Tài sản của chủ dự án Sài Gòn Bình An tiệm cận ngưỡng 100.000 tỷ đồng

Với tổng tài sản tiệm cận ngưỡng 100.000 tỷ đồng, CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp), chủ đầu tư dự án Sài Gòn Bình An tại TP Thủ Đức là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn nhất ở thời điểm hiện tại tính theo tiêu chí này.

Dự án Sài Gòn Bình An nay được biết đến với tên gọi The Global City. Ảnh: Minh Phong

CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn vừa công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2023 với khoản lỗ sau thuế ở mức 5.401,8 tỷ đồng. Đây cũng là mức lỗ sau thuế lớn nhất trong 3 năm gần đây của công ty. Trước đó, trong năm 2021 và 2022, SDI Corp lần lượt báo lỗ sau thuế ở mức 153,4 tỷ đồng và 3.096,2 tỷ đồng.

Một điểm nhấn đáng chú ý trong bức tranh tài chính của SDI là quy mô tài sản tại ngày 30/6/2023 đạt 98.656 tỷ đồng, tăng nhẹ so với thời điểm đầu năm. Đây là con số rất cao trong ngành bất động sản, chỉ thấp hơn tổng tài sản của Vinhomes hay Novaland và cao gấp nhiều lần so với các doanh nghiệp đầu ngành khác như Phát Đạt, Nam Long hay Khang Điền.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của công ty này tăng nhẹ so với thời điểm cuối năm 2022 lên vượt ngưỡng 97.000 tỷ đồng.

Tổng tài sản hay tổng nợ lên tới hơn 4 tỷ USD của SDI phần nào nói lên giá trị và tiềm năng của dự án Sài Gòn Bình An - dự án có quy mô 117,4ha tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Một góc &amp;amp;quot;siêu&amp;amp;quot; dự án Sài Gòn Bình An - The Global City. Ảnh: Minh Phong

Một góc "siêu" dự án Sài Gòn Bình An - The Global City. Ảnh: Minh Phong

Dự án có vị trí đắc địa khi nằm ngay trục đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây giao với đường Đỗ Xuân Hợp, và chỉ cách Khu đô thị Thủ Thiêm chưa tới 10 phút đi xe. Với vị trí và quy mô như trên, Sài Gòn Bình An là một trong những dự án bất động sản lớn nhất tại Tp HCM hiện nay.

Chủ đầu tư dự án, SDI Corp được thành lập vào năm 1999. Trong suốt nhiều năm, SDI được biết đến là thành viên của tập đoàn Him Lam. Siêu dự án này cũng được giới thiệu rộng rãi với tên gọi Him Lam Bình An.

Vào đầu năm 2020, ông Bùi Đức Khoa được chọn vào ghế Chủ tịch HĐQT và người đại diện theo pháp luật của SDI Corp. Doanh nhân sinh năm 1974 từng đứng tên tại nhiều pháp nhân như Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông, CTCP Supreme Power, CTCP Star Hill, CTCP Natural Hill...

Tới giữa năm 2021, bà Mai Thị Kim Oanh – cựu Trưởng Ban kiểm soát của Masterise Homes được chọn thay thế ông Bùi Đức Khoa làm Chủ tịch HĐQT và người đại diện theo pháp luật của SDI Corp.

Sài Gòn Bình An sau đó xuất hiện và được giới thiệu trên trang chủ của Masterise Homes với tên thương mại là The Global City.

Gần 1 năm sau đó, vào tháng 5/2022, ông Nguyễn Hồng Phong được chọn vào vị trí Tổng giám đốc thay thế cho ông Bùi Đức Khoa. Sinh năm 1962, ông Nguyễn Hồng Phong là Tổng giám đốc Công ty TNHH Khu liên hợp nhà ở và trung tâm thương mại Parkland.

