Một biệt thự cổ trong di tích Lầu Bảo Đại được CTCP Đầu tư Khánh Hà tận dụng làm văn phòng làm việc. Ảnh: Báo Khánh Hòa

Theo thông tin đăng tải trên báo Khánh Hòa ngày 29/5, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quyết định về việc thu hồi đất 5 căn biệt thự di tích tại dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại (phường Vĩnh Nguyên, thành phố Nha Trang).

UBND tỉnh chỉ đạo phường Vĩnh nguyên giao quyết định này cho CTCP Đầu tư Khánh Hà. Trong trường hợp CTCP Đầu tư Khánh Hà không nhận quyết định hoặc vắng mặt thì lập biên bản, niêm yết quyết định tại trụ sở UBND phường và nơi sinh hoạt chung của của cộng đồng dân cư phường Vĩnh Nguyên.

Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Nha Trang phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới khu đất thu hồi và bàn giao cho Trung tâm Bảo tồn di tích tỉnh quản lý. Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh thu hồi và cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho CTCP Đầu tư Khánh Hà; thực hiện chỉnh lý địa chính theo quy định của pháp luật.

Trước đó, CTCP Đầu tư Khánh Hà đã có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa xin trả lại 5 biệt thự cổ nằm trong dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh, dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại do CTCP Đầu tư Khánh Hà làm chủ đầu tư được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu năm 2013 với mục tiêu xây dựng khu biệt thự và khách sạn 5 sao, trong đó có các biệt thự nghỉ dưỡng cho thuê dài hạn hoặc để bán.

Ngoài việc cải tạo 5 biệt thự hiện hữu, dự án còn xây khách sạn 5 tầng (108 phòng) nằm dọc sườn núi và xây 35 căn biệt thự cao cấp. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 478 tỷ đồng. Hiện nay, dự án đang chậm so với tiến độ quy định tại Giấy chứng nhận đầu tư được cấp.

Trong quá trình triển khai dự án, các cơ quan chức năng của tỉnh phát hiện các vi phạm, sau đó, UBND tỉnh đã yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án để bổ sung rõ nét hơn về trách nhiệm gìn giữ giá trị 5 biệt thự hiện hữu.

Ngày 3/12/2022, Đại hội đồng cổ đông CTCP Đầu tư Khánh Hà đã biểu quyết thông qua phương án chuyển đổi hình thức sở hữu 5 căn biệt thự tại lầu Bảo Đại, thống nhất chuyển giao quyền sở hữu 5 căn biệt thự hiện hữu cho UBND tỉnh quản lý.

5 ngôi biệt thự trên núi Cảnh Long do người Pháp xây dựng từ năm 1923 với mục đích ban đầu làm nơi ở cho các kỹ sư, nhân viên Viện Nghiên cứu biển (nay là Viện Hải dương học).

Khu vực dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại, nơi có 5 căn biệt thự cổ mới được thu hồi. Ảnh: Báo Khánh Hòa

Cụm biệt thự này nằm trong khuôn viên rộng 12ha và được đặt theo tên các loài hoa nhiệt đới, gồm: Xương Rồng, Bông Sứ, Bông Giấy, Phượng Vĩ, Cây Bàng. Từ năm 1940 đến 1945, vua Bảo Đại và hoàng hậu Nam Phương cùng gia đình thường xuyên đến đây nghỉ dưỡng, giải trí.

Tháng 10/1995, tỉnh Khánh Hòa đã công nhận khu biệt thự Cầu Đá - lầu Bảo Đại là di tích lịch sử văn hóa và danh lam thắng cảnh, trong đó có 5 biệt thự cổ do người Pháp xây dựng từ năm 1923.

Sau đó, đến tháng 8/2013, tỉnh Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, giao hơn 13,6ha đất (trong đó có hơn 8,9ha bao gồm toàn bộ khu danh thắng lầu Bảo Đại và núi Cảnh Long, cùng 4,7ha mặt biển danh thắng quốc gia vịnh Nha Trang) cho CTCP Đầu tư Khánh Hà thực hiện dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại

Trong quá trình thực hiện chủ đầu tư đã có nhiều vi phạm, bị thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa xử phạt vi phạm hành chính, đình chỉ thi công vi phạm từ tháng 8/2017. Sau đó hai doanh nghiệp vẫn tiếp tục vi phạm và bị đình chỉ thi công (tháng 5/2018) cho đến nay.