Dự án được kỳ vọng sẽ xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ kết cấu hạ tầng Khu 2, Khu đô thị tại xã Tiền Phong theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt để hình thành kết cấu hạ tầng đô thị cho huyện Yên Dũng nói riêng và thành phố Bắc Giang nói chung, qua đó góp phần hình thành kết cấu hạ tầng đô thị để đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và khu vực xung quanh.
Bài viết tham khảo
Dự án có diện tích gần 41 ha, bao gồm 364 căn nhà ở thấp tầng với tổng diện tích 4,6 ha; nhà ở chung cư cao tầng với tổng diện tích đất 1,8 ha, mật độ xây dựng 35%, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 156.000 m2… Tổng mức đầu tư của dự án là 3.872 tỷ đồng, bao gồm 3.771 tỷ đồng sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án và 101 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký là ngày 29/1/2024. Để đáp ứng yêu cầu năng lực, kinh nghiệm, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu là 581 tỷ đồng. Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải có 1 dự án trong lĩnh vực đô thị, nhà ở thương mại mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính.
Đối với dự án nhà đầu tư tham gia góp vốn, dự án phải có tổng mức đầu tư tối thiểu 2.323 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư góp vốn tối thiểu 348 tỷ đồng. Đối với dự án nhà đầu tư làm nhà thầu chính, dự án phải có giá trị tối thiểu là 1.333 tỷ đồng.
Bắc Giang là một trong những địa phương tích cực kêu gọi đầu tư cho các dự án bất động sản nhất trong năm 2023. Thống kê của Mekong ASEAN cho thấy, tính từ đầu năm đến nay, Bắc Giang kêu gọi đầu tư cho 17 dự án bất động sản với tổng mức đầu tư 19.072 tỷ đồng, tổng diện tích 365 ha, đứng thứ 2 cả nước xét theo số lượng dự án chỉ sau Hà Nam.
Hầu hết các dự án được Bắc Giang kêu gọi đã có nhà đầu tư quan tâm gửi hồ sơ, ví dụ như CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng (134 ha, 6.381 tỷ đồng), hay liên danh Công ty TNHH Kinh doanh Bình Minh Land và CTCP HBI đăng ký dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng thuộc phân khu số 2, TP Bắc Giang (5,48 ha, 2.993 tỷ đồng).
