Theo quy hoạch, khu đất lập dự án có vị trí thuộc bản đồ địa chính xã Vĩnh Thịnh, huyện Vĩnh Lộc, phía Bắc, phía Tây, phía Đông giáp đất sản xuất nông nghiệp; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng.
Dự án có quy mô 8,33 ha; trong đó, đất ở chiếm 3,4 ha. Quy mô đầu tư bao gồm đầu tư xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật khu vực dự án (san nền, giao thông, hệ thống cấp nước, thoát nước thải, trạm xử lý nước thải, xử lý chất thải rắn, cấp điện, viễn thông thụ động và các công trình đồng bộ theo quy hoạch).
Công trình hạ tầng xã hội bao gồm các công trình công cộng như nhà văn hóa; khuôn viên, công viên cây xanh; bãi đỗ xe; xây dựng trường học, công trình thương mại dịch vụ với tổng diện tích khoảng 2.684 m2.
Với hạng mục công trình nhà ở, dự án sẽ xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 105 căn nhà và 210 lô đất còn lại được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.
Sản phẩm, dịch vụ cung cấp của dự án là nhà ở liền kề; đất ở chia lô liền kề. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở bao gồm 315 lô đất xây dựng nhà ở liền kề. Trong đó có 105 lô đất xây thô, hoàn thiện mặt trước (không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án); 210 lô đất còn lại được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án.
Theo quyết định ngày 13/9, tổng vốn đầu tư dự án khoảng 334 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện là hơn 322 tỷ đồng và chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là hơn 12 tỷ đồng. Dự án có tiến độ thực hiện không quá 4 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư, dự kiến thực hiện từ quý 1/2024 đến quý 1/2028.
Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật.
Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.
