Đồ án được thông qua vào chiều 19/2, tại kỳ họp chuyên đề khoá XVIII HĐND tỉnh Nghệ An, trong đó khu vực lập quy hoạch dự án có diện tích hơn 686 ha, trên địa bàn hai xã Diễn Trung và Diễn An (huyện Diễn Châu). Phía Bắc dự án giáp đường quy hoạch N2, phía Nam giáp đền Cuông, núi Đặng và núi Mộ Dạ, phía Đông giáp biển Đông, phía Tây giáp đường sắt Bắc – Nam.
Đồ án quy hoạch 4 phân khu chức năng. Cụ thể, phân khu đô thị dịch vụ phụ trợ với diện tích gần 109 ha, quy mô dân số khoảng 13.350 người, được định hướng trở thành khu đô thị có mật độ dân cư cao, phân khúc bình dân, khu chức năng phụ trợ phục vụ chính nhu cầu lưu trú và sinh sống của người dân, người lao động tại các khu công nghiệp phía Tây và phía Bắc Khu kinh tế Đông Nam.
Phân khu đô thị trung tâm và nhà ở sinh thái có diện tích hơn 153 ha, quy mô dân số khoảng 6.700 người, được định hướng trở thành khu đô thị kết hợp dịch vụ công cộng cấp đô thị và nhà ở sinh thái.
Phân khu đô thị du lịch và dịch vụ có diện tích gần 182 ha, quy mô dân số khoảng hơn 8.000 người, được định hướng trở thành khu đô thị du lịch và dịch vụ nhằm khai thác tiềm năng du lịch biển tại khu quy hoạch.
Phân khu du lịch nghỉ dưỡng và thể thao có diện tích hơn 242 ha, quy mô dân số khoảng 850 người, được định hướng trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng và thể thao cấp vùng, trên cơ sở khai thác tiềm năng du lịch núi Mộ Dạ - nơi có đền thờ An Dương Vương, cùng với đó, đồ án dự kiến bố trí sân golf quy mô 36 lỗ.
Theo HĐND tỉnh, mục tiêu của đồ án là tạo lập một quần thể du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp và là một trong những trung tâm du lịch vùng Bắc Trung Bộ, tăng khả năng đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí của du khách trong và ngoài nước.
Đây cũng là cơ sở để thu hút, kêu gọi, lựa chọn các nhà đầu tư vào thực hiện quy hoạch theo đúng quy định; làm cơ sở pháp lý cho việc lập kế hoạch đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng các công trình, các khu chức năng trong khu vực.
Huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An được định hướng thành vùng kinh tế tổng hợp gắn với Khu kinh tế Đông Nam với các khu đô thị công nghiệp và du lịch nghỉ dưỡng biển. Ngoài dự án Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và thể thao phía Nam đường N2, huyện sẽ có thêm một số dự án như Khu sân golf, du lịch hồ Xuân Dương, xã Diễn Phú trong giai đoạn 2021-2030.
