Theo đó, UBND TP HCM giao Sở Quy hoạch Kiến trúc (cơ quan Thường trực Hội đồng Phân loại biệt thự) đề nghị các đơn vị có liên quan thực hiện đánh giá phân loại, đảm bảo việc phân loại chính xác đối tượng và tham mưu UBND TP HCM ban hành danh mục các biệt thự thuộc nhóm 1 và nhóm 2 để quản lý, bảo tồn theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
Việc đánh giá phân loại cần dựa trên cơ sở quy định về tiêu chí đánh giá và phân loại biệt thự cũ (xây dựng trước năm 1975, có giá trị mỹ thuật kiến trúc, lịch sử, văn hóa) được ban hành tại quyết định số 33/2018/QĐ-UBND của UBND TP HCM.
UBND TP HCM giao Sở Xây dựng phối hợp UBND TP Thủ Đức và các quận huyện quản lý chặt chẽ, kịp thời phát hiện và ngăn chặn chủ đầu tư tự ý phá dỡ, chia cắt biệt thự cũ (thuộc nhóm 1 và nhóm 2) có giá trị về lịch sử, kiến trúc, văn hóa được xây dựng trước năm 1975. Trường hợp để xảy ra việc tự ý phá dỡ các công trình biệt thự bảo tồn, Thủ trưởng các cơ quan liên quan phải liên đới chịu trách nhiệm.
Sở Xây dựng tham mưu đề xuất việc quản lý, sửa chữa, bảo vệ các công trình biệt thự thuộc nhóm 1, nhóm 2; xây dựng quy định cụ thể về việc khai thác, sử dụng không gian, diện tích, công năng đối với các biệt thự nhóm 2 để có cơ sở quản lý, đồng thời hướng dẫn cụ thể rõ ràng, gửi Sở Quy hoạch Kiến trúc trước ngày 15/10 để tổng hợp, báo cáo trình UBND TP HCM xem xét về kế hoạch thực Chương trình hành động trong công tác bảo tồn cảnh quan kiến trúc đô thị trên địa bàn TP HCM (giai đoạn 2020-2025).
UBND giao Sở Quy hoạch Kiến trúc phối hợp với các cơ quan liên quan báo cáo đề xuất cụ thể về kế hoạch thực hiện, tiến độ thực hiện các nhóm nội dung công việc của chương trình hành động công tác bảo tồn cảnh quan kiến trúc đô thị trên địa bàn TP HCM (giai đoạn 2020-2025), và các nội dung liên quan về tiêu chí, cơ chế chính sách, bảo tồn di sản, báo cáo UBND thành phố trước ngày 30/10.
TP HCM đã phân loại 384 biệt thự cũ
Tính đến thời điểm hiện nay, TP HCM đã phân loại 384 biệt thự cũ trên địa bàn để thực hiện công tác quản lý, sửa chữa và bảo tồn kiến trúc. Các biệt thự chủ yếu nằm ở quận 1 và quận 3, còn lại nằm rải rác ở quận Bình Thạnh, TP Thủ Đức, quận 5 và Phú Nhuận. Trong đó, quận 3 có 250 biệt thự cũ với 40 công trình được phân loại vào nhóm 1.
Trước đó, UBND TPHCM đã ban hành danh mục biệt thự cũ trên địa bàn được phân loại theo 3 nhóm để quản lý.
Đối với biệt thự cũ thuộc nhóm 1, phải giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao.
Đối với biệt thự cũ thuộc nhóm 2, phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài. Đối với biệt thự cũ thuộc nhóm 3, thực hiện theo các quy định của pháp luật về quy hoạch, kiến trúc và pháp luật về xây dựng.
