Việt Nam luôn hoan nghênh các doanh nghiệp Malaysia đến đầu tư
Đầu tư

Việt Nam luôn hoan nghênh các doanh nghiệp Malaysia đến đầu tư

Thủ tướng: 'Phải đổi mới tư duy, cách nghĩ, cách làm, cách vận hành'
Góc nhìn thẳng

Thủ tướng: 'Phải đổi mới tư duy, cách nghĩ, cách làm, cách vận hành'

Trang chủ
Doanh nghiệp
Câu chuyện thương trường

Tài sản của chủ dự án Sài Gòn Bình An tiệm cận ngưỡng 100.000 tỷ đồng

Techcombank Masterise TCBS
08/09/2023 14:58
Sao chép liên kết
Với tổng tài sản tiệm cận ngưỡng 100.000 tỷ đồng, CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp), chủ đầu tư dự án Sài Gòn Bình An tại TP Thủ Đức là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn nhất ở thời điểm hiện tại tính theo tiêu chí này.

Dự án Sài Gòn Bình An nay được biết đến với tên gọi The Global City. Ảnh: Minh Phong
Dự án Sài Gòn Bình An nay được biết đến với tên gọi The Global City. Ảnh: Minh Phong

CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn vừa công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2023 với khoản lỗ sau thuế ở mức 5.401,8 tỷ đồng. Đây cũng là mức lỗ sau thuế lớn nhất trong 3 năm gần đây của công ty. Trước đó, trong năm 2021 và 2022, SDI Corp lần lượt báo lỗ sau thuế ở mức 153,4 tỷ đồng và 3.096,2 tỷ đồng.

Một điểm nhấn đáng chú ý trong bức tranh tài chính của SDI là quy mô tài sản tại ngày 30/6/2023 đạt 98.656 tỷ đồng, tăng nhẹ so với thời điểm đầu năm. Đây là con số rất cao trong ngành bất động sản, chỉ thấp hơn tổng tài sản của Vinhomes hay Novaland và cao gấp nhiều lần so với các doanh nghiệp đầu ngành khác như Phát Đạt, Nam Long hay Khang Điền.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của công ty này tăng nhẹ so với thời điểm cuối năm 2022 lên vượt ngưỡng 97.000 tỷ đồng.

Tổng tài sản hay tổng nợ lên tới hơn 4 tỷ USD của SDI phần nào nói lên giá trị và tiềm năng của dự án Sài Gòn Bình An - dự án có quy mô 117,4ha tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Một góc "siêu" dự án Sài Gòn Bình An - The Global City. Ảnh: Minh Phong
Một góc "siêu" dự án Sài Gòn Bình An - The Global City. Ảnh: Minh Phong

Dự án có vị trí đắc địa khi nằm ngay trục đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây giao với đường Đỗ Xuân Hợp, và chỉ cách Khu đô thị Thủ Thiêm chưa tới 10 phút đi xe. Với vị trí và quy mô như trên, Sài Gòn Bình An là một trong những dự án bất động sản lớn nhất tại Tp HCM hiện nay.

Chủ đầu tư dự án, SDI Corp được thành lập vào năm 1999. Trong suốt nhiều năm, SDI được biết đến là thành viên của tập đoàn Him Lam. Siêu dự án này cũng được giới thiệu rộng rãi với tên gọi Him Lam Bình An.

Vào đầu năm 2020, ông Bùi Đức Khoa được chọn vào ghế Chủ tịch HĐQT và người đại diện theo pháp luật của SDI Corp. Doanh nhân sinh năm 1974 từng đứng tên tại nhiều pháp nhân như Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông, CTCP Supreme Power, CTCP Star Hill, CTCP Natural Hill...

Tới giữa năm 2021, bà Mai Thị Kim Oanh – cựu Trưởng Ban kiểm soát của Masterise Homes được chọn thay thế ông Bùi Đức Khoa làm Chủ tịch HĐQT và người đại diện theo pháp luật của SDI Corp.

Sài Gòn Bình An sau đó xuất hiện và được giới thiệu trên trang chủ của Masterise Homes với tên thương mại là The Global City.

Gần 1 năm sau đó, vào tháng 5/2022, ông Nguyễn Hồng Phong được chọn vào vị trí Tổng giám đốc thay thế cho ông Bùi Đức Khoa. Sinh năm 1962, ông Nguyễn Hồng Phong là Tổng giám đốc Công ty TNHH Khu liên hợp nhà ở và trung tâm thương mại Parkland.

