Dự án có vị trí tại phường Đông Cao và phường Tân Hương, TP Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên, quy mô dân số dự kiến khoảng 5.500 người.
Khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 21,7 ha bao gồm 6,9 ha đất ở (đất ở liền kề, đất ở biệt thự, đất nhà ở xã hội), 1,3 ha đất hỗn hợp (đất ở, thương mại dịch vụ), 2,1 ha diện tích đất công cộng - dịch vụ, 2,2 ha đất cây xanh - mặt nước, còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật, thủy lợi, giao thông. Hiện khu đất này chưa được giải phóng mặt bằng.
Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 1.311 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ chi phí đầu tư là 1.109, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là hơn 201 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án, từ quý 1/2024 đến hết quý 4/2028.
Theo thông báo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh, nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện dự án cần có vốn chủ sở hữu tối thiểu 196,6 tỷ đồng và đã từng thực hiện một dự án tương tự. Thời hạn cuối cùng nộp hồ sơ đăng ký dự án là 2/4/2024.
Thành phố Phổ Yên, Thái Nguyên có vị trí địa lý rất thuận lợi và quan trọng trong quá trình phát triển và hội nhập của tỉnh, nằm ở vị trí cửa ngõ phía Nam của tỉnh Thái Nguyên, cách trung tâm Thủ đô 56 km.
Đây cũng là trung tâm tổng hợp về công nghiệp, thương mại và dịch vụ, đầu mối giao thông của tỉnh Thái Nguyên và là cửa ngõ giao lưu kinh tế - văn hóa của Thái Nguyên với Thủ đô Hà Nội và các tỉnh Đồng bằng sông Hồng.
Trước đó, vào cuối tháng 2 Thái Nguyên cũng tìm chủ đầu tư cho khu dân cư Kim Thái tại thành phố Phổ Yên với tổng diện tích 6,1 ha, tổng vốn đầu tư 321 tỷ đồng. Trong năm 2023, Thái Nguyên cũng là một trong số những tỉnh tích cực kêu gọi đầu tư vào các dự án trên địa bàn tỉnh năm 2023 với 10 dự án.
