Sáng 24/3, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thông qua dự thảo nghị quyết về hoạt động chất vấn tại Phiên họp thứ 9. Trong đó, về tài nguyên và môi trường, Ủy ban yêu cầu Chính phủ tập trung xây dựng, hoàn thiện hồ sơ trình Quốc hội dự án Luật đất đai (sửa đổi), Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và các luật có liên quan.
Việc này phải bảo đảm căn cứ chính trị, phù hợp với thực tiễn để thống nhất điều chỉnh các quan hệ về đất đai, tài sản gắn liền với đất, giao dịch quyền sử dụng đất, các quy định về hợp đồng khi mua bán, chuyển nhượng, hứa mua, hứa bán về đất đai, quản lý chặt chẽ và sử dụng hiệu quả tài nguyên đất đai.
Đồng thời, phối hợp với các bộ, ngành liên quan khẩn trương rà soát, kiến nghị sửa đổi, bổ sung Luật đấu giá tài sản, các văn bản pháp luật. Nhất là các quy định liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất, điều kiện tham gia đấu giá, việc xác định giá khởi điểm, tỉ lệ tiền đặt trước, tiền đặt cọc khi tham gia đấu giá, thời hạn nộp tiền trúng đấu giá, việc xử lý khi cuộc đấu giá có dấu hiệu bất thường.
Bên cạnh đó, có chế tài đủ mạnh để ngăn chặn, xử lý các trường hợp trúng thầu, trúng đấu giá nhưng không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ các cam kết.
Kiên quyết thu hồi đất của các nhà đầu tư hạ tầng không có năng lực, để chậm tiến độ nhằm sử dụng có hiệu quả đất khu công nghiệp để tạo môi trường đầu tư lành mạnh.
 |
| Phiên họp thứ 9 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Ảnh: CAND |
Tăng cường phân công, phân cấp đi đôi với kiểm tra, kiểm soát, tăng cường kỷ luật, kỷ cương trong quản lý nhà nước về đất đai, nhất là trong khâu lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, không để xảy ra tình trạng tham nhũng, lợi ích nhóm...
Trước đó, có 2 trong số 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm là Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (công ty con của Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô đất số 3-12 với giá 24.500 tỷ đồng và Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3-9 với giá 5.026 tỷ đồng đã có văn bản xin bỏ cọc.
Hai doanh nghiệp còn lại là CTCP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất 3-8 với giá 4.000 tỷ đồng và CTCP Dream Republic đấu giá thành công lô đất 3-5 với mức 3.820 tỷ đồng. Ngày 21/3, Cục Thuế TPHCM đã có buổi làm việc với hai doanh nghiệp này và đại diện của hai doanh nghiệp cho biết đang nỗ lực huy động nguồn tài chính và hứa sẽ nộp số tiền trúng đấu giá đất tại Thủ Thiêm trong thời gian sớm nhất.
Trong báo cáo gửi Thủ tướng sau vụ “lùm xùm” đấu giá tại Thủ Thiêm hướng đến một môi trường bất động sản lành mạnh, Hiệp Hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đưa ra kiến nghị bổ sung quy định xử phạt nghiêm khắc trường hợp người tham gia đấu giá đặt giá cao để trúng đấu giá đất rồi bỏ cọc với mức nộp phạt khoảng 10% giá trúng đấu giá.