Dữ liệu của Mekong ASEAN cho thấy, tính đến ngày 30/6/2022, ông Phong sở hữu 96,12 triệu cổ phần tại SDI, tương đương 20% vốn điều lệ công ty này. Trong khi tính đến ngày 26/9/2022, bà Mai Thị Kim Oanh cũng đứng tên 134,54 triệu cổ phần, tương đương gần 35% vốn của SDI.

Tin tham khảo

Cập nhật gần nhất vào tháng 10/2022, vị trí Chủ tịch HĐQT SDI Corp vẫn do bà Oanh đảm nhiệm, còn chức Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Trương Văn Hùng (SN 1978).

Đồng thời với diễn biến thay đổi cơ cấu thượng tầng, dòng vốn mạnh mẽ đã chảy vào Dự án Sài Gòn Bình An.

Theo thống kê, CTCP Osaka Garden, CTCP Hoàng Phú Vương và CTCP Hoa Phú Thịnh vào ngày 30/7 và ngày 4/10/2021 đã phát hành tổng cộng 15.500 tỷ đồng trái phiếu qua 4 đợt, với mục đích đặt cọc nhận chuyển nhượng một phần dự án Sài Gòn Bình An.

Tài sản đảm bảo cho các lô trái phiếu này chính là Dự án Sài Gòn Bình An và cổ phần SDI Corp. Lãi suất cho các lô trái phiếu cũng cao hơn mặt bằng chung của thị trường thời điểm đấy, lên tới 10,3-12,9%/ năm cho kỳ đầu và lãi thả nổi cộng biên độ 3,1 – 4 %/năm cho thời gian còn lại. Techcombank và Chứng khoán TCBS là các bên thu xếp cho các đợt phát hành trên.

Tới tháng 12/2021, SDI Corp tiến hành chào bán 6.575 tỷ đồng trái phiếu của lô SDICB2124001, lô trái phiếu có thời hạn 3 năm. Các thông tin về mục đích phát hành, lãi suất, tài sản đảm bảo không được công bố.

Vào ngày 30/12/2022, Parkland – pháp nhân do ông Nguyễn Hồng Phong đứng tên cũng mang Thỏa thuận đặt cọc nhằm mục đích thực hiện chuyển nhượng một phần của dự án Sài Gòn Bình An thế chấp tại Techcombank.

Tags Techcombank Masterise TCBS

Tin liên quan

Ngân hàng nào đang rót vốn vào bất động sản nhiều nhất?

22/11/2024 07:21

SSI 'ế' hơn 5 triệu cổ phiếu trong đợt chào bán cho cổ đông

18/11/2024 15:11

Phát hành 1,7 tỷ cổ phiếu, TCBS lấy ‘ngôi vương’ vốn điều lệ ngành chứng khoán

18/11/2024 09:32

Đọc tiếp

Thành viên PV Trans nộp hồ sơ niêm yết HoSE

Thành viên PV Trans nộp hồ sơ niêm yết HoSE

Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM vừa công bố thông báo nhận hồ sơ đăng ký niêm yết của CTCP Vận tải và Tiếp vận Phương Đông Việt (PVT Logistics – UPCOM: PDV).
Nam Long muốn phát hành thêm 1.000 tỷ đồng trái phiếu để đảo nợ

Nam Long muốn phát hành thêm 1.000 tỷ đồng trái phiếu để đảo nợ

CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa có nghị quyết HĐQT về việc phê duyệt phương án phát hành trái phiếu gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Chân dung WHA - tập đoàn Thái Lan trúng dự án KCN gần 180 ha tại Thanh Hóa

Chân dung WHA - tập đoàn Thái Lan trúng dự án KCN gần 180 ha tại Thanh Hóa

Xác định Việt Nam là một trong những quốc gia chiến lược trong quá trình mở rộng, Tập đoàn WHA đầu tư mạnh mẽ vào Việt Nam từ năm 2017 đến nay, với dự án đầu tay là khu công nghiệp WHA IZ 1 Nghệ An diện tích 2.100 ha.
Novaland chấm dứt hợp đồng kiểm toán với PwC sau gần 10 năm hợp tác

Novaland chấm dứt hợp đồng kiểm toán với PwC sau gần 10 năm hợp tác

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – HOSE: NVL) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc thanh lý hợp đồng kiểm toán với Công ty TNHH PwC (Việt Nam).
Novaland được gỡ vướng tại Aqua City, cấp sổ hồng hơn 7.000 căn tại TP HCM

