CapitaLand chuyển nhượng một bất động sản tại Hà Nội giá hơn nửa tỷ USD

CapitaLand Development (CLD), chi nhánh của Tập đoàn CapitaLand vừa thông báo thoái vốn tại Capital Place, toà nhà văn phòng hạng A tại Hà Nội với giá 751 triệu đô la Singapore cho một bên thứ ba (tương đương 550 triệu USD).

Tòa nhà Capital Place tại 29 Liễu Giai, Hà Nội

Capital Place là tòa nhà văn phòng hạng A được khai trương năm 2020, tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay trung tâm quận Ba Đình. Tòa nhà, sở hữu bởi CapitaLand Vietnam Commercial Value-Added Fund (CVCVF).

Sau khi giao dịch “thuận mua vừa bán” hoàn tất, Quỹ CVCVF sẽ được thoái vốn hoàn toàn và đóng quỹ. Các nhà đầu tư nhận được tỷ lệ hoàn vốn nội bộ IRR xấp xỉ 34%. Kết quả thương vụ này mang về cho CLD khoản lãi 17 triệu USD.

Ông Ronald Tay, Tổng giám đốc điều hành CapitaLand Development (Việt Nam)

Việc thoái vốn tại Capital Place là một phần trong chiến lược rút lui của CVCVF và phù hợp với nỗ lực quay vòng vốn của CLD nhằm đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. CLD sẽ phân bổ lại số tiền thu được từ việc thoái vốn vào các tài sản có hiệu suất sinh lời cao hơn.

Ông Tay cũng chia sẻ, công ty đang tiếp tục tìm kiếm các cơ hội đầu tư vào bất động sản văn phòng, khu dân cư và đô thị cũng như các tài sản như cơ sở hạ tầng logistics, trung tâm dữ liệu và khu công nghiệp.

CVCVF được thành lập vào năm 2017 với quy mô quỹ 177 triệu đô la Singapore (130 triệu USD). Trong đó, CLD nắm giữ 50% cổ phần quỹ CVCVF, phần còn lại do MEA Commercial Holdings nắm giữ. Quỹ CVCVF được quản lý bởi CapitaLand Investment Limited (CLI), doanh nghiệp đầu tư bất động sản thuộc tập đoàn CapitaLand.

Dự án Capital Place được CVCVF mua lại năm 2018 từ Vingroup. Năm 2020, dự án được điều chỉnh bổ sung vốn 246 triệu USD và đến cuối năm 2020 tòa nhà được chính thức khai trương. Thuộc phân khúc hạng A, Capital Place có diện tích cho thuê thực 100.000m2 với hai toà tháp văn phòng cao 37 tầng và được xem là toà nhà văn phòng hiện đại bậc nhất Hà Nội.

Capital Place là nơi tập trung các khách thuê là tập đoàn đa quốc gia như HSBC Việt Nam, Porsche, Ngân hàng Standard Chartered Việt Nam, TOTO Việt Nam…

CLD có kinh nghiệm 27 năm đầu tư tại Việt Nam. Ngoài Capita Place, CLD hiện đang phát triển một dự án văn phòng tại Hà Nội có diện tích cho thuê 20.000 m2 dự kiến hoàn thành vào quý 4/2024. Sau khi thoái vốn, danh mục của CLD sẽ bao gồm hai dự án tích hợp, 12.000 căn hộ tại 16 dự án khu dân cư và trung tâm thương mại tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Tháng 12/2021, CLD công bố thông tin về việc mua lại của Becamex IDC một khu đất rộng 18,9 ha tại Thành phố mới Bình Dương. Tổng giá trị phát triển dự án khoảng 1,12 tỷ đô la Singapore (khoảng 18.330 tỷ đồng).

