Hiện trạng: khu đã sơ tán gần hết, khu đã có nhà đầu tư, khu chưa sơ tán,..

Một trong số các tòa nhà đang làm tốt chính sách đền bù và di dời là tại đơn nguyên 1 nhà A Ngọc Khánh. Do có hiện tượng tòa nhà bị nghiêng có nguy cơ đổ sập nên đã có chính sách di dời dân cư ra khỏi vùng nguy hiểm.

Ảnh khu dân cư phải dùng nẹp " Chống đổ " cho khung cửa của tòa nhà.

Tòa 1 A nhà Ngọc Khánh đã di dời được toàn bộ đơn nguyên 1 còn phần còn lại đang được di dời. Với chính sách đền bù diện tích tòa nhà sau khi quay lại lớn gấp 2 lần diện tích trên sổ đỏ hiện tại. Còn với những phần cơi nới trái phép thì riêng tầng 1 được đền bù 2,5tr/m vuông và từ tầng 2 trở lên giá trị đền bù là 1,5tr/m vuông.Gần như toàn bộ dân cư đã chấp nhận với chính sách trên.

Cả tòa nhà chỉ còn sót lại đúng 2 hộ dân và đang chuẩn bị rời đi theo kế hoạch đã đồng thuận với chủ đầu tư và nhà nước. Riêng đơn nguyên 1 đã được nhà đầu tư hỗ trợ nhà ở tại khu Thành Phố Giao Lưu - Phạm Văn Đồng. Còn những đơn nguyên khác sẽ được hỗ trợ chi phí thuê nhà không quá 6tr/ hộ mức chi phí chi tiết phụ thuộc vào diện tích và nhân khẩu từng hộ.

Ông T là một trong hai hộ dân còn ở lại tòa nhà cho biết: "Sống ở khu nhà này đã vài chục năm, tôi rất yêu thích cuộc sống tại đây. Nhận được thông tin di rời từ phía nhà nước cũng như chính sách từ chủ đầu tư, tôi rất ủng hộ và mong rằng sau 2 năm dự kiến có thể quay lại đây định cư tiếp".

Ông T cũng cho biết chính sách đền bù của chủ đầu tư xây công trình mới trên nền khu tập thể này như sau: Các căn hộ sẽ được bồi thường gấp 2 lần diện tích trên sổ đỏ nếu quay lại bốc thăm ngẫu nhiên căn hộ để sinh sống tiếp. Trong trường hợp bốc vào căn có diện tích lớn hơn so với đền bù thì được mua với giá 35 triệu/m2 (trường hợp chênh lệch nhỏ hơn 10m2), còn nếu phần chênh lệch lớn hơn 10m2 thì phải mua với giá 50tr/m2. Ví dụ căn hộ cũ theo sổ đỏ là 30m2 sẽ được đền bù diện tích 60m2. Nếu bốc vào căn hộ mới dưới 70m2 thì 10m2 còn lại sẽ phải mua với giá 35 triệu/m2, còn căn lớn hơn 70m2 thì phần diện tích chênh lệch phải mua giá 50 triệu/m2.

Trong khi đó, tại tòa nhà G6A Thành Công dù đã được nhà nước đánh giá là khu tập thể rơi vào mức báo động hạng D nguy hiểm tại đơn nguyên 1 và 2, nhưng vẫn còn sót lại một hộ chưa chuyển đi.

Bên ngoài tòa nhà G6A Thành Công thì ngoại trừ đơn nguyên 1 và 2 còn những đơn nguyên khác các hoạt động kinh doanh, sinh hoạt của người dân vẫn diễn ra bình thường.

Các cơ quan thẩm định của Nhà nước đã đưa ra kết luận đơn nguyên 1 và 2 của Nhà G6A không còn khả năng đáp ứng được những nhu cầu sử dụng bình thường và đề nghị người dân tháo dỡ các phần cơi nới trái phép làm ảnh hưởng đến kết cấu công trình.

Kết cấu ngôi nhà bị ảnh hưởng nghiêm trọng ảnh hưởng đến khả năng chịu lực.

Ảnh: Thông báo của nhà nước tại tòa nhà G6A.

Đa hố hộ dân đã chuyển đi sau khi thỏa thuận với chủ đầu tư và nhà nước.

Vẫn còn sót lại 1 hộ dân tại tầng 5 ở đây do chưa thống nhất được tiếng nói chung về phần đền bù và chính sách sau khi quay lại tái định cư.

Anh T, một người bán hoa quả tại số 12A1 dưới chân tòa nhà G6A Thành Công cho biết: "Tôi mới tới thuê nhà tại khu tập thể này, ngoại trừ khu nhà G6A đơn nguyên 1 và 2 ra thì những đơn nguyên khác còn khá mới. Tôi rất thích sống tại đây do giá thuê khá rẻ và gần các tiện ích trường học, bệnh viện. Tôi mong rằng có thể định cư tại đây 3-5 năm nữa".

Mặc dù đã có bảng cảnh báo nhà nguy hiểm có nguy cơ đổ sập nhưng dân cư ở đây vẫn khá đông đúc.

Trái ngược với tình trạng đã sơ tán gần như toàn bộ của nhà G6A Thành Công, cư dân nhà C8 TT Giảng Võ trong tình trạng tương tự lại chưa có dấu hiệu các hộ sơ tán hàng loạt.

Các hoạt động kinh doanh và sinh hoạt vẫn diễn ra bình thường mặc cho tòa nhà bị cảnh báo có nguy cơ đổ sập.

Bà H cư dân sống tại đây cho biết: "Tòa nhà đã có hiện tượng báo động đổ sập từ rất lâu, thông tin di dân đã bắt đầu từ khoảng năm 2013. Một số nhà đầu tư đã tham gia vào dự án, trong đó có một số nhà đầu tư được đa số người dân chấp thuận về chính sách đền bù cũng như nơi ở tạm khi xây lại khu nhà. Nhưng hiện tại vẫn chưa thấy chủ trương đầu tư được chấp thuận. Tôi đã từng đi họp nhưng chưa có thông tin gì mới".