Theo thông báo ngày 21/11 gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM, ông Bùi Quang Anh Vũ – Tổng giám đốc của Bất động sản Phát Đạt đã đăng ký mua vào 20 triệu cổ phiếu PDR. Nếu mua hết số cổ phần đã đăng ký, vị lãnh đạo của Phát Đạt sẽ nâng sở hữu tại công ty này lên 3,45% vốn điều lệ, tương đương 23,21 triệu cổ phần.
Giao dịch được thực hiện từ ngày 24/11 đến ngày 23/12 bằng phương pháp khớp lệnh hoặc thỏa thuận. Tạm lấy thị giá hiện nay làm giá giao dịch, ông Vũ sẽ phải chi ra 342 tỷ đồng để mang về số cổ phiếu nói trên.
Ông Vũ đăng ký mua vào lượng lớn cổ phiếu trong bối cảnh PDR đang có đà giảm mạnh trên thị trường chứng khoán. Chốt phiên 21/11, PDR có phiên giảm sàn thứ 12 liên tiếp về mức 17.100 đồng/CP với thanh khoản vọn vẹn ở mức 172.600 đơn vị khớp lệnh dù có tới hơn 100 triệu cổ phiếu được kê giá sàn, giảm tương ứng 65% so với 1 tháng về trước và giảm 82% so với thời điểm đầu năm.
Trong văn bản giải trình cổ phiếu giảm sàn nhiều phiên liên tiếp, doanh nghiệp bất động sản này cho biết, giá cổ phiếu PDR giảm trong thời gian gần đây do yếu tố tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước những bất ổn và triển vọng kém tích cực về kinh tế, đồng thời bị tác động bởi các chính sách kinh tế vĩ mô liên quan đến ngành bất động sản.
Bên cạnh đó, theo Phát Đạt, các nhà đầu tư cổ phiếu PDR có vay ký quỹ đã bị các công ty chứng khoán ép bán chủ động để nhanh chóng thu hồi vốn vay.
Trước đó vào ngày 11/11, trong văn bản giải trình cổ phiếu PDR giảm sàn 5 phiên liên tiếp, Phát Đạt cho biết công ty vẫn đang hoạt động bình thường, hiệu quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2022 vẫn tăng trưởng tốt, hoàn toàn không có biến động gì xấu làm ảnh hưởng đến giá cổ phiếu. Theo PDR, giá cổ phiếu giảm là do cung cầu của thị trường và thị hiếu của nhà đầu tư nằm ngoài tầm kiểm soát của công ty.
Thị giá PDR giảm sâu đang gây ra không ít khó khăn cho Phát Đạt khi cơ cấu nợ vay của công ty này phần lớn được đảm bảo bởi cổ phiếu.
Liên tục vào 2 ngày 14/11 và 17/11, Bất động sản Phát Đạt đã phải sử dụng các bất động sản thuộc sở hữu của Công ty CTCP Đầu tư Thương Mại Dịch vụ AKYN và Công ty TNHH Du lịch Quang Hải để bổ sung tài sản đảm bảo cho toàn bộ nghĩa vụ được bảo đảm của Phát Đạt liên quan đến 6 lô trái phiếu phát hành năm 2021 và 2022, vốn được đảm bảo bởi hơn 80 triệu cổ phiếu PDR.
Các công ty nói trên đều là bên liên quan của chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt cùng với phó chủ tịch HĐQT Nguyễn Tấn Danh.
