NHNN đề nghị các ngân hàng tích cực phối hợp với các dự án đủ điều kiện vay vốn và khẩn trương triển khai thực hiện, đảm bảo giải ngân kịp thời. Ảnh: Cổng TTĐT Báo Chính phủ

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa có văn bản gửi tới các ngân hàng thương mại gồm BIDV, VietinBank, Vietcombank, Agribank, HDBank, MB, VPBank, Techcombank và TPBank yêu cầu triển khai chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cùng việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33 của Chính phủ.

Theo đó, NHNN cho biết các ngân hàng thương mại không phải tính dư nợ cho vay các đối tượng thuộc chương trình cho vay nhà ở xã hội mà các ngân hàng đã đăng ký tham gia với NHNN (hiện nay là 145.000 tỷ của 9 ngân hàng trên) để thực hiện nghị quyết 33 vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng hằng năm của các ngân hàng đã được NHNN thông báo.

Thời gian thực hiện chính sách này tối đa đến năm 2030 và doanh số cho vay không vượt quá số tiền mà các ngân hàng này đã đăng ký tham gia chương trình. Trường hợp ngân hàng nào không có nhu cầu thực hiện chính sách này thì có văn bản gửi NHNN (qua Vụ Tín dụng các ngành kinh tế) trước ngày 15/1/2025 để theo dõi, tổng hợp.

Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng định kỳ hàng tháng báo cáo tình hình cho vay đối với khách hàng thuộc chương trình nhà ở xã hội theo Công văn số 2308 ngày 1/4/2023. Đồng thời, các ngân hàng thương mại cần tuân thủ nghiêm các cam kết về lãi suất ưu đãi, thời hạn vay phù hợp với đối tượng và mục đích sử dụng vốn.

Ngoài ra, NHNN đề nghị các ngân hàng tích cực phối hợp với các dự án đủ điều kiện vay vốn và khẩn trương triển khai thực hiện, đảm bảo giải ngân kịp thời khi chủ đầu tư có nhu cầu và tạo điều kiện thuận lợi để người mua nhà ở xã hội dễ dàng tiếp cận nguồn vốn vay.

Vừa qua, NHNN đã ban hành quyết định về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của những khoản cho vay hỗ trợ nhà ở.

Theo đó, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của những khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định là 4,7%/năm. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/1/2025 và thay thế quyết định trước đó.

Như vậy, theo quyết định mới, mức lãi suất được áp dụng cho chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2025 sẽ giảm 0,1 điểm % so với năm 2024 (năm 2024 mức lãi suất được quy định là 4,8%/năm).