Đó là chia sẻ của ông Dương Văn Bắc, Phó Tổng Giám đốc Đất Xanh (DXG) trong buổi gặp gỡ nhà đầu tư, chia sẻ về kế hoạch năm 2022 mới đây. Theo Báo cáo thường niên 2017, Gem Riverside (quận 2, nay là thành phố Thủ Đức) được Đất Xanh coi là dự án trọng điểm, dự kiến xây dựng trên phần đất 67.142 m2, bao gồm 12 tháp, cao 35 tầng với khoảng 3.175 căn hộ.
Với tổng mức đầu tư khoảng 5.695 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành sau 24 tháng thi công, Đất Xanh từng phát hành cổ phiếu huy động gần 875 tỉ đồng để đầu tư cho dự án. Tuy nhiên sau khi công bố, dự án đã không thể triển khai thi công do vướng pháp lý, nhiều khách hàng cho biết đã nộp cọc mua dự án mắc kẹt.
Vào tháng 3 năm 2020, Đất Xanh đã thay đổi mục đích sử dụng gần 875 tỷ đồng - số tiền huy động được từ việc chào bán cổ phiếu để đầu tư cho Gem Riverside. Lý do doanh nghiệp đưa ra là "căn cứ tình hình triển khai thực hiện dự án đầu tư và tình hình sử dụng vốn thực tế của Công ty nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn". Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2021 của Đất Xanh, dự án Gem Riverside vẫn trong danh mục hàng tồn kho.
Ngoài thông tin về dự án Gem Riverside, ban lãnh đạo Đất Xanh còn chia sẻ nhiều kế hoạch của Tập đoàn trong thời gian tới. Đáng chú ý, doanh nghiệp cho biết đang sở hữu hơn 4.000 ha quỹ đất tập trung ở khu vực miền Nam và miền Trung, với tổng doanh thu ước tính mang về hơn 33 tỷ USD và còn nhiều dự án, quỹ đất khác đang hoàn thiện pháp lý - đảm bảo cho sự phát triển của Đất Xanh đến 2027-20230.
Mục tiêu đến năm 2030, doanh nghiệp sẽ đạt tổng tài sản và vốn hoá 10 tỷ USD, dựa trên 5 trụ cột chính là phát triển bất động sản (Datxanh homes), dịch vụ bất động sản (Datxanh Service), xây dựng (Datxanh E&C), Datxanh Capital, và Datxanh tech.
Còn riêng cho năm 2022, DXG đặt kế hoạch mở rộng mạng lưới phân phối nhằm đạt thị phần dịch vụ bán mới tối thiểu 40%, vốn hoá tối thiểu 2 tỷ USD; đồng thời tiếp tục gia tăng quỹ đất mới với quy mô 3.000 - 3.500 ha. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ trong năm nay đạt 1.400 tỷ đồng, nếu thị trường thuận lợi, có thể đạt 1.600 - 1.700 tỷ đồng.
