Theo đó, công ty TNHH VSIP Nghệ An là nhà đầu tư dự án trên. Quy mô sử dụng đất dự án khoảng 500 ha, không bao gồm phần diện tích tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam đoạn qua khu công nghiệp Thọ Lộc và tuyến đường N2 của khu kinh tế Đông Nam Nghệ An.
Thời hạn hoạt động của dự án trong 50 năm kể từ ngày 8/2/2023. Tiến độ thực hiện dự án không quá 48 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.
Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Nghệ An chỉ đạo Ban quản lý khu kinh tế Đông Nam Nghệ An yêu cầu nhà đầu tư rà soát, xác định chính xác tổng vốn đầu tư của dự án và quy định cụ thể tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
UBND tỉnh có trách nhiệm cập nhật vị trí và quy mô diện tích của dự án trong Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Đông Nam Nghệ An và Quy hoạch tỉnh Nghệ An thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh 5 năm 2021 - 2025 và các quy hoạch xây dựng có liên quan và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch, pháp luật về đất đai và pháp luật về xây dựng.
Kiểm tra, xác định nhà đầu tư đáp ứng điều kiện được Nhà nước cho thuê đất tại thời điểm cho thuê đất; bảo đảm điều kiện được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đất đai. Đồng thời, tổ chức xây dựng và thực hiện phương án thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo trình tự, thủ tục, quy định.
Quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp Thọ Lộc được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt tại quyết định số 7023/QĐ-UBND.ĐT ngày 29/12/2009; quyết định số 1231/QĐ-UBND.ĐT ngày 18/4/2012, địa điểm tại các xã Diễn Thọ, Diễn Lộc, Diễn Phú, Diễn Lợi, Diễn Tân, Diễn Thịnh và Diễn An, huyện Diễn Châu tỉnh Nghệ An với quy mô 1.159,71 ha, chia làm 3 khu A,B,C. Đây cũng là một phần diện tích nằm trong quy hoạch phát triển khu kinh tế Đông Nam của tỉnh Nghệ An.
Ngoài dự án trên, Công ty TNHH VSIP Nghệ An là chủ đầu tư khu công nghiệp VSIP Nghệ An, đây là khu liên hợp công nghiệp, đô thị và dịch vụ với tổng diện tích 750 ha, trong đó đất khu công nghiệp là 370 ha. Tổng vốn dự án sau điều chỉnh là 186,98 triệu USD, trong đó vốn đầu tư giai đoạn 1 và 2 của khu công nghiệp là 63,9 triệu USD; vốn đầu tư giai đoạn 1, 2, 3 khu đô thị và dịch vụ là 123,08 triệu USD.