Dữ liệu của Mekong ASEAN cho thấy, tính đến ngày 30/6/2022, ông Phong sở hữu 96,12 triệu cổ phần tại SDI, tương đương 20% vốn điều lệ công ty này. Trong khi tính đến ngày 26/9/2022, bà Mai Thị Kim Oanh cũng đứng tên 134,54 triệu cổ phần, tương đương gần 35% vốn của SDI.

Tin tham khảo

Dòng tiền lớn bắt đầu chảy về dự án The Sun Tower Ba Son

Cập nhật gần nhất vào tháng 10/2022, vị trí Chủ tịch HĐQT SDI Corp vẫn do bà Oanh đảm nhiệm, còn chức Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Trương Văn Hùng (SN 1978).

Đồng thời với diễn biến thay đổi cơ cấu thượng tầng, dòng vốn mạnh mẽ đã chảy vào Dự án Sài Gòn Bình An.

Theo thống kê, CTCP Osaka Garden, CTCP Hoàng Phú Vương và CTCP Hoa Phú Thịnh vào ngày 30/7 và ngày 4/10/2021 đã phát hành tổng cộng 15.500 tỷ đồng trái phiếu qua 4 đợt, với mục đích đặt cọc nhận chuyển nhượng một phần dự án Sài Gòn Bình An.

Tài sản đảm bảo cho các lô trái phiếu này chính là Dự án Sài Gòn Bình An và cổ phần SDI Corp. Lãi suất cho các lô trái phiếu cũng cao hơn mặt bằng chung của thị trường thời điểm đấy, lên tới 10,3-12,9%/ năm cho kỳ đầu và lãi thả nổi cộng biên độ 3,1 – 4 %/năm cho thời gian còn lại. Techcombank và Chứng khoán TCBS là các bên thu xếp cho các đợt phát hành trên.

Tới tháng 12/2021, SDI Corp tiến hành chào bán 6.575 tỷ đồng trái phiếu của lô SDICB2124001, lô trái phiếu có thời hạn 3 năm. Các thông tin về mục đích phát hành, lãi suất, tài sản đảm bảo không được công bố.

Vào ngày 30/12/2022, Parkland – pháp nhân do ông Nguyễn Hồng Phong đứng tên cũng mang Thỏa thuận đặt cọc nhằm mục đích thực hiện chuyển nhượng một phần của dự án Sài Gòn Bình An thế chấp tại Techcombank.

Đọc tiếp

Lộc Trời triệu tập ĐHĐCĐ bất thường

CTCP Tập đoàn Lộc Trời (UPCOM: LTG) vừa công bố nghị quyết HĐQT thông qua kế hoạch triệu tập họp ĐHĐCĐ bất thường.

Thành viên PVTrans báo lãi gấp 9 lần, chuẩn bị hồ sơ niêm yết HoSE

Biên lợi nhuận cải thiện cùng với việc thu nhập khác tăng đột biến lên 154 tỷ đồng trong quý 3, đã giúp PVT Logistics vượt gần 250% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra sau 9 tháng đầu năm 2024.

Biên lợi nhuận gộp giảm mạnh, Nam Long báo lỗ quý 3 hơn 40 tỷ đồng

Dù tiết giảm đáng kể các chi phí, giá vốn gia tăng cùng với việc lãi thu về từ công ty liên doanh suy giảm là hai tác nhân chính khiến Nam Long báo lỗ quý 3/2024.

Phát Đạt phát hành 34 triệu cổ phiếu hoán đổi nợ

CTCP Phát triển BĐS Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa công bố quyết định HĐQT thông qua triển khai phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ.

Cổ phiếu Lộc Trời bị hạn chế giao dịch

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội ngày 21/10 có văn bản gửi CTCP Tập đoàn Lộc Trời (UPCOM: LTG), thông báo về việc đưa cổ phiếu LTG vào diện hạn chế giao dịch theo quy định.

