Như vậy, so với thời điểm phiên giao dịch ngày 6/12, thị giá cổ phiếu BCM của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex – CTCP Becamex IDC đã tăng mạnh gần 40% chỉ sau 9 phiên giao dịch. Và nếu so với mức đáy thiết lập trong phiên ngày 21/7 là 38.510 đồng/cp thì giá cổ phiếu BCM đã tăng 75% sau gần 5 tháng.
Tại Đại hội đồng cổ đông mới được tổ chức, Becamex IDC đã thống nhất huỷ bỏ phương án phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và phát hành cổ phiếu riêng lẻ để tăng vốn điều lệ từ 10.350 tỷ đồng lên 20.000 tỷ đồng.
Dragon Capital đã khuyến nghị Becamex IDC nên hợp tác với các công ty bất động sản có uy tín để phát triển các dự án nhằm tận dụng lợi thế về hạ tầng giao thông và quỹ đất hiện tại.
Mới đây, trong khi cổ phiếu đang trên đà bứt phá, Becamex IDC đã đưa ra công bố chính thức về việc ký kết hợp tác cùng CapitaLand phát triển dự án khu nhà ở rộng 18,9ha nằm trong Khu đô thị mới Bình Dương, thuộc Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương.
Trong thương vụ này, bên nhận chuyển nhượng là BD New City Pte.Ltd, Công ty do CapitalLand Holdings thành lập. CapitaLand là một trong những tập đoàn bất động sản lớn châu Á với trụ sở chính đặt tại Singapore.
 |
Các nhà máy trong KCN VSIP, Bình Dương |
Cụ thể, vị trí dự án này nằm tại Lô B8, B9, B10, B12, B14, B15 tại Khu đô thị mới Bình Dương với tổng giá trị hợp đồng là 242,175 triệu USD (đã bao gồm thuế GTGT, không bao gồm lệ phí trước bạ), tương đương 5.700 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Dragon Capital cũng đề nghị Becamex xem xét thoái vốn việc đầu tư vào các công ty con và công ty liên kết để tăng năng lực tài chính, đặc biệt khi làn sóng đầu tư vào các cổ phiếu vừa và nhỏ đang đẩy giá cổ phiếu một số công ty tăng cao hơn giá trị thật.
Ông Nguyễn Văn Hùng, Chủ tịch HĐQT cho biết thời gian qua BCM đã tiến hành thoái vốn tại các công ty con như IJC, BCE… Tuy nhiên, các công ty thành viên còn khó khăn nên BCM vẫn đang cân nhắc về tỷ lệ sở hữu.
Hiện nay, Becamex đang đầu tư vào các công ty con và liên kết như IJC, TDC, BCE… với tổng giá vốn đầu tư hơn 1.740 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo định giá lại của Dragon Capital thì giá trị lên tới 7.000 tỷ đồng, chênh lệch giá trị gia tăng là hơn 5.000 tỷ đồng.
Trái ngược với sức nóng của cổ phiếu, tình hình kinh doanh quý III/2021 của Becamex IDC lại ghi nhận doanh thu thuần giảm hơn một nửa so với cùng kỳ, còn 761 tỷ đồng. Đây là thời gian khó khăn khi dịch bệnh Covid-19 bùng phát mạnh ở Bình Dương và thời gian giãn cách kéo dài, Becamex IDC ghi nhận khoản chi phí “lợi nhuận khác” là âm 94 tỷ đồng mà theo công ty giải trình là chi phí ủng hộ phòng chống Covid-19.
Theo đó, lãi sau thuế của Becamex IDC chỉ đạt 50 tỷ đồng, giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái và đây cũng là quý lãi thấp nhất của Becamex IDC từ năm 2018 đến nay.
