Cụ thể, UBND tỉnh Hoà Bình chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Đồng Quạt ở thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc và dự án Khu nhà ở sinh thái và dịch vụ thương mại Hạ Bì (Habi Valley) tại thị trấn Bo, huyện Kim Bôi.
Theo đó, dự án Khu nhà ở Đồng Quạt có quy mô dự án 15,47 ha; dân số dự kiến khoảng 2.140 người. Tổng vốn đầu tư của dự án là 505 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư là hơn 53 tỷ đồng; chi phí thực hiện dự án khoảng 451 tỷ đồng.
Dự án sẽ bao gồm 525 căn nhà ở thương mại với tổng diện tích là 6,2 ha. Trong đó có 491 căn hộ liền kề có diện tích khoảng 5,2 ha, các ô đất có mật độ xây dựng tối đa 85%, tầng cao tối đa 4 tầng. Bên cạnh đó còn có 34 căn hộ biệt thự có diện tích khoảng 1 ha, các ô đất có mật độ xây dựng tối đa 60%, tầng cao trung bình ba tầng. Đất ở hiện hữu rộng hơn 2.000 m2.
Theo UBND tỉnh Hòa Bình, dự án sẽ thực hiện đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư. Trong đó, nhà đầu tư có trách nhiệm bố trí và huy động đủ nguồn vốn để thực hiện dự án đúng tiến độ. Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư dành cho dự án đảm bảo không thấp hơn 30% tổng mức đầu tư của dự án.
Còn đối với công trình nhà ở thương mại, sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt, chủ đầu tư tiến hành xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 218 căn nhà ở nằm trên các lô đất có vị trí quan trọng.
Trong khi đó, dự án Khu nhà ở sinh thái và dịch vụ thương mại Hạ Bì (Habi Valley) tại thị trấn Bo, huyện Kim Bôi, có quy mô 8,97 ha; dân số khoảng 1.215 người, tổng vốn đầu tư dự kiến trên 407 tỷ đồng. Tổng số lượng nhà ở của dự án là 200 căn với tổng diện tích đất ở là 2,29 ha.
Quy mô đầu tư xây dựng các công trình khác bao gồm: Đất nghỉ dưỡng có diện tích trên 8.880 m2; đất thương mại dịch vụ (nhà hàng, gym, spa,…) có diện tích 473 m2, mật độ xây dựng 40%; đất xây dựng nhà máy sản xuất nước khoáng là 18.176 m2.
Đặc biệt, UBND tỉnh Hòa Bình yêu cầu trong vòng 27 tháng kể từ ngày được bàn giao đất tại thực địa, nhà đầu tư trúng đấu thầu phải hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 79 căn nhà ở ở vị trí quan trọng.
Nhiều dự án mới đổ bộ Hòa Bình
Ngoài 2 dự án trên, tỉnh Hòa Bình cũng vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu nhà ở Tiến An tại phường Dân Chủ, TP Hòa Bình với quy mô 9,79 ha; tổng vốn đầu tư 445 tỷ đồng gồm 245 căn.
Hay khu nhà ở thương mại cao cấp Tân Vinh tại xóm Cời, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn diện tích 8,58 ha; tổng mức đầu tư 286 tỷ đồng; cung cấp 204 nhà ở liền kề.
Tháng 3, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị cao cấp Sao Mai rộng 45,79 ha tại phường Dân Chủ, Phương Lâm và phường Thái Bình, TP Hoà Bình gồm 548 căn; tổng mức đầu tư 897,4 tỷ đồng.
Ngoài các dự án nhà ở, tỉnh Hòa Bình là địa phương có nhiều dự án sân golf đang được triển khai và quy hoạch để mời gọi đầu tư. Hồi cuối tháng 4, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh thông báo tìm chủ cho dự án sân golf quốc tế Quang Tiến tại xã Quang Tiến, TP Hòa Bình quy mô 88,68 ha; tổng mức đầu tư 998 tỷ đồng.
Tỉnh cũng vừa thông báo điều chỉnh quy hoạch sân golf 393 ha của Geleximco. Tại huyện Kim Bôi, địa phương này đang quy hoạch 6 sân golf mới.
Một số dự án đáng chú ý khác như Khu đô thị ven Sông Đà TP Hòa Bình 49,8 ha; khu đô thị sinh thái Hòa Bình 32,69 ha; Khu nhà ở, thương mại và dịch vụ tại xã Thung Nai và Bình Thanh 23,2 ha; Khu Nhà ở hai bên bờ sông Bùi (giai đoạn 1) 19,8 ha; Khu Nhà ở tiểu khu 2, thị trấn Lương Sơn 12,5 ha;...
Ngoài các dự án mới công bố tìm chủ đầu tư, thời gian gần đây, tỉnh Hòa Bình cũng có loạt dự án do các doanh nghiệp bất động sản như FLC, Cengroup, Tập đoàn Phượng Hoàng,... đầu tư, đề xuất thực hiện.
UBND tỉnh vừa có văn bản chấp thuận CTCP Đầu tư quốc tế Thịnh Phát là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở sinh thái Mường Hoa, phường Dân Chủ, TP Hòa Bình. Dự án có quy mô 326,3 tỷ đồng trên nền diện tích 21,5 ha.
Đầu tháng 5, địa phương thông báo Cen Invest - thành viên của Cengroup liên danh cùng Công ty Sao Đất Việt để đầu tư Khu nhà ở và dịch vụ sinh thái Vilas tại thị trấn Lương Sơn và xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn với tổng mức đầu tư hơn 410 tỷ đồng, diện tích khoảng 14,75 ha, quy mô dân số khoảng 2.200 người. Cơ cấu nhà ở tại dự án dự kiến gồm 598 căn. Trong đó biệt thự có 46 căn; nhà liền kề 552 căn; nhà ở tái định cư 22 căn.
Cuối tháng 3, Công ty TNHH Phát triển du lịch Quốc tế Phượng Hoàng Mộc Châu đề xuất nghiên cứu khảo sát và triển khai dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp tại xóm Máy, xã Hòa Bình, TP Hòa Bình, quy mô 366,7 ha.
Cùng thời gian này, UBND tỉnh Hòa Bình đã cho phép CTCP Tập đoàn FLC (mã chứng khoán: FLC) đầu tư dự án Quần thể du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf Yên Thủy. Dự án có quy mô 150,33 ha; tại xã Hữu Lợi và thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thủy.
Tổng mức đầu tư của dự án là 2.883 tỷ đồng; bao gồm sân golf 36 lỗ (140 ha), khách sạn 5 sao với 200 phòng (2,3 ha), trung tâm hội nghị (2,3 ha) và khu resort với 100 căn bungalow (4,7 ha).
