Theo thông báo sáng 10/11, Chứng khoán Yuanta Việt Nam (YSVN) ra quyết định bán giải chấp hơn 1,041 triệu cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Bất động sản Phát Đạt.
Thời gian thực hiện bán giải chấp sẽ từ ngày 10/11 cho tới khi đảm bảo tỷ lệ ký quỹ theo quy định của YSVN.
Trước đó vào ngày 7/10, CTCP Chứng khoán Tân Việt (TVSI) cũng công bố thông tin về việc bán giải chấp 1,8 triệu cổ phiếu PDR đối với ông Nguyễn Văn Đạt từ ngày 8/11 cho đến khi đủ tỷ lệ ký quỹ theo quy định.
Cũng từ ngày 8/11, TVSI bắt đầu bán giải chấp 1,9 triệu cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát Đạt Holdings. Đáng chú ý, ông Đạt cũng là Chủ tịch HĐQT công ty này. Phát Đạt Holdings đang là cổ đông lớn thứ 2 tại PDR với lượng sở hữu 73,6 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 10,96%), chỉ xếp sau ông Đạt với khối lượng nắm giữ lên đến hơn 332 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 49,45%).
Đây không phải là lần đầu tiên TVSI bán giải chấp cổ phiếu của Chủ tịch PDR. Vào ngày 4/11, TVSI cũng đã có thông báo bán giải chấp 1,47 triệu cổ phiếu PDR của ông Đạt cùng pháp nhân liên quan nói trên.
Việc bị các công ty chứng khoán liên tục bán giải chấp cổ phiếu đã góp phần đẩy PDR rơi vào tình trạng giảm sàn "tắt thanh khoản" trong nhiều phiên liên tiếp.
Tính tới 10h sáng phiên 10/11, cổ phiếu PDR giảm kịch biên độ xuống còn 28.150 đồng/CP với chỉ 4.500 đơn vị khớp lệnh, dù có đến hơn 53 triệu cổ phiếu kê giá sàn.
Đây là phiên thứ 5 liên tiếp PDR giảm sàn, và cũng là phiên thứ 17 liên tiếp mã này giảm điểm, đẩy thị giá cổ phiếu xuống chỉ còn hơn 48,2% so với đỉnh ngắn hạn trung tuần tháng 8. Tính từ đỉnh lịch sử 72.490 đồng/CP (giá đã được điều chỉnh) thiết lập tại phiên 9/12/2021, PDR tới nay đã rơi hơn 61,2% giá trị.
Tại thời điểm 30/9/2022, nợ vay tài chính PDR đạt 5.265 tỷ đồng, tăng 53,6% sau 9 tháng. Doanh nghiệp này đã sử dụng hơn 183 triệu cổ phiếu PDR của cổ đông (tương đương 27% vốn điều lệ) làm đảm bảo cho các khoản vay.
Theo thống kê của MekongAsean dựa trên BCTC quý III của PDR, dư nợ các khoản vay và trái phiếu có bảo đảm bằng cổ phiếu PDR của Bất động sản Phát Đạt lên tới hơn 4.044 tỷ đồng, cao hơn nhiều con số 2.905,4 tỷ đồng vào cuối năm 2021.