Dự kiến sẽ có trên 3.700 căn hộ và nhà ở sở hữu lâu dài được xây dựng bao gồm nhà ở thấp tầng, trung tầng và cao tầng, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 13.000 cư dân. Quá trình xây dựng sẽ được triển khai theo từng giai đoạn, giai đoạn đầu bao gồm khoảng 1.300 căn hộ và nhà ở dự kiến diễn ra từ năm 2022 - 2024. Toàn dự án dự kiến hoàn thiện vào năm 2027.

Trước đó một tháng, CLD đã công bố thiết kế của hai dự án chung cư cao cấp là Heritage West Lake (Hà Nội) và DEFINE (TP. Hồ Chí Minh). Dự án DEFINE được mở bán từ ngày 4/12/2021, được bán hết trong hai giờ mới mức giá 125 triệu đồng m2, tất cả các căn đều được bán với mức giá trên 23 tỷ đồng. Dự án Heritage West Lake dự kiến được mở bán trong nửa đầu năm 2022.

Đọc tiếp

Bộ TN&MT nói về nguyên nhân đấu giá đất cao bất thường tại Hà Nội

Theo Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân, có tình trạng trúng đấu giá đất cao hơn so với giá khởi điểm. Có một số nguyên nhân dẫn đến tình trạng này, trong đó có xu hướng tăng giá chung của thị trường bất động sản.

Hà Nội sẽ tạm ngưng hai tuyến metro nếu gió bão quá cấp 8

Đơn vị vận hành hai tuyến đường sắt đô thị ở Hà Nội cho biết, sẽ ngừng hoạt động chạy tàu khi gió bão mạnh tới cấp 8.

Không 'bó cứng' quy hoạch chi tiết nhóm cảng biển, bến cảng

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nêu rõ, mặc dù là quy hoạch chi tiết nhưng không quy hoạch "bó cứng", cần bảo đảm tính tổng thể, tầm nhìn làm tiền đề cụ thể hóa trong quy hoạch vùng đất, vùng nước cảng biển.

Màn trở lại ngoạn mục với loạt thương hiệu đình đám của Vincom Plaza Imperia Hải Phòng

Dịp lễ Quốc khánh vừa qua, “Phượng hoàng đất Cảng” Vincom Plaza Imperia - biểu tượng thương mại trung tâm thành phố đã chính thức tái xuất và nhanh chóng trở thành tâm điểm mua sắm, vui chơi giải trí của du khách và người dân Hải Phòng, nhất là khi có sự xuất hiện của hàng loạt thương hiệu mới và chuỗi sự kiện chào mừng sôi động.

Đưa nhà ở xã hội vào chỉ tiêu phát triển của địa phương

Chính phủ yêu cầu gắn trách nhiệm của người đứng đầu các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp và cộng đồng xã hội trong việc phát triển nhà ở xã hội. Đưa phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm của địa phương.

Ngành bất động sản dẫn đầu về thu nhập của lãnh đạo doanh nghiệp

Thu nhập bình quân cho vị trí tổng giám đốc của doanh nghiệp bất động sản đạt 4,9 tỷ đồng năm 2023, trong đó mức cao nhất tại một doanh nghiệp thuộc ngành này lên tới 17 tỷ đồng.

Cơ hội đầu tư bất động sản dòng tiền thu lợi nhuận ngay tại Móng Cái

Vinhomes Golden Avenue (Móng Cái) đang thu hút các nhà đầu tư, trở thành tâm điểm bất động sản của cửa ngõ biên giới phía Đông Bắc nhờ điều đó.

Thành phố Hải Dương ra quân tổng vệ sinh môi trường, chào mừng những sự kiện lớn

Để khắc phục những tồn tại về vệ sinh môi trường, hướng tới kỷ niệm 220 năm khởi lập Thành Đông, 70 năm ngày giải phóng thành phố, chào mừng Đại hội Đảng các cấp nhiệm kỳ 2025 - 2030, sáng 4/9, UBND thành phố Hải Dương tổ chức hội nghị triển khai ra quân tổng vệ sinh môi trường, chỉnh trang đô thị.

