Bất động sản dẫn đầu phát hành trái phiếu doanh nghiệp 10 tháng đầu năm

TRÁI PHIẾU Việt nAM
14:24 - 09/11/2021
Lãi suất của trái phiếu doanh nghiệp bất động sản dao động trong khoảng 5.2-13%/năm.
Lãi suất của trái phiếu doanh nghiệp bất động sản dao động trong khoảng 5.2-13%/năm.
0:00 / 0:00
0:00
Theo báo cáo của VBMA, nhóm bất động sản hiện đang dẫn đầu lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp 10 tháng với tổng giá trị đạt 163.9 nghìn tỷ đồng, chiếm 37.4%.

Theo báo cáo từ Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong 10 tháng đầu năm có tổng cộng 723 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong nước với tổng giá trị đạt 438 nghìn tỷ đồng.

Trong đó, có 705 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ, với tổng giá trị 422.45 nghìn tỷ đồng (chiếm 96% tổng GTPH) và 18 đợt phát hành ra công chúng, giá trị 15.55 nghìn tỷ (chiếm 4% tổng GTPH) và 4 đợt phát hành trái phiếu ra thị trường quốc tế tổng giá trị 1.425 tỷ USD.

Nhóm bất động sản hiện đang dẫn đầu với tổng giá trị phát hành đạt 163.9 nghìn tỷ đồng, chiếm 37.4%. Trong đó có khoảng có khoảng 27.56% giá trị trái phiếu phát hành không có tài sản bảo đảm hoặc bảo đảm bằng cổ phiếu. Lãi suất phát hành dao động trong khoảng 5.2-13%/năm.

Nhóm ngân hàng đứng ở vị trí thứ 2 với tổng khối lượng phát hành 149.1 nghìn tỷ đồng, có 34.1 nghìn tỷ đồng trái phiếu tăng vốn cấp 2 (chiếm 22.8%), 75% trái phiếu phát hành kỳ hạn ngắn 2-4 năm.

Trong 10 tháng đầu năm, có 4 đợt phát hành trái phiếu ra thị trường quốc tế gồm: Tập đoàn Vingroup (500 triệu USD), trái phiếu xanh của Công ty Cổ phần Bất động sản BIM (200 triệu USD), trái phiếu chuyển đổi của Novaland (300 triệu USD) và CTCP VinPearl (425 triệu USD).

Trái phiếu doanh nghiệp theo nhóm ngành trong 10 tháng/2021. Nguồn: VBMA
Trái phiếu doanh nghiệp theo nhóm ngành trong 10 tháng/2021. Nguồn: VBMA

10 tháng đầu năm, nhóm thị trường Bất động sản đã vượt lên trên nhóm ngân hàng và trở thành ngành chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành, với lãi suất huy động của trái phiếu doanh nghiệp bất động sản cũng khá cao, tới 13%/năm.

Trong đó đặc biệt lưu ý, có khoảng có khoảng 27.56% giá trị trái phiếu phát hành không có tài sản bảo đảm hoặc bảo đảm bằng cổ phiếu.

Trước những lo ngại về rủi ro, Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị các cơ quan liên quan theo dõi sát diễn biến thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp ở lĩnh vực này nhằm kịp thời kiểm soát, điều chỉnh chính sách để thị trường bất động sản phát triển một cách ổn định và lành mạnh, góp phần vào ổn định chung cho cả nền kinh tế.

Trước đó, Bộ Tài chính cũng đã có nhận định, phần lớn tài sản đảm bảo của trái phiếu bất động sản là những dự án hình thành trong tương lai hoặc cổ phiếu doanh nghiệp, giá trị của tài sản đảm bảo chịu ảnh hưởng diễn biến của thị trường; một số trường hợp chưa tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật về nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp khi mua trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ; có doanh nghiệp phát hành với khối lượng lớn gấp nhiều lần vốn chủ sở hữu.

Nhằm hạn chế rủi ro và tăng cường quản lý giám sát thị trường trái phiếu doanh nghiệp, Bộ Tài chính đã chỉ đạo Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước triển khai 4 đoàn kiểm tra trong tháng 10 tại 10 công ty chứng khoán về tình hình cung cấp dịch vụ về trái phiếu doanh nghiệp.

Đồng thời sẽ tiến hành kiểm tra một số doanh nghiệp có khối lượng phát hành trái phiếu lớn; phát hành trái phiếu không có tài sản đảm bảo, tình hình tài chính yếu.

Tin liên quan

Đọc tiếp

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà. Ảnh: VGP

Rà soát toàn diện các dự án BOT giao thông

Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo số 190 ngày 3/5/2024 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà về giải pháp xử lý khó khăn, vướng mắc tại một số dự án đầu tư kết cấu hạ tầng giao thông theo hình thức hợp đồng BOT.
Vinhomes báo lãi 884 tỷ đồng trong quý 1/2024

Vinhomes báo lãi 884 tỷ đồng trong quý 1/2024

Quý đầu năm 2024, Vinhomes báo lãi 884 tỷ đồng, giảm 92% so với mức 11.917 tỷ đồng của quý cùng kỳ năm ngoái. Lý giải nguyên nhân, doanh nghiệp này cho biết do chưa đến kỳ ghi nhận doanh thu và lợi nhuận cho các sản phẩm đang xây dựng dở dang.