CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) vừa công bố thay đổi thời gian và hình thức họp ĐHĐCĐ thường niên 2023. Theo đó, công ty lùi lịch họp từ ngày 6/5 sang ngày 19/5, chuyển từ họp trực tiếp sang họp trực tuyến. Lý do thay đổi là dịch Covid-19 có dấu hiệu diễn biến phức tạp, nhằm tạo điều kiện cho cổ đông tham dự đại hội và công ty có thêm thời gian chuẩn bị đầy đủ tài liệu.
Theo tài liệu họp đã công bố, năm 2023, Đất Xanh đặt mục tiêu doanh thu thuần 5.500 tỷ đồng, đi ngang so với 2022; lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ 158 tỷ đồng, giảm 27%. Kế hoạch thận trọng được đưa ra khi công ty nhận định lĩnh vực bất động sản còn khó khăn khi tình hình kinh tế thế giới và vĩ mô Việt Nam còn nhiều biến động khó lường.
Đất Xanh vừa trải qua một năm kinh doanh kém sắc với doanh thu thuần sụt giảm 45% so với năm 2021, đạt 5.511 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế cả năm 2022 chỉ đạt 534 tỷ đồng, giảm 67% so với cùng kỳ.
Tại báo cáo thường niên 2022, HĐQT DXG cho biết, hoạt động kinh doanh công ty không thể nằm ngoài sự vận hành của nền kinh tế, đặc biệt đối với ngành nghề đặc thù như bất động sản, gắn liền với sự phát triển của kinh tế vĩ mô trong nước cũng như thế giới.
Ban điều hành công ty đã chịu áp lực lớn khi phải vận hành các hoạt động kinh doanh trong bối cảnh tình hình kinh tế vĩ mô nhiều bất lợi, tác động tiêu cực và trực tiếp lên thị trường bất động sản, áp lực cân đối giữa duy trì đội ngũ và tối ưu hóa chi phí hoạt động. Kết quả kinh doanh năm 2022 không thuận lợi, không đạt được các mục tiêu của ĐHĐCĐ.
Cũng tại báo cáo thường niên, ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch HĐQT chia sẻ, trong năm 2023, Tập đoàn Đất Xanh sẽ tập trung tái cấu trúc mô hình hoạt động, kiện toàn bộ máy quản trị, hệ thống phòng ban. Khi bộ máy tinh gọn, nền tảng ổn định, Đất Xanh sẽ có những cơ thể khỏe mạnh và là nền tảng để đón nhận các cơ hội mới.
Theo lãnh đạo doanh nghiệp, năm 2022, DXG đã đưa vào sử dụng khu căn hộ - văn phòng hạng sang St. Moritz (TP Thủ Đức, TP HCM), đẩy mạnh thi công đúng tiến độ khu căn hộ Opal Skyline (TP Thuận An, Bình Dương) và đại dự án Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World (Long Thành, Đồng Nai).
Năm 2023, Đất Xanh dự kiến sử dụng nguồn tài chính hiện tại để mua, sáp nhập các dự án đáp ứng nhu cầu ở thực, pháp lý rõ ràng, có thể triển khai nhanh trong 2023-2024 và tập trung tại khu vực có mức đô thị hóa cao. Đối với các dự án trung và dài hạn cần trải qua quá trình đền bù giải phóng mặt bằng mất nhiều thời gian và chi phí, tập đoàn sẽ chủ động giãn tiến độ thực hiện.
Ngoài ra, doanh nghiệp còn dự kiến tìm kiếm quỹ đất quy mô từ 100-200ha có pháp lý tốt để thực hiện dự án đại đô thị, sẵn sàng mở bán năm 2024-2025. Đồng thời, đẩy mạnh đầu tư vào khu công nghiệp nhằm đón đầu làn sóng FDI và chủ trương của Chính phủ, tạo thu nhập thường xuyên.
Về phân phối lợi nhuận, Đất Xanh trình cổ đông phương án không chia cổ tức năm 2022, chỉ trích các quỹ khen thưởng phúc lợi và quỹ đầu tư phát triển, giữ lại 204 tỷ đồng lợi nhuận. Năm 2023, tập đoàn dự kiến chia cổ tức tỷ lệ 20%; thưởng vượt kế hoạch cho HĐQT và ban điều hành tổng 20% trên phần lợi nhuận sau thuế vượt kế hoạch.