Cổ phiếu bất động sản kỳ vọng 'thức giấc'

Cổ phiếu bất động sản có nhịp phục hồi tốt trong tháng 8 vừa qua, được kỳ vọng sẽ "thức giấc" sau thời gian dài bị dòng tiền bỏ quên.

Thông xe cầu Bạch Đằng 2 nối Đồng Nai với Bình Dương

Ngày 2/9, cầu Bạch Đằng 2 nối huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai) và Tân Uyên (Bình Dương) đã được thông xe.

Thủ tướng: Đà Nẵng phải 'đi trước mở đường' trong 3 lĩnh vực trọng điểm

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính gợi ý, Đà Nẵng cần phải thực hiện "3 tiên phong, đột phá, đi trước mở đường" để phát triển nhanh, bền vững, hài hòa, toàn diện.

Thủ tướng kiểm tra, khảo sát một số dự án trọng điểm của TP Đà Nẵng

Trong chương trình công tác tại Đà Nẵng, sáng 1/9, Thủ tướng Phạm Minh Chính đi khảo sát một số công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố.

Chiêm ngưỡng vịnh di sản từ trên cao cùng bộ sưu tập bất động sản tại Halong Marina

Ba bộ sưu tập bất động sản gồm Grand Bay Halong Villas, InterContinental Residences Halong Bay và ICON40 thuộc Khu đô thị vịnh biển Halong Marina đang bước vào giai đoạn hoàn thiện và mở bán đợt cuối.

TP HCM khánh thành nhà máy xử lý nước thải lớn nhất cả nước

Ngày 30/8, UBND TP HCM đã tổ chức lễ khánh thành công trình mở rộng mạng lưới thu gom và nhà máy xử lý nước thải Bình Hưng thuộc Dự án cải thiện môi trường nước TP HCM (giai đoạn 2) do JICA tài trợ.

Sunshine Homes báo lãi bán niên năm 2024

Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes (UpCom: SSH) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất bán niên năm 2024, lãi gần 354 tỷ đồng.

Vingroup khởi công trung tâm hội chợ triển lãm tại Đông Anh

Ngày 30/8, Tập đoàn Vingroup khởi công dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia tại huyện Đông Anh (Hà Nội) với tổng quy mô 90 ha, dự kiến sẽ nằm trong Top 10 trung tâm triển lãm quy mô lớn nhất thế giới.

Hà Nội: Gấp rút hoàn thiện tuyến phố đi bộ cạnh hồ Ngọc Khánh

Dự án cải tạo hạ tầng kỹ thuật, chỉnh trang đô thị, tổ chức phố đi bộ quanh khu vực hồ Ngọc Khánh đang được gấp rút thực hiện, dự kiến khai trương vào dịp kỷ niệm 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô (10/10/1954 - 10/10/2024).

TP HCM động thổ dự án nhà ở xã hội hơn 1.400 căn

Sáng 29/8, công ty TNHH thương mại xây dựng Lê Thành tổ chức lễ động thổ Dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên tại huyện Bình Chánh, TP HCM.

Đất đấu giá huyện Phúc Thọ cao nhất 60 triệu đồng/m2

Sáng 29/8, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ, Hà Nội đã mở phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 30 lô đất thuộc khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc và 9 lô đất khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc.

Thông xe đại lộ Vinh - Cửa Lò trị giá hơn 1.400 tỷ đồng

Sáng 29/8, Sở Giao thông vận tải (GTVT) Nghệ An tổ chức thông xe khai thác dự án đường giao thông nối TP Vinh - Thị xã Cửa Lò (giai đoạn 2) sau hai năm thi công.

Hà Nội: Diện mạo dự án mở rộng đường Âu Cơ - Nghi Tàm sắp về đích

Dự án mở rộng đường Âu Cơ - Nghi Tàm (quận Tây Hồ) hiện đã cơ bản hoàn thành các hạng mục chính, các phương tiện đã có thể lưu thông, giảm tình trạng ùn tắc cục bộ, bảo đảm giao thông kết nối trung tâm Hà Nội với sân bay Nội Bài.

