Nâng kim ngạch thương mại Việt Nam - Saudi Arabia lên trên 10 tỷ USD vào năm 2030
Đầu tư

Nâng kim ngạch thương mại Việt Nam - Saudi Arabia lên trên 10 tỷ USD vào năm 2030

Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng: Không thể để các dự án 'chờ gom một mẻ'
Tiêu điểm

Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng: Không thể để các dự án 'chờ gom một mẻ'

Trang chủ
Doanh nghiệp
Câu chuyện thương trường

Tài sản của chủ dự án Sài Gòn Bình An tiệm cận ngưỡng 100.000 tỷ đồng

Techcombank Masterise TCBS
08/09/2023 14:58
Sao chép liên kết
Với tổng tài sản tiệm cận ngưỡng 100.000 tỷ đồng, CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp), chủ đầu tư dự án Sài Gòn Bình An tại TP Thủ Đức là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn nhất ở thời điểm hiện tại tính theo tiêu chí này.

Dự án Sài Gòn Bình An nay được biết đến với tên gọi The Global City. Ảnh: Minh Phong
Dự án Sài Gòn Bình An nay được biết đến với tên gọi The Global City. Ảnh: Minh Phong

CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn vừa công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2023 với khoản lỗ sau thuế ở mức 5.401,8 tỷ đồng. Đây cũng là mức lỗ sau thuế lớn nhất trong 3 năm gần đây của công ty. Trước đó, trong năm 2021 và 2022, SDI Corp lần lượt báo lỗ sau thuế ở mức 153,4 tỷ đồng và 3.096,2 tỷ đồng.

Một điểm nhấn đáng chú ý trong bức tranh tài chính của SDI là quy mô tài sản tại ngày 30/6/2023 đạt 98.656 tỷ đồng, tăng nhẹ so với thời điểm đầu năm. Đây là con số rất cao trong ngành bất động sản, chỉ thấp hơn tổng tài sản của Vinhomes hay Novaland và cao gấp nhiều lần so với các doanh nghiệp đầu ngành khác như Phát Đạt, Nam Long hay Khang Điền.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của công ty này tăng nhẹ so với thời điểm cuối năm 2022 lên vượt ngưỡng 97.000 tỷ đồng.

Tổng tài sản hay tổng nợ lên tới hơn 4 tỷ USD của SDI phần nào nói lên giá trị và tiềm năng của dự án Sài Gòn Bình An - dự án có quy mô 117,4ha tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Một góc "siêu" dự án Sài Gòn Bình An - The Global City. Ảnh: Minh Phong
Một góc "siêu" dự án Sài Gòn Bình An - The Global City. Ảnh: Minh Phong

Dự án có vị trí đắc địa khi nằm ngay trục đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây giao với đường Đỗ Xuân Hợp, và chỉ cách Khu đô thị Thủ Thiêm chưa tới 10 phút đi xe. Với vị trí và quy mô như trên, Sài Gòn Bình An là một trong những dự án bất động sản lớn nhất tại Tp HCM hiện nay.

Chủ đầu tư dự án, SDI Corp được thành lập vào năm 1999. Trong suốt nhiều năm, SDI được biết đến là thành viên của tập đoàn Him Lam. Siêu dự án này cũng được giới thiệu rộng rãi với tên gọi Him Lam Bình An.

Vào đầu năm 2020, ông Bùi Đức Khoa được chọn vào ghế Chủ tịch HĐQT và người đại diện theo pháp luật của SDI Corp. Doanh nhân sinh năm 1974 từng đứng tên tại nhiều pháp nhân như Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông, CTCP Supreme Power, CTCP Star Hill, CTCP Natural Hill...

Tới giữa năm 2021, bà Mai Thị Kim Oanh – cựu Trưởng Ban kiểm soát của Masterise Homes được chọn thay thế ông Bùi Đức Khoa làm Chủ tịch HĐQT và người đại diện theo pháp luật của SDI Corp.

Sài Gòn Bình An sau đó xuất hiện và được giới thiệu trên trang chủ của Masterise Homes với tên thương mại là The Global City.

Gần 1 năm sau đó, vào tháng 5/2022, ông Nguyễn Hồng Phong được chọn vào vị trí Tổng giám đốc thay thế cho ông Bùi Đức Khoa. Sinh năm 1962, ông Nguyễn Hồng Phong là Tổng giám đốc Công ty TNHH Khu liên hợp nhà ở và trung tâm thương mại Parkland.

