Sáng 26/4, CTCP SAM Holdings (mã chứng khoán SAM) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022, thông qua mục tiêu tổng doanh thu 2.856 tỷ đồng, tăng 27% so với kết quả năm 2021; lợi nhuận trước thuế 211 tỷ đồng, tăng 2%.
Mức cổ tức cho năm 2021 là 4% bằng cổ phiếu. Hiện SAM có hơn 365 triệu cổ phiếu đang lưu hành. Với tỷ lệ 4%, công ty sẽ phát hành thêm gần 15 triệu cổ phiếu, qua đó nâng vốn điều lệ từ hơn 3.653 tỷ đồng lên gần 3.800 tỷ đồng.
Trả lời về kế hoạch kinh doanh thiếu tham vọng trong năm 2022, ông Trần Việt Anh - Tổng giám đốc SAM Holdings giải thích: Biên lợi nhuận từ kinh doanh dây và cáp khá thấp, tối đa 10%; chỉ có thể tăng doanh thu khi đầu tư công tăng và khó đột biến.
Đối với mảng bất động sản, trong năm 2022 công ty đặt mục tiêu cho SAM Land tiếp tục đầu tư thêm một số dự án và sẽ có thể không thực hiện bán hàng, chờ thời điểm thích hợp mới triển khai. Với tình tình du lịch ở Đà Lạt, SAM Tuyền Lâm có thể có lãi trong năm 2022, nhưng do số phòng hạn chế cũng như sân golf chỉ có 18 lỗ nên lợi nhuận cũng không chiếm tỷ trọng cao.
Chưa niêm yết SAM Land vì hai dự án chưa hoàn thiện pháp lý
Về dự án 55 ha tại Nhơn Trạch (Đồng Nai), dự án Samland Riverside (TP HCM) chậm tiến độ nhiều năm, lãnh đạo SAM Holdings cho biết: Đối với dự án Samland Riverside, 3 năm qua do thủ tục hành chính nên nhiều dự án bất động sản liên quan tới đất công ở TP HCM bị dừng lại. Công ty đang tìm giải pháp tháo gỡ, năm 2022 về cơ bản khả năng sẽ hoàn thành và có thể triển khai. Mặt khác, do sự đình trệ vì vấn đề pháp lý nên công ty được hưởng lợi từ việc giá đất tăng, bán được sản phẩm với giá cao hơn mức công bố 20 triệu đồng/m2.
 |
SAM Land là đơn vị vận hành mảng bất động sản của SAM Holdings. |
Còn tại dự án Nhơn Trạch, công ty không bị thanh tra, kiểm tra, hiện đã giải phóng được 75%, đủ điều kiện phân ra 4 kỳ để bán, đặt mục tiêu quý II/2022 đền bù xong 100% diện tích. Dự án này nằm ngay trung tâm và đô thị vệ tinh khi sân bay Long Thành hoặc cầu Cát Lái xây xong. Theo công ty này đưa ra tại Đại hội cổ đông, nếu bán ngay có thể được 10-20% lợi nhuận nhưng chọn thời điểm thuận lợi hơn sẽ nhân lên gấp nhiều lần. Bên cạnh đó, SAM Land sẽ tìm kiếm cơ hội M&A các dự án ở TP HCM hoặc dự án lân cận bên cạnh 2 dự án đang triển khai.
Cũng do hai dự án trên đang trong giai đoạn đền bù, giải phóng nên trong năm 2021, SAM Land chưa niêm yết như kế hoạch đề ra. Công ty sẽ lên kế hoạch tiếp tục niêm yết khi các dự án về cơ bản hoàn thành thủ tục pháp lý.
Xúc tiến đầu tư vào Cảng Quốc tế Mỹ Thủy
Năm 2021, SAM Holdings ghi nhận doanh thu thuần 1.889 tỷ đồng, giảm nhẹ so với năm 2020. Tuy nhiên, nhờ doanh thu tài chính tăng vọt gấp đôi nên kết quả, lợi nhuận sau thuế tăng 58,4%, đạt 160 tỷ đồng.
Trong cơ cấu doanh thu, SAM Tuyền Lâm chủ yếu kinh doanh lưu trú và sân golf, phải đóng cửa khoảng 4-5 năm mà vẫn duy trì sản xuất nên nhiều tháng không có doanh thu. Công ty này ghi nhận thua lỗ 5 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 22,12 tỷ đồng.
Theo ông Trần Việt Anh, mặc dù SAM Tuyền Lâm lỗ nhưng vẫn có dòng tiền dương, chủ yếu do khấu hao tài sản lớn. Sắp tới, công ty sẽ đầu tư thêm khu vui chơi giải trí, đồng thời triển khai một số dự án khác tại SAM Tuyền Lâm, với mục đích để phát triển chứ không phải để bán.
Còn mảng bất động sản khu công nghiệp (Capella Quảng Nam), năm 2021, công ty ghi nhận lãi 9,7 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 6,9 tỷ đồng. Lãi chủ yếu từ hoạt động đầu tư tài chính ghi nhận 11,39 tỷ đồng. Bước sang năm 2022, dự kiến lợi nhuận sẽ đến từ hoạt động kinh doanh chính. Công ty đang xin phép để hoàn thành các danh mục theo yêu cầu của nhà đầu tư nước ngoài, đảm bảo về mặt bảo vệ môi trường.
Đối với sản xuất công nghiệp, sản xuất và phân phối các loại dây và cáp vẫn là lĩnh vực chủ lực của SAM Holdings với thương hiệu SACOM. Công ty đang sở hữu nhà máy tại KCN Long Thành với ba dòng sản phẩm chính gồm cáp quang với công suất 1,2 triệu km/năm, cáp đồng công suất 1,5 triệu km/năm và dây điện tử công suất 19.500 tấn/năm.
Theo ông Việt Anh, chi phí nguyên liệu đầu vào và chi phí vận chuyển cho mảng này đều đang tăng. Để giải quyết, công ty sẽ làm việc với các hiệp hội để tăng giá bán nhưng mức tăng sẽ không cao; mặt khác giảm chi phí sản xuất bằng cách hạn chế các sản phẩm lỗi cũng như giảm các chi phí khác.
Ngoài các lĩnh vực trên, SAM Holdings còn đang xúc tiến đầu tư vào Cảng Quốc tế Mỹ Thủy (Quảng Trị) với tỷ lệ nắm giữ hiện đạt 36%. Ông Việt Anh cho biết, đường cao tốc Bắc Nam đang được hoàn thiện rất nhanh và Quảng Trị là cầu nối quan trọng hai miền Bắc - Nam. Mặt khác, do Lào không có đường biển nên phần biên giới giáp Lào sẽ tập trung được lượng giao thương lớn. Sắp tới, SAM sẽ tiếp tục tăng tỷ lệ sở hữu tại cảng Mỹ Thủy. Dự kiến năm 2022, dự án sẽ hoàn tất xây dựng và bắt đầu đưa vào khai thác một số hạng mục.