Liên tục sụt giảm thị phần, doanh thu của VNDirect thấp nhất sau 11 quý

Doanh thu những mảng hoạt động chính của VNDirect như tự doanh, môi giới và cho vay margin của VNDirect trong quý 3/2024 đều giảm mạnh so với cùng kỳ, góp phần đưa doanh thu hoạt động về mức thấp nhất kể từ quý 2/2021.

Tham vọng đa ngành của Tập đoàn Gelex

Gần một thập kỷ sau khi cởi bỏ “chiếc áo” nhà nước, CTCP Tập đoàn Gelex (HOSE: GEX) đã có những bước phát triển vượt bậc, trở thành một trong những tập đoàn đa ngành hàng đầu Việt Nam.

Hành trình lấy ngôi vương vốn điều lệ ngành chứng khoán của VNDirect

Dưới sự lãnh đạo của Chủ tịch HĐQT Phạm Minh Hương, Chứng khoán VNDirect phát triển mạnh mẽ những năm gần đây, trở thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu ngành chứng khoán.

Chốt lời loạt cổ phiếu, Vietcap vượt kế hoạch lợi nhuận chỉ sau 3 quý

Trong quý 3/2024, Vietcap đã chốt lãi hàng loạt cổ phiếu như FPT, MBB, PNJ, STB, góp phần giúp lợi nhuận sau thuế tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ.

Cú bắt tay lịch sử để trở thành ‘quán quân’ ngành dược

Cái bắt tay của Dược Hậu Giang với Taisho là một trong những ví dụ hợp tác thành công nhất hiện nay, giúp công ty dược của Việt Nam sau 8 năm đồng hành đã học hỏi được đối tác Nhật Bản để vươn lên thành doanh nghiệp sản xuất thuốc quốc tế.

Chứng khoán DSC lãi kỷ lục trước thềm chuyển sàn HOSE

Doanh thu tăng trưởng mạnh và tiết giảm đáng kể chi phí hoạt động, là hai yếu tố quan trọng giúp CTCP Chứng khoán DSC (HOSE: DSC) lãi lớn trong quý 3/2024.

Nhóm doanh nghiệp bất động sản đầu tiên công bố lợi nhuận quý 3/2024

Một số doanh nghiệp bất động sản ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận đột biến so với cùng kỳ, nhờ tình hình bán hàng tích cực hoặc chuyển nhượng dự án.

Đẩy mạnh phát hành trái phiếu, Chứng khoán Bảo Minh lãi lớn quý 3/2024

Dù doanh thu hoạt động giảm tương đối, Chứng khoán Bảo Minh vẫn tăng trưởng lợi nhuận trong quý 3/2024 nhờ tiết giảm chi phí.

Chuỗi điện máy của MWG tại Indonesia cần thêm 'điều kiện đủ' để thành công

So với lần “xuất ngoại” gần nhất tại Campuchia, bước đi EraBlue của MWG nhằm thâm nhập vào thị trường điện máy Indonesia được đánh giá là hợp lý khi thị trường này đang ở thời điểm dễ bùng nổ trong thời gian tới.

Chủ dự án Cát Bà Amatina muốn vay thêm VPBank 2.800 tỷ đồng

CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC - UPCOM: VCR) vừa công bố nghị quyết HĐQT, phê duyệt khoản vay tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).

Phát Đạt miễn nhiệm nữ phó tổng giám đốc sau 7 tháng nhậm chức

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa công bố quyết định của Chủ tịch HĐQT, đồng ý cho bà Lê Trần Bích Thùy thôi giữ chức phó tổng giám đốc kể từ ngày 15/10/2024.

Vingroup: 31 năm xây dựng cơ ngơi tỷ USD cùng khát vọng vươn tầm thế giới

Sau hơn 3 thập kỷ phát triển, Vingroup đã vươn lên giữ vị thế tiên phong cho nền kinh tế nước nhà với hành trình vươn tầm thế giới.

Một công ty chứng khoán báo lãi quý 3 giảm 96%

Công ty Chứng khoán Ngân hàng Đông Á (DAS) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2024, ghi nhận sự suy giảm đáng kể ở các hạng mục kinh doanh quan trọng.

