Cụ thể, theo công bố thông tin từ Đất Xanh, thời gian thực hiện giao dịch của ông Thìn là từ 23/8 đến 21/9/2022, thông qua khớp lệnh hoặc thoả thuận. Trước, đó, từ ngày 27/04 - 20/05/2022, ông Thìn đã đăng ký và thực hiện mua thêm 5 triệu cổ phiếu bằng phương thức khớp lệnh.
Từ phiên 20/6 đến nay, cổ phiếu DXG của Đất Xanh phục hồi theo sự thuận lợi chung của thị trường, từ vùng giá 18.000 đồng lên vùng giá 28.000 đồng, tương đương mức tăng 56%. Trước đó, mã đã có một nhịp rơi sâu từ mức đỉnh 46.000 đồng.
Không chỉ DXG, nhóm cổ phiếu bất động sản đang ghi nhận đà phục hồi trở lại. Về bản chất, nhóm cổ phiếu này có tính beta cao, tức là có những chuyển động chung đối với chiều hướng của VN-Index. Mặt khác, nhóm cổ phiếu bất động sản cũng đã giảm khá sâu, vì thế có thể có một số nhịp hồi phục mang tính chất ngắn hạn.
Tuy nhiên chiết khấu sâu chưa hẳn cổ phiếu đã rẻ, bởi sự hồi phục sẽ còn phân hoá theo triển vọng của từng doanh nghiệp. Thực tế trước đó, nhiều mã cổ phiếu bất động sản đã từng có nhịp hồi khá mạnh và những tưởng có thể về lại đỉnh cũ vào cuối tháng 3, nhưng hầu hết đều gây thất vọng.
Cổ phiếu bất động sản hiện còn tiềm ẩn nhiều yếu tố rủi ro về vấn đề room tín dụng, sức mua suy giảm và vướng mắc trong vấn đề pháp lý dự án. Bên cạnh đó, kết quả kinh doanh quý 2 của các doanh nghiệp trong ngành cũng không mấy ấn tượng.
 |
Cổ phiếu DXG phục hồi sau giai đoạn giảm sâu. |
Như tại Đất Xanh, doanh thu và lợi nhuận trong quý 2 vừa qua đều giảm hơn một nửa so với cùng kỳ năm 2021. Lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh âm 1.866 tỷ đồng trong khi cùng kỳ 2021 con số này chỉ là âm 33 tỷ đồng.
Tính chung 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp mang về 3.342 tỷ đồng doanh thu và 670 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. So với cùng kỳ năm 2021, các chỉ tiêu bán niên này của Đất Xanh cũng giảm lần lượt 49% và 44%.
Trong buổi họp mặt các nhà đầu tư mới đây, đại diện Đất Xanh cho biết hiện tập đoàn đã bán hết khoảng 65% trên tổng số hơn 4.000 sản phẩm thuộc dự án Gem Sky World (Long Thành, Đồng Nai). Dự kiến, dự án sẽ được hoàn thành công tác bán hàng vào cuối năm 2023. Với dự án Gem Riverside (TP.HCM), Đất Xanh đặt kế hoạch ra mắt vào quý 3 năm nay. Tập đoàn dự kiến phát triển 12 block chung cư với hơn 3.200 sản phẩm.
Công ty đã mở rộng được quỹ đất ra các tỉnh Vĩnh Phúc, Thanh Hóa, Bình Phước, Đồng Nai, Hậu Giang; mua lại phần phát triển sản phẩm cao tầng tại dự án Star City (Thanh Hóa), dự kiến xây dựng khoảng 4.500 sản phẩm từ năm 2023. Tại Hậu Giang, doanh nghiệp được trao quyết định đầu tư dự án Đất Xanh Homes Luxcity, diện tích hơn 96 ha để phát triển khu đô thị khép kín.
Tại Vĩnh Phúc, Đất Xanh cũng làm một dự án khu đô thị, diện tích hơn 37,8 ha. Dự án vừa được chấp thuận đầu tư vào tháng 7 năm nay, đang tiến hành giải phóng mặt bằng và thu hồi đất.
