Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Hà Nam vừa công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liêm Tiết - Liêm Cần, tại xã Liêm Tiết, thành phố Phủ Lý. Tính tới thời điểm hết hạn đăng ký ngày 14/6, có 2 nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ là CTCP Tập đoàn Đầu tư Maison và CTCP Tập đoàn New Star.
Khu đô thị mới Liêm Tiết - Liêm Cần có tổng vốn đầu tư dự kiến 2.105 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 1.993 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến là 112 tỷ đồng.
Diện tích triển khai dự án khoảng 46,7 ha, sẽ bao gồm đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhà văn hóa, trung tâm thương mại dịch vụ, nhà ở xã hội, 342 căn nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự. Quỹ đất giáo dục, quỹ đất nhà ở thấp tầng, đất tái định cư sẽ được bàn giao cho cơ quan Nhà nước để quản lý, đầu tư, thu hút đầu tư, bố trí tái định cư theo quy định.
Dự án được kỳ vọng sẽ hình thành một khu đô thị mới có kiến trúc cảnh quan hài hòa giữa khu vực phát triển mới và khu dân cư hiện hữu; nâng cao hiệu quả sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu về nhà ở; góp phần tăng thu ngân sách nhà nước và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Về các nhà đầu tư đăng ký nộp hồ sơ, CTCP Tập đoàn Đầu tư Maison chính thức đi vào hoạt động ngày 16/2/2023 có trụ sở tại Khu đô thị mới Châu Sơn, phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, với 350 tỷ đồng vốn điều lệ.
Tại thời điểm thành lập, 3 cổ đông sáng lập của công ty là ông Lê Huy Hoàng (28,57%), Hoàng Văn Nghĩa (28,57%) và bà Vũ Thị Sâm (42,86%). Bà Vũ Thị Sâm (SN 1990) là Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.
Trong khi đó, CTCP Tập đoàn New Star được thành lập ngày 26/7/2022 với tổng vốn điều lệ 420 tỷ đồng, cơ cấu sở hữu bao gồm bà Nguyễn Thị Thu Hà (28,57%), ông Mai Văn Tuấn (23,81%) và ông Lê Ích Thanh (47,62%). Cổ đông lớn nhất Lê Ích Thanh (SN 1991) là Tổng giám đốc của công ty.
Bên cạnh vai trò tại New Star, ông Thanh còn là người đại diện theo pháp luật của CTCP Hà Anh Royal, doanh nghiệp có cùng trụ sở với New Star tại 305, đường Hoàng Văn Thụ, phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
Dữ liệu của Mekong ASEAN cho thấy, Hà Anh Royal được thành lập ngày 7/3/2022 với tổng vốn điều lệ 320 tỷ đồng, chia cho 3 cá nhân là Trần Hữu Sử - Chủ tịch HĐQT công ty (99,374), bà Trần Thị Thu Thủy (0,313%) và ông Lê Ích Thanh (0,313%).
Trong số các cái tên kể trên, đáng chú ý hơn cả là ông Trần Hữu Sử. Doanh nhân sinh năm 1975 này được biết đến với tư cách Chủ tịch HĐQT của CTCP Tập đoàn Danko (Danko Group), đồng thời là người sở hữu 98% vốn điều lệ công ty (tính đến ngày 8/6/2018). Bên cạnh đó, bà Trần Thị Thu Thủy (sinh năm 1978) hiện cũng đang là Tổng giám đốc của Danko Group.
Danko Group được thành lập vào tháng 7/2012, là doanh nghiệp bất động sản có tiếng tại miền Bắc với trụ sở chính hiện đặt tại tầng 1, nhà C6 - Khu đô thị Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.
Tập đoàn này hiện là chủ đầu tư Khu đô thị Danko City tại xã Cao Ngạn và phường Chùa Hang, TP. Thái Nguyên (quy mô 50ha, tổng vốn đầu tư 1.300 tỷ đồng); Khu nhà ở Bách Quang (Danko Avenue) tại phường Bách Quang, TP. Sông Công.