Dữ liệu của Mekong ASEAN cho thấy, tính đến ngày 30/6/2022, ông Phong sở hữu 96,12 triệu cổ phần tại SDI, tương đương 20% vốn điều lệ công ty này. Trong khi tính đến ngày 26/9/2022, bà Mai Thị Kim Oanh cũng đứng tên 134,54 triệu cổ phần, tương đương gần 35% vốn của SDI.

Tin tham khảo

Cập nhật gần nhất vào tháng 10/2022, vị trí Chủ tịch HĐQT SDI Corp vẫn do bà Oanh đảm nhiệm, còn chức Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Trương Văn Hùng (SN 1978).

Đồng thời với diễn biến thay đổi cơ cấu thượng tầng, dòng vốn mạnh mẽ đã chảy vào Dự án Sài Gòn Bình An.

Theo thống kê, CTCP Osaka Garden, CTCP Hoàng Phú Vương và CTCP Hoa Phú Thịnh vào ngày 30/7 và ngày 4/10/2021 đã phát hành tổng cộng 15.500 tỷ đồng trái phiếu qua 4 đợt, với mục đích đặt cọc nhận chuyển nhượng một phần dự án Sài Gòn Bình An.

Tài sản đảm bảo cho các lô trái phiếu này chính là Dự án Sài Gòn Bình An và cổ phần SDI Corp. Lãi suất cho các lô trái phiếu cũng cao hơn mặt bằng chung của thị trường thời điểm đấy, lên tới 10,3-12,9%/ năm cho kỳ đầu và lãi thả nổi cộng biên độ 3,1 – 4 %/năm cho thời gian còn lại. Techcombank và Chứng khoán TCBS là các bên thu xếp cho các đợt phát hành trên.

Tới tháng 12/2021, SDI Corp tiến hành chào bán 6.575 tỷ đồng trái phiếu của lô SDICB2124001, lô trái phiếu có thời hạn 3 năm. Các thông tin về mục đích phát hành, lãi suất, tài sản đảm bảo không được công bố.

Vào ngày 30/12/2022, Parkland – pháp nhân do ông Nguyễn Hồng Phong đứng tên cũng mang Thỏa thuận đặt cọc nhằm mục đích thực hiện chuyển nhượng một phần của dự án Sài Gòn Bình An thế chấp tại Techcombank.

Tags Techcombank Masterise TCBS

Tin liên quan

Tiếp nối hành trình 'Sống phong cách Masteri' ở phía Bắc Hà Nội

30/10/2024 15:17

Masan lãi cao nhất trong 10 quý, giảm vay nợ

24/10/2024 16:27

Nhiều ngân hàng hé lộ kết quả kinh doanh quý 3/2024

23/10/2024 11:18

Đọc tiếp

Một doanh nghiệp bất động sản báo lãi cao gấp 20 lần cùng kỳ

Một doanh nghiệp bất động sản báo lãi cao gấp 20 lần cùng kỳ

Doanh thu tài chính tăng đột biến từ việc thoái vốn công ty con đã giúp Taseco Land lãi lớn trong quý 3/2024. Tuy nhiên, sau 9 tháng, doanh nghiệp này vẫn còn cách khá xa kế hoạch lợi nhuận đề ra cho năm 2024.
Kinh doanh dưới giá vốn, HAGL Agrico báo lỗ quý thứ 14 liên tiếp

Kinh doanh dưới giá vốn, HAGL Agrico báo lỗ quý thứ 14 liên tiếp

Kinh doanh dưới giá vốn cùng với chi phí tài chính tăng cao khiến cho HAGL Agrico phải báo lỗ quý thứ 14 liên tiếp, nâng khoản lỗ lũy kế tại cuối quý 3/2024 lên 8.648 tỷ đồng.
Vincom Retail báo lãi đi lùi 31% trong quý 3/2024

Vincom Retail báo lãi đi lùi 31% trong quý 3/2024

CTCP Vincom Retail (HoSE: VRE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2024 với doanh thu thuần và lợi nhuận giảm lần lượt 37% và 31% so với cùng kỳ năm trước.
Doanh thu giảm 80% so với cùng kỳ, DIC Corp thoát lỗ nhờ hoãn thuế

Doanh thu giảm 80% so với cùng kỳ, DIC Corp thoát lỗ nhờ hoãn thuế

Doanh thu giảm mạnh cùng chi phí duy trì ở mức cao là những nguyên nhân chính khiến DIC Corp lỗ trước thuế trong quý 3/2024. Tuy nhiên, DIC Corp vẫn ghi nhận 34 tỷ đồng chi phí thuế hoãn lại, đủ để công ty báo lãi sau thuế hơn 11 tỷ đồng.
Hệ sinh thái Hoàng Huy đồng loạt lãi lớn

