Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, mã chứng khoán: CRE) vừa thông qua phương án phát hành tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu và chào bán cổ phiếu ra công chúng
Cụ thể, CenLand dự kiến phát hành gần 60,5 triệu cổ phiếu thưởng với tỷ lệ 30%, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được nhận 30 cổ phiếu mới. Nguồn vốn thực hiện từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.
Đồng thời, CenLand cũng sẽ chào bán hơn 201,5 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, theo tỷ lệ 1:1, tức cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu được quyền mua 1 cổ phiếu mới. Với mức giá phát hành dự kiến là 10.000 đồng/cp, CanLand sẽ huy động được trên 2.015 tỷ đồng.
Qua đó, CenLand sẽ nâng vốn điều lên từ 2.015 tỷ đồng lên hơn 4.636 tỷ đồng. Thời gian phát hành dự kiến trong năm 2022, sau khi có sự chấp thuận của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nguồn vốn huy động mới dự kiến sẽ được CenLand sử dụng cho 3 mục đích chính. Đầu tiên là sử dụng 500 tỷ đồng thanh toán nợ gốc trái phiếu đáo hạn ngày 26/3/2024. Khoản 1.300 tỷ tiếp theo sẽ để nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm thuộc hai dự án là khu du lịch và nhà nghỉ Xuân Thành tại Hà Tĩnh do Công ty Cổ phần Hồng Lam Xuân Thành làm chủ đầu tư và dự án khu dân cư Khe Cát tại Quảng Ninh, của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Đạt Việt Nam. Với 216 tỷ đồng còn lại, CenLand dự chi để thanh toán các khoản nợ vay ngân hàng.
Ngoài ra, hội đồng quản trị CenLand mới thông qua việc góp vốn thành lập công ty con là Công ty Cổ phần CEN Hồ Chí Minh. Vốn điều lệ của đơn vị này là 20 tỷ đồng, trong đó CenLand sẽ sở hữu tối đa đến 94% vốn. Hoạt động chính của CEN Hồ Chí Minh là kinh doanh bất động sản, dịch vụ bất động sản, xây dựng, kinh doanh nhà hàng, khách sạn và các ngành liên quan.
Bên cạnh đó, ngày 24/2 vừa rồi, CenLand đã ký hợp đồng hợp tác chiến lược với Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Vinahud. Theo đó, hai bên sẽ hợp tác phát triển ba dự án gồm Khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí Viên Nam (Kỳ Sơn, Hòa Bình), dự án Parahills (Cao Phong, Hòa Bình) và dự án Làng Hoa Tiền Phong (Mê Linh).
Ba dự án này dự kiến ra hàng trong quý II, III/2022, trong đó CenLand sẽ là đơn vị độc quyền trong việc tiếp thị và phân phối.
Kết phiên giao dịch ngày 15/3, cổ phiếu CRE của CenLand tăng 2,5%, giao dịch ở mức 36.9500 đồng/cp, với khối lượng 629.700 cổ phiếu.
Về kết quả kinh doanh, lũy kế năm 2021, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của doanh nghiệp đạt 5.756 tỷ đồng, cao gấp 2,5 lần so với năm 2020. Lợi nhuận sau thuế ở mức 450 tỷ đồng, tăng 50% so với năm 2020.
Trong năm 2021, doanh nghiệp đặt mục tiêu 5000 tỷ doanh thu thuần và 408 tỷ lợi nhuận sau thuế. Như vậy, với kết quả đã đạt được, CenLand đã vượt kế hoạch kinh doanh đặt ra.
