CTCP Chứng khoán Tân Việt (TVSI) ngày 7/11 đã công bố thông tin về việc bán giải chấp chứng khoán đối với ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR). Số lượng cổ phiếu PDR dự kiến bán giải chấp là 1,8 triệu đơn vị với thời gian thực hiện từ ngày 8/11 cho đến khi đủ tỷ lệ ký quỹ theo quy định.
Cũng từ ngày 8/11, TVSI sẽ bán giải chấp 1,9 triệu cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát Đạt Holdings. Chủ tịch HĐQT công ty này cũng là ông Nguyễn Văn Đạt. Công ty này hiện đang là cổ đông lớn thứ 2 tại PDR với lượng sở hữu 73,6 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 10,96%), chỉ xếp sau ông Đạt với khối lượng nắm giữ lên đến hơn 332 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 49,45%).
Việc bán giải chấp có thể không diễn ra theo quyết định của TVSI mà không có thông báo ra công chúng, nếu giá thị trường của tài sản đảm bảo thay đổi hoặc chủ tài khoản bổ sung tài sản đảm bảo đủ tỉ lệ theo quy định về giao dịch ký quỹ.
Trước đó vào ngày 4/11, TVSI cũng đã có thông báo bán giải chấp 1,47 triệu cổ phiếu PDR của ông Đạt cùng pháp nhân liên quan nói trên từ ngày 7/11.
 |
Chốt phiên 7/11, cổ phiếu PDR giảm kịch biên độ về còn 34.900 đồng/CP với thanh khoản vỏn vẹn ở mức 280.100 đơn vị dù có tới hơn 9 triệu cổ phiếu được kê giá sàn. |
Quyết định được TVSI đưa ra trong bối cảnh cổ phiếu PDR vừa có chuỗi 14 phiên giảm điểm liên tiếp, với đỉnh điểm là 2 phiên giảm sàn “trắng bên mua” ngày 4/11 và 7/11 với thanh khoản gần như mất hút, đẩy thị giá cổ phiếu này xuống chỉ còn hơn 60% so với đỉnh ngắn hạn trung tuần tháng 8.
Tính từ đỉnh lịch sử 72.490 đồng/CP (giá đã được điều chỉnh) thiết lập tại phiên 9/12/2021, PDR tới nay đã rơi hơn 51,8% giá trị.
Tính đến 30/9/2022, nợ vay tài chính PDR đạt 5.265 tỷ đồng, tăng 53,6% sau 9 tháng. Doanh nghiệp này đã sử dụng hơn 183 triệu cổ phiếu PDR của cổ đông (tương đương 27% vốn điều lệ) làm đảm bảo cho các khoản vay.
Theo thống kê của MekongAsean dựa trên BCTC quý III của PDR, dư nợ các khoản vay và trái phiếu có bảo đảm bằng cổ phiếu PDR của Bất động sản Phát Đạt lên tới hơn 4.044 tỷ đồng, cao hơn nhiều con số 2.905,4 tỷ đồng vào cuối năm 2021.