Hệ sinh thái Hoàng Huy đồng loạt lãi lớn

Các doanh nghiệp trong hệ sinh thái Hoàng Huy, với sự dẫn dắt của công ty mẹ TCH, đều ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng tích cực những quý đầu năm 2024.
Doanh thu quý 3 của Văn Phú Invest cao gấp 3 lần nửa đầu năm 2024

Doanh thu quý 3 của Văn Phú Invest cao gấp 3 lần nửa đầu năm 2024

CTCP Đầu tư Văn Phú Invest (HOSE: VPI) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2024, ghi nhận doanh thu thuần đạt 855 tỷ đồng, tăng 218% so với quý 3/2023, đồng thời cao gấp 3 lần kết quả đạt được trong nửa đầu năm 2024 (293 tỷ đồng).
Lợi nhuận gộp tăng 548%, Bất động sản CRV vẫn báo lãi đi lùi

Lợi nhuận gộp tăng 548%, Bất động sản CRV vẫn báo lãi đi lùi

Dù doanh cùng biên lợi nhuận gộp thu tăng mạnh so với cùng kỳ, chi phí tăng cao cùng với lợi nhuận khác âm 31 tỷ đồng, đã khiến lợi nhuận sau thuế của Bất động sản CRV đi lùi trong quý 2/2024-2025.
Yeah1 báo lãi gấp 10 lần cùng kỳ

Yeah1 báo lãi gấp 10 lần cùng kỳ

Hoạt động quảng cáo và tư vấn truyền thông tiếp tục là mảng kinh doanh chính của Yeah1, khi mang về 561 tỷ đồng doanh thu trong 9 tháng đầu năm 2024, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ 2023.
Vingroup ra mắt Quỹ đầu tư công nghệ VinVentures

Vingroup ra mắt Quỹ đầu tư công nghệ VinVentures

Ngày 28/10/2024, Tập đoàn Vingroup công bố ra mắt Quỹ đầu tư công nghệ VinVentures, đầu tư cho các công ty khởi nghiệp công nghệ, tư vấn, tạo doanh nghiệp công nghệ số tại Việt Nam và khu vực.
Kết quả kinh doanh tích cực, cổ phiếu Hải Phát bật trần trắng bên bán

Kết quả kinh doanh tích cực, cổ phiếu Hải Phát bật trần trắng bên bán

Đà tăng của HPX ở phiên 28/10 đến trong bối cảnh cổ phiếu này đang trên đà giảm mạnh từ cuối tháng 3 đến nay. So với mức đỉnh ngắn hạn 8.300 đồng/CP ghi nhận ngày 26/3, cổ phiếu này hiện đã mất 42% giá trị.
Everland nhận 500 tỷ đồng đặt mua dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn

Everland nhận 500 tỷ đồng đặt mua dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn

Tính đến cuối quý 3/2024, Everland ghi nhận 501 tỷ đồng khách hàng trả trước mua bất động sản tại dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, tăng mạnh so với đầu năm.
Chủ dự án Cát Bà Amatina tiếp tục không ghi nhận doanh thu

Chủ dự án Cát Bà Amatina tiếp tục không ghi nhận doanh thu

Trong 9 tháng đầu năm 2024, Vinaconex ITC (VCR) không ghi nhận doanh thu, dẫn đến khoản lỗ sau thuế gần 16 tỷ đồng.
Lợi nhuận của Viglacera tiếp tục đi lùi

Lợi nhuận của Viglacera tiếp tục đi lùi

Doanh thu suy giảm cùng với khoản lỗ tại các công ty liên kết, liên doanh là những lý do chính khiến lợi nhuận của Vigacera tiếp tục đi lùi so với cùng kỳ trong quý 3/2024.
Eximbank: Việc chuyển trụ sở sẽ được thảo luận công khai, minh bạch tại ĐHĐCĐ

Eximbank: Việc chuyển trụ sở sẽ được thảo luận công khai, minh bạch tại ĐHĐCĐ

Ngân hàng TMCP Xuất Nhập khẩu Việt Nam (Eximbank – HOSE: EIB) vừa có thông cáo báo chí, phản hồi về các thông tin không rõ nguồn gốc liên quan đến hoạt động của ngân hàng.
SeABank triệu tập ĐHĐCĐ bầu bổ sung thành viên Ban kiểm soát