Novaland được gỡ vướng tại Aqua City, cấp sổ hồng hơn 7.000 căn tại TP HCM

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – HOSE: NVL) ngày 20/11 công bố văn bản cập nhật tiến độ pháp lý tại dự án Aqua City, và tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở các dự án bất động sản đô thị trung tâm tại TP HCM.
Ông Đặng Thành Tâm tiếp tục đăng ký chuyển nhượng hơn 11% vốn Kinh Bắc

Ông Đặng Thành Tâm tiếp tục đăng ký chuyển nhượng hơn 11% vốn Kinh Bắc

Ông Đặng Thành Tâm – Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HOSE: KBC) ngày 19/11 đăng ký chuyển nhượng 86,55 triệu cổ phiếu KBC cho CTCP Đầu tư và Phát triển DTT.
Sữa Quốc tế muốn mở rộng thị trường sang Philippines

Sữa Quốc tế muốn mở rộng thị trường sang Philippines

CTCP Sữa Quốc tế LOF (UPCOM: IDP) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc đầu tư ra nước ngoài. Công ty sẽ thành lập tổ chức kinh tế theo quy định của pháp luật nước tiếp nhận đầu tư, cụ thể là Philippines.
Eximbank huy động thêm 400 tỷ đồng trái phiếu

Eximbank huy động thêm 400 tỷ đồng trái phiếu

Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank – HOSE: EIB) vừa có kết quả phát hành trái phiếu mã EIBL2426002 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.
Phát hành 1,7 tỷ cổ phiếu, TCBS lấy ‘ngôi vương’ vốn điều lệ ngành chứng khoán

Phát hành 1,7 tỷ cổ phiếu, TCBS lấy ‘ngôi vương’ vốn điều lệ ngành chứng khoán

CTCP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS) vừa có báo cáo kết quả phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
LPBank lãi 10.000 tỷ đồng trong 10 tháng đầu năm

LPBank lãi 10.000 tỷ đồng trong 10 tháng đầu năm

Theo Phó Chủ tịch HĐQT Bùi Thái Hà, LPBank là một trong những ngân hàng có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất hệ thống. Trong 10 tháng đầu năm 2024, LPB lãi 10.000 tỷ đồng, áp sát mục tiêu lãi 10.500 tỷ đồng đề ra tại ĐHĐCĐ thường niên.
Lộ diện 11 nhà đầu tư mua vào 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ của Kinh Bắc

Lộ diện 11 nhà đầu tư mua vào 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ của Kinh Bắc

Hàng loạt cái tên lớn trên thị trường tài chính là nhà đầu tư mua cổ phiếu riêng lẻ của Kinh Bắc, bao gồm Dragon Capital, VPBankS, Prudential Việt Nam hay SGI. Bên cạnh đó, đợt phát hành còn có 4 cá nhân được mua 147 triệu CP, tương đương 60,6% tổng số cổ phiếu phát hành thêm.
ĐHĐCĐ SeABank: Kiện toàn Ban kiểm soát

ĐHĐCĐ SeABank: Kiện toàn Ban kiểm soát

ĐHĐCĐ bất thường năm 2024 của Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank – HOSE: SSB) được tổ chức sáng ngày 15/11 tại khu nghỉ dưỡng sân golf BRG Ruby Tree Golf Resort, phường Ngọc Xuyên, quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng.
Lãnh đạo liên tục bán cổ phiếu, Dragon Capital không còn là cổ đông lớn Nam Long

Lãnh đạo liên tục bán cổ phiếu, Dragon Capital không còn là cổ đông lớn Nam Long

Đại diện nhóm quỹ ngoại Dragon Capital vừa có báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu NLG gửi CTCP Đầu tư Nam Long, Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Khang Điền giải ngân trọn 3.000 tỷ đồng từ đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ

Khang Điền giải ngân trọn 3.000 tỷ đồng từ đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ

CTCP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (HOSE: KDH) vừa công bố báo cáo tình hình sử dụng vốn thu về từ đợt chào bán bán cổ phiếu riêng lẻ được thực hiện vào tháng 7/2024.
VinFast sắp nhận thêm 85.000 tỷ đồng từ Vingroup và ông Phạm Nhật Vượng

VinFast sắp nhận thêm 85.000 tỷ đồng từ Vingroup và ông Phạm Nhật Vượng

Từ nay đến hết năm 2026, Vingroup có kế hoạch cho VinFast vay mới tối đa 35.000 tỷ đồng, ông Phạm Nhật Vượng cũng cam kết tài trợ cho VinFast 50.000 tỷ đồng.
Vợ ông Ngo Tony thoái vốn thành công khỏi Eximbank

