Một góc dự án Cát Bà Amatina. Ảnh: Vinaconex

Theo báo cáo công bố ngày 11/8 của Công ty kiểm toán độc lập Grant Thornton, trong tháng 7/2025, thị trường M&A Việt Nam đã hoàn tất 34 thương vụ, với tổng giá trị công bố và ước tính khoảng 786 triệu USD.

5 lĩnh vực dẫn dắt cả về số lượng lẫn giá trị giao dịch gồm: Bất động sản, công nghệ, năng lượng, logistics & hạ tầng và y tế.

Theo Grant Thornton, trong nửa đầu năm 2025 nói chung và tháng 7 nói riêng, hoạt động M&A trong lĩnh vực bất động sản đã phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn trầm lắng.

Động lực chính của sự phục hồi này đến từ tín hiệu tích cực của môi trường kinh tế vĩ mô, giúp củng cố khả năng hấp thụ sản phẩm bất động sản của thị trường, cùng với Luật Đất đai có hiệu lực từ tháng 8/2024, góp phần nâng cao tính minh bạch và tạo đà cho tăng trưởng.

Lĩnh vực logistics, hạ tầng, xây dựng, kỹ thuật cũng ghi nhận sự sôi động. Trong khi đó, y tế, năng lượng và công nghệ tiếp tục duy trì sức hút mạnh mẽ từ cả nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Xét riêng theo từng lĩnh vực, trong 7 tháng năm 2025, thị trường bất động sản ghi nhận hai thương vụ tiêu biểu bao gồm: Vinaconex Group ngày 1/7 vừa qua đã hoàn tất việc bán 70% cổ phần tại Vinaconex ITC (VCR), chủ đầu tư dự án du lịch – đô thị Cát Bà Amatina (172 ha, Hải Phòng) cho 3 nhà đầu tư trong nước: Hà Nội An Pha (23,06%), Imperia An Phú (24,1%) và Silver Field International Business JSC (22,5%).

Giao dịch được thực hiện thông qua chào bán riêng lẻ, không công bố giá trị; tuy nhiên, dựa trên giá cổ phiếu VCR tại thời điểm định giá, giá trị ước tính cho 70% cổ phần vào khoảng 250 - 300 triệu USD. Sau giao dịch, Vinaconex vẫn nắm giữ 24,5% cổ phần nhưng dự kiến sẽ thoái hết trong thời gian tới.

Thương vụ thứ 2 là UOA Vietnam Pte. Ltd., công ty con của United Overseas Australia Ltd (UOA Group), đã mua lại 100% cổ phần của VIAS Hong Ngoc Bao JSC với giá 68 triệu USD vào ngày 16/7. Công ty mục tiêu sở hữu quyền phát triển khu đất vàng 2.000 m2 tại Quận 1, TP HCM, dự kiến xây dựng tòa nhà văn phòng thương mại khoảng 20.000 m2. Thương vụ giúp UOA Vietnam toàn quyền kiểm soát tài sản này và là bước đi chiến lược nhằm mở rộng danh mục bất động sản tại Việt Nam.

Lĩnh vực công nghệ ghi nhận 3 thương vụ nổi bật, bao gồm GS Microelectronics (GSME) – tập đoàn có trụ sở tại Bắc Mỹ vào ngày 29/7 đã mua lại Sinble Technology Vietnam, chi nhánh tại Việt Nam của một startup Singapore chuyên thiết kế chip.

Thương vụ này giúp GSME tăng cường năng lực thiết kế cho các công nghệ bán dẫn tiên tiến của TSMC, đặc biệt trong mảng tính toán hiệu năng cao (HPC) và ứng dụng AI. Đồng thời, nó cũng mở rộng hiện diện kỹ thuật của công ty tại châu Á, nâng cao khả năng phục vụ khách hàng toàn cầu.

Vào ngày 2/7 nền tảng AI AI Hay – tập trung vào mảng hỏi đáp tại Việt Nam – đã huy động 10 triệu USD trong vòng Series A do Argor Capital dẫn dắt, nâng tổng vốn huy động lên hơn 18 triệu USD.

Khoản vốn mới sẽ được sử dụng để mở rộng bộ công cụ AI siêu bản địa hóa, phục vụ cho 100 triệu dân Việt Nam, hướng tới mang lại trải nghiệm số thông minh hơn, sát nhu cầu địa phương hơn và thân thiện hơn với người dùng.

Và thương vụ cuối cùng là nền tảng thương mại điện tử xe máy OKXE Vietnam đã huy động 14,5 triệu USD từ Kwangju Bank, JB Financial Group và The Invention Lab vào ngày 28/7 vừa qua.

Số vốn này sẽ được dùng để mở rộng hệ thống cửa hàng tại Hà Nội và TP HCM, đồng thời triển khai các sáng kiến ứng dụng AI trong định giá, kiểm định xe, dịch vụ hậu mãi và bảo hiểm – nằm trong chiến lược của OKXE trở thành nền tảng số hàng đầu cho xe hai bánh tại Đông Nam Á.

Đối với lĩnh vực logistics & hạ tầng, ngày 23/7 vừa qua VETC – nhà vận hành hệ thống thu phí không dừng (ETC) hàng đầu Việt Nam đã nhận khoản đầu tư 19,2 triệu USD từ Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) dưới hình thức trái phiếu chuyển đổi kỳ hạn 5 năm với lãi suất 5%/năm.

Nguồn vốn này sẽ được sử dụng để mở rộng mạng lưới ETC, nâng cấp hạ tầng giao thông thông minh và phát triển nền tảng thanh toán không tiền mặt. Hiện VETC – công ty con của Tasco Group – đang vận hành 133 trạm thu phí, chiếm khoảng 75% thị phần toàn quốc.

Trong lĩnh vực giáo dục, vào ngày 9/7, công ty công nghệ giáo dục Galaxy Education của Việt Nam đã huy động gần 10 triệu USD trong vòng gọi vốn do East Ventures dẫn dắt, cùng sự tham gia của các nhà đầu tư khác. Galaxy vận hành các nền tảng nổi tiếng như HOCMAI và FUNiX, phục vụ hơn 8 triệu người học tại Việt Nam và 34 quốc gia.

Với y tế - sức khỏe, Dale Investment Holdings – công ty có trụ sở tại Singapore, liên kết với Quadria Capital (quỹ PE chuyên về y tế lớn nhất châu Á) ngày 29/6 đã mua 73,15% cổ phần của Tam Tri Medical JSC, chuỗi bệnh viện tư nhân tại Việt Nam. Thương vụ bao gồm 37,8% cổ phần mua lại từ Vietnam Opportunity Fund (VOF) của VinaCapital, phần còn lại từ các cổ đông khác.

Với lĩnh vực năng lượng, thương vụ tiêu biểu nhất là EnQuest PLC (Anh) đã hoàn tất việc mua lại mảng kinh doanh tại Việt Nam của Harbour Energy vào ngày 23/6/2025, bao gồm 53,125% quyền lợi tại hai mỏ dầu đang khai thác Chim Sáo và Dừa ngoài khơi Vũng Tàu, với giá 85,1 triệu USD.

Tận dụng kinh nghiệm quản lý các tài sản ở giai đoạn cuối vòng đời, EnQuest dự kiến mở rộng khu vực phát triển và tối ưu vận hành, nhằm kéo dài thời gian khai thác của các mỏ này tới sau tháng 11/2030.