SeABank triệu tập ĐHĐCĐ bầu bổ sung thành viên Ban kiểm soát

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank - HOSE: SSB) vừa có thông báo triệu tập cuộc họp ĐHĐCĐ bất thường năm 2024. Đại hội dự kiến tổ chức ngày 15/11 tại BRG Ruby Tree Golf Resort, Đồ Sơn, TP Hải Phòng.
Phục Hưng Holdings thay tổng giám đốc

Phục Hưng Holdings thay tổng giám đốc

CTCP Xây dựng Phục Hưng Holdings (HOSE: PHC) vừa có thông báo thay đổi nhân sự cấp cao gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM.
Tasco muốn tăng vốn công ty bảo hiểm lên gấp 3 lần

Tasco muốn tăng vốn công ty bảo hiểm lên gấp 3 lần

CTCP Tasco (HNX: HUT) vừa công bố nghị quyết HĐQT thông qua việc tăng vốn điều lệ của Công ty TNHH Bảo hiểm Tasco.
Đâu là động lực để 'vua tôm' Minh Phú lãi lớn quý 3/2024

Đâu là động lực để 'vua tôm' Minh Phú lãi lớn quý 3/2024

Nhờ nhận được khoản cổ tức tăng đột biến từ các công ty con, “vua tôm” Minh Phú báo lãi công ty mẹ 198 tỷ đồng trong quý 3/2024, bỏ xa khoản lỗ của cùng kỳ hay quý 2/2024.
TNH chào bán thành công hơn 15 triệu cổ phiếu, tăng vốn lên 1.254 tỷ đồng

TNH chào bán thành công hơn 15 triệu cổ phiếu, tăng vốn lên 1.254 tỷ đồng

CTCP Tập đoàn Bệnh viện TNH (HOSE: TNH) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc xử lý cổ phiếu cổ đông hiện hữu không đăng ký mua, không nộp tiền mua trong đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng.
Lộc Trời triệu tập ĐHĐCĐ bất thường

Lộc Trời triệu tập ĐHĐCĐ bất thường

CTCP Tập đoàn Lộc Trời (UPCOM: LTG) vừa công bố nghị quyết HĐQT thông qua kế hoạch triệu tập họp ĐHĐCĐ bất thường.
Thành viên PVTrans báo lãi gấp 9 lần, chuẩn bị hồ sơ niêm yết HoSE

Thành viên PVTrans báo lãi gấp 9 lần, chuẩn bị hồ sơ niêm yết HoSE

Biên lợi nhuận cải thiện cùng với việc thu nhập khác tăng đột biến lên 154 tỷ đồng trong quý 3, đã giúp PVT Logistics vượt gần 250% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra sau 9 tháng đầu năm 2024.
Khối tài sản tỷ USD của Khang Điền

Khối tài sản tỷ USD của Khang Điền

Năm 2024 tiếp tục ghi nhận những phát triển tích cực của Khang Điền, với loạt kế hoạch phát hành cổ phiếu nâng vốn điều lệ vượt ngưỡng 10.000 tỷ đồng.
Biên lợi nhuận gộp giảm mạnh, Nam Long báo lỗ quý 3 hơn 40 tỷ đồng

Biên lợi nhuận gộp giảm mạnh, Nam Long báo lỗ quý 3 hơn 40 tỷ đồng

Dù tiết giảm đáng kể các chi phí, giá vốn gia tăng cùng với việc lãi thu về từ công ty liên doanh suy giảm là hai tác nhân chính khiến Nam Long báo lỗ quý 3/2024.
Phát Đạt phát hành 34 triệu cổ phiếu hoán đổi nợ

Phát Đạt phát hành 34 triệu cổ phiếu hoán đổi nợ

CTCP Phát triển BĐS Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa công bố quyết định HĐQT thông qua triển khai phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ.
Cổ phiếu Lộc Trời bị hạn chế giao dịch

Cổ phiếu Lộc Trời bị hạn chế giao dịch

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội ngày 21/10 có văn bản gửi CTCP Tập đoàn Lộc Trời (UPCOM: LTG), thông báo về việc đưa cổ phiếu LTG vào diện hạn chế giao dịch theo quy định.
Liên tục sụt giảm thị phần, doanh thu của VNDirect thấp nhất sau 11 quý

