từ 500.000 đến 700.000 người.

Đối với những khu vực có quy mô dân số từ 200.000 đến 300.000 người, mô hình trung tâm thương mại quy mô vừa như dự án AEON Hải Dương sẽ được ưu tiên triển khai. Trong khi đó, ở khu vực lõi trung tâm đô thị nơi quỹ đất hạn hẹp, doanh nghiệp sử dụng mô hình siêu thị tinh gọn nhằm tiếp cận trực tiếp người dân trong bán kính hẹp.

Đứng trước sức ép cạnh tranh từ thị trường thương mại điện tử, ban lãnh đạo AEON Việt Nam đánh giá các điểm bán vật lý vẫn giữ được thế mạnh cốt lõi là khả năng cung cấp không gian trải nghiệm thực tế, nơi gia đình và cộng đồng tụ họp, vui chơi. Hệ thống cũng tiến hành thích ứng bằng cách đầu tư mạnh vào bán hàng trực tuyến, phát triển ứng dụng di động, tự động hóa chuỗi cung ứng và đẩy mạnh các sản phẩm nhãn hàng riêng để tạo lợi thế cạnh tranh về giá.

Khẳng định Việt Nam hiện được định vị là thị trường quan trọng nhất trên toàn cầu, AEON đặt mục tiêu trọng tâm trong thời gian tới là tiếp tục gia tăng số lượng và đa dạng hóa các mô hình điểm bán nhằm khẳng định vị thế trong ngành bán lẻ.