Vợ ông Ngo Tony thoái vốn thành công khỏi Eximbank

Bà Trần Thị Thanh Nhã – vợ của Trưởng Ban kiểm soát Ngân hàng TMCP Xuất Nhập khẩu Việt Nam (Eximbank – HOSE: EIB) vừa công bố kết quả giao dịch cổ phiếu EIB.
TCBS triển khai tăng vốn gấp 9 lần lên hơn 19.600 tỷ đồng

TCBS triển khai tăng vốn gấp 9 lần lên hơn 19.600 tỷ đồng

CTCP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS) vừa công bố thông báo phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu.
Lợi nhuận quý 3 giảm mạnh do bão Yagi, Bảo Minh hạ kế hoạch kinh doanh

Lợi nhuận quý 3 giảm mạnh do bão Yagi, Bảo Minh hạ kế hoạch kinh doanh

Tổng CTCP Bảo Minh (HOSE: BMI) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc điều chỉnh chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh năm 2024.
VietinBank Securities muốn vay VPBank thêm 1.000 tỷ đồng

VietinBank Securities muốn vay VPBank thêm 1.000 tỷ đồng

CTCP Chứng khoán Ngân hàng Công thương Việt Nam (VietinBank Securities – HOSE: CTS) vừa công bố nghị quyết HĐT về việc phê duyệt ký kết hợp đồng cho vay tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank – HOSE: VPB).
Eximbank muốn chào bán thêm 2.000 tỷ đồng trái phiếu

Eximbank muốn chào bán thêm 2.000 tỷ đồng trái phiếu

Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank – HOSE: EIB) vừa công bố nghị quyết HĐQT thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ năm 2024 lần 2.
LPBank tiếp tục lùi ĐHĐCĐ bất thường, dời địa điểm tổ chức về Ninh Bình

LPBank tiếp tục lùi ĐHĐCĐ bất thường, dời địa điểm tổ chức về Ninh Bình

Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank – HOSE: LPB) vừa công bố thông báo về việc tổ chức ĐHĐCĐ bất thường năm 2024.
FLC Faros bổ nhiệm thêm một phó tổng giám đốc

FLC Faros bổ nhiệm thêm một phó tổng giám đốc

CTCP Xây dựng FLC Faros (ROS) vừa công bố nghị quyết HĐQT, bổ nhiệm ông Trịnh Quốc Thi giữ chức vụ phó tổng giám đốc công ty kể từ ngày 8/11/2024.
'Đầu tư vào Việt Nam sẽ có cơ hội với 65 thị trường hàng đầu thế giới'

'Đầu tư vào Việt Nam sẽ có cơ hội với 65 thị trường hàng đầu thế giới'

Dự tọa đàm doanh nghiệp Việt Nam - Trung Quốc tại Trùng Khánh, Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị các doanh nghiệp đẩy mạnh hợp tác, đầu tư, kết nối hai nền kinh tế và khẳng định đầu tư vào Việt Nam sẽ có cơ hội với 65 thị trường hàng đầu thế giới,
Nam Long chuẩn bị phát hành cổ phiếu thưởng cho lãnh đạo cấp cao

Nam Long chuẩn bị phát hành cổ phiếu thưởng cho lãnh đạo cấp cao

CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa công bố nghị quyết HĐQT, thông qua việc phát hành cổ phiếu theo chính sách thưởng khuyến khích dài hạn cho các lãnh đạo và quản lý cấp cao (chương trình ESG).
Eximbank muốn rời trụ sở chính ra Hà Nội

Eximbank muốn rời trụ sở chính ra Hà Nội

Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank – HOSE: EIB) ngày 5/11 công bố nghị quyết HĐQT, chấp thuận đề xuất của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Cảnh Anh về việc thông qua chương trình và tài liệu họp ĐHĐCĐ bất thường, dự kiến tổ chức ngày 28/11/2024 tại Hà Nội.
Ông Vũ Hữu Điền kiêm nhiệm chức danh Tổng Giám đốc VPBankS

Ông Vũ Hữu Điền kiêm nhiệm chức danh Tổng Giám đốc VPBankS

CTCP Chứng khoán VPBank (VPBankS) vừa công bố quyết định HĐQT, bổ nhiệm ông Vũ Hữu Điền kiêm nhiệm thêm chức tổng giám đốc công ty. Trước đó, ông Điền trở thành Chủ tịch HĐQT VPBankS từ ngày 1/7/2024.
Vừa chào bán cho cổ đông hiện hữu, TNH muốn phát hành thêm cổ phiếu riêng lẻ

Vừa chào bán cho cổ đông hiện hữu, TNH muốn phát hành thêm cổ phiếu riêng lẻ

Trước khi lên kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ, trong tháng 10/2024, TNH vừa hoàn tất đợt phát hành 15,2 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, nâng vốn điều lệ lên 1.254 tỷ đồng.
Taseco Land miễn nhiệm một phó tổng giám đốc

Taseco Land miễn nhiệm một phó tổng giám đốc

CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land – UPCOM: TAL) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc miễn nhiệm chức vụ phó tổng giám đốc công ty đối với ông Khuất Trung Thắng. Trong nghị quyết HĐQT được công bố, TAL không nêu lý do cho quyết định trên.
Chưa thoái vốn công ty con, lãi vay tiếp tục bào mòn vốn chủ sở hữu của Vinahud

Chưa thoái vốn công ty con, lãi vay tiếp tục bào mòn vốn chủ sở hữu của Vinahud

CTCP Đầu tư Phát triển nhà và đô thị Vinahud (UPCOM: VHD) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2024, ghi nhận doanh thu giảm 24% so với cùng kỳ (YoY) về còn 52,5 tỷ đồng, lợi nhuận gộp từ đó giảm hơn nửa về còn 2,6 tỷ đồng.
Cổ đông Nhật Bản muốn chuyển nhượng gần 30 triệu quyền mua cổ phiếu GMD

Cổ đông Nhật Bản muốn chuyển nhượng gần 30 triệu quyền mua cổ phiếu GMD

Công ty TNHH SSJ Consulting (Việt Nam) – cổ đông lớn tại CTCP Gemadept (HOSE: GMD) vừa thông báo chuyển nhượng 29,69 triệu quyền mua cổ phiếu GMD với giá trị chuyển nhượng dự kiến là 29,69 tỷ đồng.
'So kè' hiệu quả kinh doanh của hai tổng thầu xây dựng HBC, Coteccons

'So kè' hiệu quả kinh doanh của hai tổng thầu xây dựng HBC, Coteccons

Coteccons cho thấy hiệu quả kinh doanh tốt hơn khi tăng trưởng lợi nhuận đến từ cải thiện doanh thu và biên lợi nhuận gộp, trong khi Xây dựng Hòa Bình phải nhờ vào hoàn nhập dự phòng.
Ngành thép quý 3/2024: Vui ít buồn nhiều

Ngành thép quý 3/2024: Vui ít buồn nhiều

Trong quý 3 vừa qua, một số doanh nghiệp thép vẫn tiếp tục xu hướng tăng trưởng mạnh so với mức nền thấp của cùng kỳ năm ngoái, nhưng đã giảm nhiệt hơn so với quý liền trước.
Gilimex chốt ngày chia cổ tức 45% bằng cổ phiếu

Gilimex chốt ngày chia cổ tức 45% bằng cổ phiếu

Gilimex chuẩn bị chia cổ tức năm 2023 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 45,2467 %, qua đó nâng vốn điều lệ lên hơn 1.016 tỷ đồng.
Ông Dương Văn Bắc làm Tổng giám đốc Novaland

Ông Dương Văn Bắc làm Tổng giám đốc Novaland

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – HOSE: NVL) ngày 1/11 công bố Nghị quyết của HĐQT về việc bổ nhiệm ông Dương Văn Bắc giữ chức vụ Tổng Giám đốc Tập đoàn Novaland.
SK Group không còn là cổ đông lớn của Masan

SK Group không còn là cổ đông lớn của Masan

CTCP Tập đoàn Masan (HOSE: MSN) ngày 1/11 công bố thông cáo báo chí, cho biết SK Invesetment Vina I Pte. Ltd, quỹ thành viên của SK Group, đã chuyển nhượng thành công 76 triệu cổ phiếu MSN thông qua phương thức thỏa thuận.
Ford Việt Nam triển khai các hoạt động hướng đến cộng đồng

Ford Việt Nam triển khai các hoạt động hướng đến cộng đồng

Cùng với nỗ lực toàn cầu của Ford Motor, trong thời gian qua, Ford Việt Nam phối hợp với Ford Philanthropy thực hiện các hoạt động vì cộng đồng, hỗ trợ nhóm người yếu thế... góp phần đồng hành trong phát triển kinh tế, xã hội của các địa phương.
Xem thêm