Vietnam Airlines: Doanh nghiệp đầu ngành vực dậy sau cơn bão

Sau quãng thời gian gồng gánh những tác động chưa từng có của đại dịch Covid-19, hãng hàng không quốc gia Vietnam Airlines đang nỗ lực từng ngày để quay trở lại quỹ đạo tăng trưởng.

Hành trình ‘kiến hóa voi’ của Imexpharm

Khởi đầu là đơn vị cấp phát thuốc tại tỉnh Đồng Tháp và từng là doanh nghiệp có số vốn chỉ hơn 20 tỷ đồng, giờ đây Imexpharm đã ‘lớn như thổi’ sau khi liên tục tăng vốn, dẫn đầu về dây chuyền sản xuất trong ngành.

'Bờ vai ngoại' trong hành trình trở thành ông lớn bất động sản của Nam Long

Hành trình trở thành một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu thị trường của Nam Long ghi đậm dấu ấn của những cổ đông ngoại, cũng như các đối tác phát triển bất động sản tới từ Nhật Bản.

Hoàng Huy TCH báo doanh thu cao gấp 5 lần cùng kỳ

Theo báo cáo tổng hợp ngày 14/10 của ban Tổng giám đốc CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HOSE: TCH), kết quả kinh doanh quý 2 năm tài chính 2024 (giai đoạn 1/7-30/09/2024) tăng trưởng mạnh so với quý liền trước và cùng kỳ năm ngoái.

Những câu nói thể hiện tầm lãnh đạo của 'nữ tướng ngành sữa' Mai Kiều Liên

Có thể nói, bà Mai Kiều Liên là một phần không thể tách rời của thương hiệu tỷ đô “Vinamilk”, khi mà nhiều triết lý của “nữ tướng” này đã trở thành “chất” của Vinamilk.

Vinhomes: Liên tục mở rộng quỹ đất, khẳng định vị thế dẫn đầu

CTCP Vinhomes - công ty con của tập đoàn Vingroup - trong hai năm qua liên tục tìm kiếm cơ hội để mở rộng quỹ đất bằng cách đăng ký thực hiện nhiều dự án trên khắp cả nước.

Viettel Global: Vị thế nay đã khác

“Viettel Global khai mở không gian kinh doanh theo cả chiều sâu và chiều rộng. Chúng tôi đặt mục tiêu chuyển đổi từ doanh nghiệp viễn thông hàng đầu trở thành doanh nghiệp dịch vụ số hàng đầu,” ông Hà Thế Dương, Phó tổng giám đốc Viettel Global chia sẻ với Mekong ASEAN trong cuộc phỏng vấn riêng vào trung tuần tháng 9/2024.

Vị thế dẫn đầu ngành bảo hiểm

Sau gần 6 thập kỷ hoạt động và phát triển, Bảo Việt trở thành một trong những tập đoàn hàng đầu thị trường tài chính với tổng tài sản đạt 9,5 tỷ USD.

Hải Dương trao chứng nhận OCOP 5 sao đầu tiên cho bánh đậu xanh rồng vàng Hoàng Gia

Theo quyết định phê duyệt kết quả đánh giá, phân hạng sản phẩm Chương trình mỗi xã một sản phẩm cấp quốc gia năm 2024 (đợt 1) của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, sản phẩm bánh đậu xanh rồng vàng Hoàng Gia của CTCP Hoàng Giang là một trong 4 sản phẩm được công nhận OCOP 5 sao.

Bước chân của những người tiên phong

Doanh nghiệp tiên phong trong bất kỳ lĩnh vực nào cũng phải chịu rất nhiều áp lực, vì không có sẵn đường để đi và cũng không có đúng, có sai, có bài học kinh nghiệm từ người đi trước để học hỏi. Tuy nhiên nếu không có họ, sẽ không có những con đường để dẫn dắt đoàn tàu phía sau.