Ấn tượng với lễ ra quân 'Từ giai điệu tới kiệt tác' của dự án Noble Crystal Tay Ho

Mãn nhãn với bộ sưu tập Sky Villa độc bản và thăng hoa trong những màn trình diễn nghệ thuật đỉnh cao, lễ kick off dự án Noble Crystal Tay Ho vừa diễn ra thành công trong ngày 26/8, thu hút số lượng kỷ lục gần 1200 chuyên viên kinh doanh ưu tú đến từ 22 đại lý đối tác uy tín.

Đà Nẵng thông xe tuyến đường và cầu gần 100 tỷ đồng qua sông Cu Đê

Sáng 28/8, UBND TP Đà Nẵng tổ chức thông xe tuyến đường giao thông kết nối đường tỉnh 601 (ĐT) và thôn Lộc Mỹ, xã Hòa Bắc, huyện Hòa Vang.

Sống cân bằng thân - tâm - trí tại 'Nhật Bản thu nhỏ' trong lòng xứ Thanh

Lấy cảm hứng từ xứ sở hoa anh đào, không gian sống tại Princess’s Manor - phân khu cao tầng đầu tiên vừa ra mắt của Vinhomes Star City, hướng con người đến lối sống cân bằng toàn diện, từ thể chất, tinh thần đến trí tuệ.

Việt Nam sẽ có thêm một thành phố thuộc Trung ương vào năm 2025

Trong số 8 địa phương được định hướng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trong quy hoạch có tầm nhìn đến năm 2050, Thừa Thiên Huế sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương sớm nhất vào năm 2025.

Đề xuất xây trước đoạn cao tốc từ Vinh đến biên giới Lào

Dự án cao tốc Hà Nội - Vientiane, đoạn Vinh - Thanh Thủy nằm trong địa bàn Nghệ An, dài 65 km được đề xuất xây dựng với tổng vốn 18.500 tỷ đồng.

Noble Crystal Tay Ho cùng những dự án hàng hiệu Noble đón đầu hạ tầng siêu kết nối

Theo nhà sáng lập Amazon - Jeff Bezos, khi định vị giá trị bất động sản luôn phải khắc ghi câu nói kinh điển: "Vị trí, vị trí và vị trí".

Hải Dương: Khu công nghiệp Kim Thành 2 được định hướng phát triển công nghiệp hỗ trợ

Kim Thành 2 là khu công nghiệp hỗ trợ, chuyên sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ và cung ứng dịch vụ cho sản xuất sản phẩm công nghiệp liên quan, thu hút các dự án đầu tư sản xuất sản phẩm có giá trị gia tăng cao.

Tuyến metro Nhổn - ga Hà Nội đông đúc ngày đầu thu phí

Sau 15 ngày chạy miễn phí, từ sáng 23/8/2024 tuyến tàu điện Nhổn-Ga Hà Nội chính thức thu phí nhưng các chuyến tàu vẫn gần như kín ghế, đặc biệt là giờ cao điểm buổi sáng.

Hà Nội: Bên trong con ngõ siêu hẹp, phải khoét tường cho xe máy ra vào

Diện tích chiều ngang của con ngõ 455 Bạch Mai (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) hẹp đến mức chỉ một người có thể đi qua, xe máy muốn ra vào phải đục khoét tường.

Bộ GTVT thống nhất mở rộng cao tốc TP HCM - Long Thành lên 10 làn xe

Bộ GTVT vừa có công văn gửi Văn phòng Chính phủ tham gia ý kiến đối với phương án đầu tư mở rộng đoạn TP HCM - Long Thành thuộc dự án đường bộ cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Thẩm định đề án công nhận thị xã Kinh Môn, Hải Dương là đô thị loại III

Ngày 21/8, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị thẩm định đề án đề nghị công nhận thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương là đô thị loại III và báo cáo đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị khu vực dự kiến thành lập phường thuộc thị xã Kinh Môn.