Nhiều ngân hàng giảm mức vay tiêu dùng cho người mua nhà ở

Hiện tại, lãi suất cho vay ưu đãi được các ngân hàng áp dụng dao động trong khoảng từ 5%/năm đến 8,5%/năm với khoảng thời gian cho vay ưu đãi từ 3 tháng đến 36 tháng.

Cụ thể, theo nguồn tin tổng hợp từ các ngân hàng, PVcomBank có lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất với mức 5%/năm trong 6 tháng đầu và 12% từ tháng thứ 7 trở đi.

Ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp thứ hai là VPBank với lãi suất ưu đãi từ 5,9%/năm với các kỳ hạn linh hoạt. Ở cùng mức lãi suất này, khách hàng có thể lựa chọn gói vay tại ngân hàng TPBank hoặc VPBank.

TPBank cho phép vay tối đa 90% phương án vay vốn với thời gian vay 20 năm. Còn VPBank cho vay ưu đãi 5,9% trong 3 tháng đầu, chương trình áp dụng đến hết 31/12/2021.

Sacombank và VIB hiện là hai ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà thuộc nhóm ngân cao, lãi suất lần lượt là 8,5% và 8,3%. Tuy nhiên, tại 2 ngân hàng này, khách hàng có thể vay tối đa 100% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn cho vay dài đến 25, 30 năm giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng tài chính hàng tháng.

Kể từ tháng 9/2021, ngân hàng Hong Leong Bank đã điều chỉnh giảm lãi suất xuống còn 6,19% (giảm 0,56% so với tháng trước đó) với các khoản vay mua nhà từ 400 triệu đồng trở lên, thời gian áp dụng từ 22/9-31/12/2021. Ngoài ra, HSBC, Shinhan Bank và BIDV cùng đưa ra mức lãi suất cho vay là 6,2%/năm.

Ngoài ra, mức lãi suất vay mua nhà cao nhất là 8,99% được ghi nhận tại Bắc Á Bank với mức vay lên đến 90% giá trị tài sản và thời hạn vay 25 năm. Qua đó có thể thấy, mức lãi suất vay mua nhà thấp nhất được áp dụng tại các ngân hàng nước ngoài và ngân hàng lớn ở Việt Nam.

Hỗ trợ lãi suất, ưu đãi cho khách hàng tham gia vay mua nhà

Trong bối cảnh rất nhiều doanh nghiệp, cá nhân gặp khó khăn do dịch COVID-19, nhiều ngân hàng đã triển khai các chương trình hỗ trợ lãi suất cho các khách hàng, trong đó có người vay mua nhà.

Mỗi ngân hàng có các điều kiện và mức lãi suất khác nhau đối với người vay mua nhà

Theo đó, các ngân hàng sẽ giảm lãi vay với mức giảm từ 0,5%-2% so với mức lãi suất đã áp dụng tùy từng trường hợp. Danh sách các ngân hàng giảm lãi suất cho vay bao gồm: BIDV, Agribank, Vietcombank, Techcombank, ACB, VPBank, VIB, TPBank, MSB… Tuy vậy, khách hàng phải đáp ứng một số điều kiện nhất định của từng ngân hàng.

Cụ thể, Vietcombank thông báo giảm lãi suất tiền vay đối với tất cả khách hàng trong thời gian từ 15/7/2021 đến hết 31/12/2021, trong đó giảm tối đa 0,5% với khách hàng cá nhân vay vốn phục vụ đời sống.

Trong thông cáo báo chí phát đi ngày 16/7/2021, BIDV cho biết, từ ngày 15/7/2021 đến 31/12/2021, ngân hàng thực hiện giảm lãi suất cho vay đối với dư nợ hiện hữu bình quân 1%/năm, một số nhóm khách hàng khó khăn mức giảm tối đa là 2% so với lãi suất hiện hành.

MSB cũng thông báo tiếp tục điều chỉnh giảm lãi suất cho vay với mức giảm 1%/năm so với lãi suất hiện hành của ngân hàng từ 21/7/2021 đến ngày 31/12/2021 cho khách hàng cá nhân vay vốn phục vụ sản xuất kinh doanh lĩnh vực nông nghiệp, mua nhà.

Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) sẽ thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất cho vay đối với dư nợ hiện hữu của nhiều đối tượng khách hàng cụ thể. Với khách hàng cá nhân vay mua nhà để ở, có nguồn thu nhập từ lương thì mức giảm lãi suất 2%/năm so với lãi suất hiện hành tại địa bàn khu vực phía Nam và giảm 1,5% tại địa bàn khác.

ACB xem xét mức độ ảnh hưởng của dịch bệnh đối với thu nhập của khách hàng cá nhân và độ gắn kết của khách hàng, từ đó đưa ra mức giảm lãi suất phù hợp. Theo đó, những khách hàng thuộc đối tượng được ngân hàng xem xét điều chỉnh lãi suất khi hợp đồng vay đến hạn thay đổi lãi suất trong khoảng thời gian từ 15/7/2021 đến 15/10/2021.

Ngân hàng Sacombank giảm lãi suất 1% cho khách hàng cá nhân đang có khoản vay tại ngân hàng thuộc các ngành nghề chịu tác động trực tiếp của dịch Covid-19 như nhà hàng – khách sạn – nghỉ dưỡng, vận tải, lữ hành, du lịch, giáo dục, y tế… Ngân hàng này cho biết sẽ tiếp tục điều chỉnh giảm khung lãi suất cho vay.

Điều kiện vay mua nhà tại mỗi ngân hàng sẽ được quy định khác nhau. Tuy nhiên, về cơ bản, các ngân hàng đều đưa ra các điều kiện như: Khách hàng đủ 18 tuổi trở lên, có điểm tín dụng tốt, thu nhập ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ...