Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Ninh Sơn và xã Quảng Minh, huyện Việt Yên.
Quy mô diện tích 169 ha với dân số khoảng 12.680 người. Đây sẽ là khu đô thị mới, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng các nhu cầu ở của nhân dân xã Ninh Sơn và xã Quảng Minh và khu cụm công nghiệp lân cận.
 |
Vị trí Khu đô thị mới Ninh Sơn, Việt Yên, Bắc Giang |
Trên cơ sở định hướng quy hoạch chung của đô thị Việt Yên, hệ thống trục giao thông chính trong khu đô thị mới Ninh Sơn theo hướng Bắc Nam và Tây Bắc - Đông Nam kết nối với trung tâm thị trấn Bích Động và QL37, phía Tây kết nối với đường vành đai 4.
Tại khu vực trung tâm khu đô thị quy hoạch chủ yếu các công trình hành chính, công cộng, thương mại dịch vụ; phía Tây Nam giáp đường vành đai 4 quy hoạch đất công cộng quảng trường. Khu cây xanh trung tâm kết hợp với quảng trường tại khu vực trung tâm đô thị, là không gian mở, điểm nhấn khu đô thị, đóng vai trò là công viên trung tâm, lá phổi xanh của khu đô thị.
Công trình trường học, nhà văn hóa, quy hoạch nằm giữa các nhóm nhà ở đảm bảo bán kính phục vụ; cây xanh và bãi đỗ xe nhóm nhà ở được quy hoạch khu vực lõi, đảm bảo hướng tiếp cận và phục vụ người dân sống trong khu đô thị. Nhà ở biệt thự quy hoạch giáp đất cây xanh, mặt nước, tạo không gian yên tĩnh; nhà ở chia lô được quy hoạch dải đều khu đô thị, nhà ở chia lô giáp các trục đường lớn kết hợp với kinh doanh, thương mại dịch vụ.
Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như trường học, sân thể thao, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe...
