CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2023 và cả năm 2023 với tổng doanh thu thuần hợp nhất quý 4 đạt 8.697 tỷ đồng, giảm 72% so với cùng kỳ. Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính của công ty tăng 3.880 tỷ đồng so với cùng kỳ lên mức 4.912 tỷ đồng. Doanh thu này chủ yếu đến từ các khoản lãi cho vay và hoạt động chuyển nhượng các khoản đầu tư.
Các chi phí khác như chi phí bán hàng giảm hơn 50% so với cùng kỳ, ở mức 477 tỷ đồng trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp lại tăng gấp 4 lần lên 2.421 tỷ đồng so với quý 4/2022.
Sau khi trừ đi các loại chi phí, Vinhomes báo lãi 891 tỷ đồng trong quý 4/2023, giảm 90% so với cùng kỳ.
Tính chung cả năm 2023, VHM ghi nhận 103.334 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng trưởng 66% so với năm 2022, trong đó tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh và chuyển nhượng bất động sản được ghi nhận vào doanh thu tài chính đạt 121.400 tỷ đồng, tăng 49% so với năm 2022, phần lớn nhờ bàn giao 9.800 căn bất động sản thấp tầng tại hai dự án Vinhomes Ocean Park 2 và 3.
Lợi nhuận hợp nhất sau thuế năm 2023 của công ty vượt kế hoạch năm đề ra, đạt 33.300 tỷ đồng, tăng 14% so với năm trước.
Tại thời điểm 31/12/2023, quy mô tổng tài sản của Vinhomes đạt 447.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 24% so với cuối năm 2022. Trong đó tài sản ngắn hạn chiếm 240.250 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản phải thu ngắn hạn 126.607 tỷ đồng; hàng tồn kho 52.342 tỷ đồng giảm gần 10.000 tỷ đồng so với cùng kỳ.
Nợ phải trả của công ty ở mức 264.991 tỷ đồng, tăng hơn 51.000 tỷ đồng so với thời điểm cuối năm 2022, trong đó khoản nhận góp vốn và đặt cọc theo thỏa thuận tăng hơn 27.000 tỷ đồng so với năm trước ở mức 41.032 tỷ đồng.
Kết thúc năm 2023, ngoài những kết quả trên, nhà phát triển bất động sản này cũng ghi nhận nhiều dấu ấn nổi bật trong hoạt động sản xuất kinh doanh như sự kiện khai trương khu quần thể ẩm thực – vui chơi giải trí – mua sắm Mega Grand World thuộc khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3 phía Đông Hà Nội, thu hút 160.000 lượt khách đến trải nghiệm.
Đơn vị này cũng cho biết thêm, dự kiến trong năm 2024 sẽ khai trương trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Grand Park lớn nhất miền Nam vào tháng 4/2024 và tiếp tục hai công trình tháp văn phòng hạng A tại Vinhomes Grand Park và cửa ngõ Vinhomes Ocean Park 2&3.
