Doanh nghiệp kín tiếng bị Tân Hoàng Minh 'vượt mặt' trong vụ đấu giá Thủ Thiêm

Trong tâm thư gửi lãnh đạo Nhà nước về việc xin chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá, ông Đỗ Anh Dũng – Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh có đưa ra lý do bỏ giá thầu ngất ngưởng khi đó là vì “lòng tự hào dân tộc”, khi lo ngại mảnh đất đẹp nhất Thủ Thiêm về tay người nước ngoài. Theo ông Dũng, quá trình tham gia đấu giá có rất nhiều nhà đầu tư trả giá cao đến mức 20.000 tỷ đồng nhưng rồi đều bỏ cuộc, chỉ còn một nhà đầu tư ngoại.

Nhà đầu tư nước ngoài mà ông Dũng đề cập chính là CTCP Capital One Financial, có trụ sở tại tòa nhà Trade Center, 37 Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP.HCM. Công ty này được thành lập vào ngày 21/9/2018, đăng ký hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn đầu tư.

Tại thời điểm ngày 21/10/2018, Capital One Financial có số vốn điều lệ ở mức 1.500 tỷ đồng, thành phần cổ đông gồm: Ông Trương Hồng Võ (sở hữu 40% vốn điều lệ), ông Lâm Xương Diệu (sở hữu 26,7% vốn điều lệ) và ông Lý Vĩ Hiền (sở hữu 33,3% vốn điều lệ).

Cả 3 cổ đông của Capital One Financial này đều là các doanh nhân gốc Hoa có những hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Trong đó, ông Trương Hồng Võ (sinh năm 1970) ngoài đảm nhiệm vai trò Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Capital One Financial thì còn đại diện pháp luật tại hai công ty TNHH MTV Đầu tư Vinaland Việt Nam và Công ty TNHH Savvina Consultant & Management.

Những lô đất "vàng" trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Sau khi Tân Hoàng Minh bỏ cọc, hiện tại các đơn vị từng tham gia đấu giá lô đất vàng 3-12 Thủ Thiêm, trong đó có Capital One Financial, vẫn chưa lên tiếng.

Theo ông Ngụy Cao Thắng, Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản nhà nước tại TP.HCM, trung tâm chưa nhận được bất cứ văn bản nào của Tân Hoàng Minh về việc hủy hợp đồng. Nếu Tân Hoàng Minh hủy hợp đồng tại thời điểm này thì lô đất trên vẫn là đất công thuộc quyền quản lý của Nhà nước. Cơ quan chức năng sẽ xem xét, xử lý theo quy định và có thể tiến hành đấu giá lại.

Còn theo Điều 73 Luật Đấu giá tài sản 2016, nếu Tập đoàn Tân Hoàng Minh có văn bản xin hủy kết quả mua bán đấu giá thì các bên sẽ khôi phục lại tình trạng ban đầu; quyền sử dụng lô đất sẽ được trả về Trung tâm Quỹ đất TP.HCM. Doanh nghiệp trả giá cao thứ hai là Công ty Capital One Financial cũng không được xem là đơn vị trúng đấu giá.

Lý do là buổi đấu giá đã kết thúc từ lâu, hơn nữa giá của Capital One Financial đưa ra chưa bằng giá đã trả của Tân Hoàng Minh. Ngoài ra, luật còn quy định rõ người trả giá liền kề phải chấp nhận mua tài sản đấu giá thì mới được xem xét chấp thuận.