Liên tục sụt giảm thị phần, doanh thu của VNDirect thấp nhất sau 11 quý

Doanh thu những mảng hoạt động chính của VNDirect như tự doanh, môi giới và cho vay margin của VNDirect trong quý 3/2024 đều giảm mạnh so với cùng kỳ, góp phần đưa doanh thu hoạt động về mức thấp nhất kể từ quý 2/2021.
Tham vọng đa ngành của Tập đoàn Gelex

Tham vọng đa ngành của Tập đoàn Gelex

Gần một thập kỷ sau khi cởi bỏ “chiếc áo” nhà nước, CTCP Tập đoàn Gelex (HOSE: GEX) đã có những bước phát triển vượt bậc, trở thành một trong những tập đoàn đa ngành hàng đầu Việt Nam.
Hành trình lấy ngôi vương vốn điều lệ ngành chứng khoán của VNDirect

Hành trình lấy ngôi vương vốn điều lệ ngành chứng khoán của VNDirect

Dưới sự lãnh đạo của Chủ tịch HĐQT Phạm Minh Hương, Chứng khoán VNDirect phát triển mạnh mẽ những năm gần đây, trở thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu ngành chứng khoán.
Chốt lời loạt cổ phiếu, Vietcap vượt kế hoạch lợi nhuận chỉ sau 3 quý

Chốt lời loạt cổ phiếu, Vietcap vượt kế hoạch lợi nhuận chỉ sau 3 quý

Trong quý 3/2024, Vietcap đã chốt lãi hàng loạt cổ phiếu như FPT, MBB, PNJ, STB, góp phần giúp lợi nhuận sau thuế tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ.
Cú bắt tay lịch sử để trở thành ‘quán quân’ ngành dược

Cú bắt tay lịch sử để trở thành ‘quán quân’ ngành dược

Cái bắt tay của Dược Hậu Giang với Taisho là một trong những ví dụ hợp tác thành công nhất hiện nay, giúp công ty dược của Việt Nam sau 8 năm đồng hành đã học hỏi được đối tác Nhật Bản để vươn lên thành doanh nghiệp sản xuất thuốc quốc tế.
Chứng khoán DSC lãi kỷ lục trước thềm chuyển sàn HOSE

Chứng khoán DSC lãi kỷ lục trước thềm chuyển sàn HOSE

Doanh thu tăng trưởng mạnh và tiết giảm đáng kể chi phí hoạt động, là hai yếu tố quan trọng giúp CTCP Chứng khoán DSC (HOSE: DSC) lãi lớn trong quý 3/2024.
Nhóm doanh nghiệp bất động sản đầu tiên công bố lợi nhuận quý 3/2024

Nhóm doanh nghiệp bất động sản đầu tiên công bố lợi nhuận quý 3/2024

Một số doanh nghiệp bất động sản ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận đột biến so với cùng kỳ, nhờ tình hình bán hàng tích cực hoặc chuyển nhượng dự án.
Đẩy mạnh phát hành trái phiếu, Chứng khoán Bảo Minh lãi lớn quý 3/2024

Đẩy mạnh phát hành trái phiếu, Chứng khoán Bảo Minh lãi lớn quý 3/2024

Dù doanh thu hoạt động giảm tương đối, Chứng khoán Bảo Minh vẫn tăng trưởng lợi nhuận trong quý 3/2024 nhờ tiết giảm chi phí.
Chuỗi điện máy của MWG tại Indonesia cần thêm 'điều kiện đủ' để thành công

Chuỗi điện máy của MWG tại Indonesia cần thêm 'điều kiện đủ' để thành công

So với lần “xuất ngoại” gần nhất tại Campuchia, bước đi EraBlue của MWG nhằm thâm nhập vào thị trường điện máy Indonesia được đánh giá là hợp lý khi thị trường này đang ở thời điểm dễ bùng nổ trong thời gian tới.
Chủ dự án Cát Bà Amatina muốn vay thêm VPBank 2.800 tỷ đồng

Chủ dự án Cát Bà Amatina muốn vay thêm VPBank 2.800 tỷ đồng

CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC - UPCOM: VCR) vừa công bố nghị quyết HĐQT, phê duyệt khoản vay tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).
Phát Đạt miễn nhiệm nữ phó tổng giám đốc sau 7 tháng nhậm chức

Phát Đạt miễn nhiệm nữ phó tổng giám đốc sau 7 tháng nhậm chức

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa công bố quyết định của Chủ tịch HĐQT, đồng ý cho bà Lê Trần Bích Thùy thôi giữ chức phó tổng giám đốc kể từ ngày 15/10/2024.
Xem thêm