Dự án này có quy mô sử dụng đất gần 965 ha, tại trung tâm lô CN4, CN5 khu kinh tế Vũng Áng, thị xã Kỳ Anh. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 13.270 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư gần 2.000 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án đến hết quý 4/2030.
Đây là dự án theo mô hình khu công nghiệp chuyên ngành (sản xuất ô tô và phụ tùng ô tô), là loại hình khu công nghiệp mới được quy định và khuyến khích phát triển theo Nghị định số 35/2022 của Chính phủ.
Dự án có quy mô vốn đầu tư lớn, có các cam kết và ràng buộc chặt chẽ về điều kiện, tiến độ bàn giao đất và thu hút các dự án đầu tư thực hiện cụm liên ngành với tổng vốn đầu tư của các dự án trong cụm liên kết ngành tối thiểu tương đương 2 tỷ USD.
Theo hồ sơ dự án nộp ngày 16/2/2023, CTCP Đầu tư khu công nghiệp Vinhomes dự kiến đất xây dựng nhà máy, kho tàng là 662,17 ha (68,63%); đất trung tâm điều hành, dịch vụ, cơ sở lưu trú là 31,45 ha (3,26%); cây xanh - mặt nước là 135,04 ha (14%); đất hạ tầng kỹ thuật là 18,72 ha (1,94%) và đất giao thông là 117,46 ha (12,17%).
Nhà đầu tư dự kiến khi đưa vào hoạt động dự án sẽ nộp ngân sách Nhà nước tiền thuế thu nhập doanh nghiệp bình quân năm là 1.203 tỷ đồng; tỷ suất hoàn vốn nội bộ là 23,97% và giá trị hiện tại ròng là 15.392 tỷ đồng; thời gian thu hồi vốn là 7 năm 9 tháng.
CTCP Đầu tư khu công nghiệp Vinhomes dự kiến từ quý 4/2023 - quý 1/2026 sẽ giải phóng mặt bằng khoảng 500 ha, xây dựng và đưa hạ tầng Khu công nghiệp đã xây dựng vào hoạt động kinh doanh; quý 2/2026 - quý 4/2029 sẽ giải phóng mặt bằng với diện tích còn lại (464,84 ha), xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp phần diện tích còn lại của khu công nghiệp; từ quý 4/2030 sẽ hoàn tất dự án hạ tầng khu công nghiệp.
Trên cơ sở hồ sơ dự án, ý kiến thẩm định, giải trình bổ sung của các Bộ, UBND tỉnh Hà Tĩnh, Bộ Kế hoạch và Đầu tư nhận thấy hồ sơ của dự án đủ điều kiện trình Thủ tướng xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho CTCP đầu tư khu công nghiệp Vinhomes.
CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes là công ty con của CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) với tỷ lệ sở hữu 51%, có vốn điều lệ 18.500 tỷ đồng. Tập đoàn Vingroup - CTCP (HoSE: VIC) hiện đang chi phối 69,34% vốn của Vinhomes.
Trước đó, vào tháng 5/2023, tại Hội nghị công bố quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và xúc tiến đầu tư vào tỉnh Hà Tĩnh, Tập đoàn Vingroup đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư với UBND tỉnh Hà Tĩnh về dự án khu công nghiệp trên.
Ngoài dự án khu công nghiệp, Tập đoàn Vingroup đang đầu tư một số dự án quy mô lớn khác tại tỉnh Hà Tĩnh, bao gồm Nhà máy pin xe điện VinES tại Khu kinh tế Vũng Áng. Tập đoàn này cũng đang đề xuất đầu tư dự cảng biển và logistics quy mô 40.000 tỷ đồng và dự án du lịch nghỉ dưỡng Kỳ Ninh tại Khu kinh tế Vũng Áng.
Khu kinh tế Vũng Áng (thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh) có diện tích hơn 22.000 ha, thành lập năm 2006. Đến hết năm 2022, khu kinh tế này thu hút hơn 151 dự án đầu tư với tổng vốn gần 60.000 tỷ đồng.
