Ngày 23/4, CTCP Đầu tư Nam Long (Mã: NLG) tiến hành ĐHĐCĐ thường niên 2022. Theo báo cáo của HĐQT tại đại hội, trong bối cảnh thị trường chung vẫn còn nhiều khó khăn, kết quả kinh doanh của Nam Long vẫn ghi nhận tăng trưởng 28% về lợi nhuận trong năm 2021 khi đạt 1.071 tỷ đồng.
Tại đại hội, ông Trần Xuân Ngọc, Tổng giám đốc Nam Long cho biết năm nay kế hoạch doanh thu thuần là 7.151 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 1.206 tỷ đồng, tăng lần lượt 37% và 13% so với thực hiện năm trước. Quý IV là giai đoạn cao điểm ghi nhận kết quả kinh doanh.
Quý I/2022, Nam Long chỉ đạt lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ hơn 630 triệu đồng, thấp hơn rất nhiều so với kế hoạch cả năm. Ông Phạm Đình Huy, Giám đốc đầu tư cho biết lợi nhuận quý I dự tính trên 200 tỷ đồng, trong đó có bán cổ phần Paragon Đại Phước (Đồng Nai). "Các đối tác đã ký hợp đồng, chuyển tiền vào tài khoản phong tỏa. Tuy nhiên, thủ tục chuyển tên, cập nhật tiến độ đầu tư còn chậm hơn dự kiến. Do đó, giá trị chuyển nhượng 350 tỷ đồng này sẽ được dời lại, ghi nhận trong năm nay", ông Huy phát biểu.
Trong năm 2022, Nam Long dự kiến mở bán sản phẩm tại 7 dự án gồm Southgate (Long An), Mizuki Park, Akari City (TP HCM), Izumi City (Đồng Nai), Cần Thơ, PG Hải Phòng và Paragon Đại Phước (Đồng Nai). Cập nhật đến ngày 22/4, 5 dự án đã được bán ra với giá trị thực tế hơn 5.895 tỷ đồng, đạt 25% kế hoạch cả năm.
 |
Dự án Waterpoint Bến Lức Long An đang trong quá trình phát triển. Ảnh: NL |
Với chỉ tiêu trên, NLG dự chia cổ tức 2022 bằng tiền mặt với tỷ lệ 10% và sẽ chia thành 2 đợt. Đợt 1 sẽ tạm ứng 5%, dự kiến diễn ra trong tháng 12/2022; phần còn lại sẽ được chia trong đợt 2, dự kiến sau khi ĐHĐCĐ 2023 kết thúc.
HĐQT cũng trình các cổ đông phát hành thêm hơn 1,4 triệu cổ phiếu theo chương trình thưởng khuyến khích dài hạn cho các lãnh đạo và quản lý cấp cao (ESG), tương ứng tỷ lệ phát hành là 0,4% so với số cổ phiếu đang lưu hành. Giá phát hành là 10.000 đồng/cp, bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm.
Ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Nam Long đánh giá năm 2022 là cột mốc lớn khi tập đoàn kỷ niệm 30 năm phát triển. Để thực hiện tầm nhìn 2021 - 2030, Nam Long đặt mục tiêu triển khai đồng loạt các khu đô thị lớn Southgate 165 ha (Waterpoint giai đoạn 1, Long An), Mizuki 26 ha (TP HCM), Izumi City 170 ha (Đồng Nai), Nam Long Cần Thơ 43 ha (Cần Thơ), Nam Long Đại Phước 45 ha (Đồng Nai) với doanh số đạt 2 tỷ USD trong 3 năm tới.
Chuẩn bị phương án khi tín dụng bất động sản bị siết
Tại Đại hội, cổ đông lo ngại Nhà nước đang thắt chặt tín dụng, phát hành trái phiếu. Ông Quang khẳng định Nam Long đã chuẩn bị sẵn các phương án. Công ty hợp tác với các đối tác quốc tế có nguồn lực tài chính mạnh như Nishitetsu, Hankyu Hanshin. Ngoài ra, công ty đi theo hướng dài hạn, xây dựng uy tín trên thị trường tài chính, huy động trái phiếu từ Keppel Land, IFC, tức đa dạng nguồn huy động vốn.
Ông Nguyễn Minh Quang, Giám đốc khối kinh doanh và tiếp thị nói thêm, các ngân hàng cũng cho biết các dự án của Nam Long nếu đầy đủ pháp lý, quy hoạch, giấy phép bán hàng... thì ngân hàng không có chính sách thay đổi, vẫn ủng hộ cho vay. Trước đó ngày 12/4, Nam Long mới phát hành xong 1.000 tỷ đồng trái phiếu để đầu tư chi phí hạ tầng giai đoạn 2 cho Waterpoint. Chi phí cơ sở hạ tầng cho toàn bộ 190 ha khoảng 4.000-5.000 tỷ đồng.
