Ngày 20/02/2022, Tập đoàn Novaland (mã chứng khoán: NVL) chính thức công bố thương vụ mua lại dự án Kenton Node từ Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên. Dự án này ở huyện Nhà Bè (TP.HCM) có tổng diện tích 9,1ha, với 9 block với 1.640 căn hộ. Giá trị thương vụ chi tiết hiện chưa được Novaland tiết lộ.
Trong vài ngày qua, các khu vực xung quanh dự án Kenton Node Nhà Bè đã bắt đầu được thay đổi nhận diện bằng thương hiệu Novaland. Tuy chủ đầu tư Novaland Group chưa công bố bất kỳ thông tin, số liệu gì về thương vụ mua bán hay tên mới thay tế cho dự án Kenton Node, nhưng với các hình ảnh mới, ai cũng có thể nhận ra rằng, không ai khác ngoài Novaland sở hữu và chuẩn bị giai đoạn làm mới và mở bán cho dự án căn hộ cao cấp liền kề trung tâm quận 7 này.
Dự án Kenton Node được khởi động từ năm 2002 với tên gọi Kenton Residence, đến năm 2009, dự án Kenton Residences mới chính thức được chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên mở bán. Tại thời điểm đó, tổng vốn đầu tư cho dự án này 300 triệu USD, tương đương 4900 tỷ đồng, dự kiến bàn giao nhà vào năm 2011. Đến năm 2011, dự án đã chính thức trùm mền đắp chiếu vì nhiều nguyên nhân.
Năm 2018, với sự hậu thuẫn từ hai ngân hàng lớn là BIDV và MSB, công ty Tài Nguyên có thêm 1.060 tỷ đồng để tiếp tục triển khai dự án Kenton Node, đi kèm với nhiều hạng mục mới rất hoành tráng sẽ được đầu tư như Khu nhạc nước 500 triệu USD. Tuy nhiên, nửa năm sau, vào giữa 2018, dự án Kenton Node lại một lần nữa nằm bất động giữa dòng xe cộ tấp nập trên đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè cho đến hiện nay.
 |
Khu đất dự án Kenton Node đình trệ hơn một thập kỷ, bắt đầu xuất hiện hàng rào mới, gắn liền với thương hiệu của Novaland. |
Việc dự án Kenton Node tái khởi động được đánh giá là tín hiệu tích cực, tránh lãng phí nguồn lực xã hội. Sau lần đổi chủ này, dự án sẽ bổ sung thêm nguồn cung nhà ở và bất động sản thương mại, dịch vụ cho thị trường địa ốc phía Nam Sài Gòn trong những năm tới.
Với Tập đoàn Novaland, việc thâu tóm một trong những dự án có quy mô lớn như Kenton Node một lần nữa cho thấy tiềm lực và tham vọng ngày càng mạnh mẽ của tập đoàn này. Đây cũng là một bước nữa để Novaland bổ sung vào “hệ sinh thái” các dự án trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ của doanh nghiệp này có thể kể đến như Sunrise City View, Sunrise City, Sunrise Riverside…
Chia sẻ về thương vụ chuyển nhượng này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho biết: Đây đúng là một thông tin rất bất ngờ với mọi người, qua nhiều lần lần thay tên, đổi họ nhưng dự án Kenton Note vẫn là khối bê tông bỏ hoang suốt 13 năm rất lãng phí. Kì vọng nếu chủ đầu tư mới này tham gia phát triển thì Kenton Node sẽ một lần nữa thực sự hồi sinh.
 |
Phối cảnh dự án Kenton Node Nhà Bè |
Trao đổi với báo chí, mặc dù Novaland Group chưa tiết lộ chi tiết vụ chuyển nhượng, nhưng đại diện Novaland khẳng định các sản phẩm thuộc dự án này sắp tung ra sẽ rơi vào vùng giá của căn hộ hạng sang, dự kiến từ 70-80 triệu/m2.
Theo đó, sau khi tiếp nhận dự án, Novaland sẽ làm mới lại toàn bộ dự án dự án, dự kiến thay đổi tên thành Grand Sentosa. Tuy nhiên, mọi thứ hầu hết sẽ được kế thừa và phát triển theo đúng quy hoạch đã được duyệt trước thay vì thay đổi thiết kế và cấu trúc hạ tầng nhằm tiết kiệm thời gian, ngân sách theo kịp tiến độ mở bán dự án này vào đầu quý 3/2022.
