Theo hồ sơ trao đổi chứng khoán Hồng Kông, Evergrande đã bán 5,7% cổ phần với tổng trị giá 1,12 tỷ HKD (144 triệu USD) cho công ty chuyên phát triển internet HengTen Networks Group trong ba giao dịch riêng biệt từ ngày 4/11. Sau đó Evergrande chính thức thông báo đã kịp thời huy động được số tiền 144 triệu USD, chỉ vài ngày trước thời hạn thanh toán lãi cho khoản nợ quá hạn.
Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Trung Quốc phải đối mặt với thời hạn 10/11 để thanh toán lãi suất trái phiếu nước ngoài trị giá 148 triệu USD quá hạn mà tập đoàn này đã bỏ lỡ vào tháng trước.
Cuộc khủng hoảng tại một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc đã ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư, làm xáo trộn thị trường bất động sản chủ chốt và làm dấy lên lo ngại về hiệu ứng domino có thể ảnh hưởng đến cả nền kinh tế của quốc gia này.
Chìm trong biển nợ 300 tỷ USD, Evergrande đang cố gắng xử lý tài sản của mình để huy động tiền mặt. Tuy nhiên, hãng Bloomberg đưa tin, một số chủ sở hữu trái phiếu nước ngoài cho biết hiện họ vẫn chưa nhận được khoản thanh toán hơn 80 triệu USD đến hạn từ ngày 5/11.
Việc bán cổ phần cho công ty HengTen đã khiến số cổ phần còn lại mà Evergrande sở hữu giảm giá trị từ 26,55% xuống 20,82%. Điều này đã khiến Tencent trở thành cổ đông lớn nhất, với gần 24% cổ phần.
Tập đoàn Evergrande rơi vào khủng hoảng sau khi Chính phủ Trung Quốc bắt đầu siết chặt quản lý lĩnh vực bất động sản trong năm ngoái. Đây là động thái gây ra sự phản đối từ người mua nhà, nhà cung cấp bất động sản và cả các nhà đầu tư.
Trước áp lực vỡ nợ cận kề và sự kiên quyết từ phía chính quyền Bắc Kinh khi yêu cầu người đứng đầu Evergrande phải bỏ tiền túi trả nợ, trong tháng 10/2021, tập đoàn bất động sản này đã xoay sở huy động tiền mặt để thực hiện các khoản thanh toán lãi suất quá hạn cho các chủ sở hữu trái phiếu ở nước ngoài.
Trong một nỗ lực để củng cố niềm tin của nhà đầu tư, gần đây tập đoàn này thông báo đã giao hơn 57.000 bất động sản cho người mua trong khoảng thời gian từ tháng tháng 7 đến tháng 10/2021.
Tuy nhiên, một thỏa thuận được lên kế hoạch để bán lượng cổ phần trị giá 2,6 tỷ USD cho một nhà phát triển Hong Kong trong tháng trước đã bất thành, khiến cổ phiếu của Evergrande lao dốc khi nối lại giao dịch trên Sàn chứng khoán Hong Kong sau 17 ngày tạm ngừng. Các tài sản khác bao gồm cả văn phòng của Evergrande ở Hồng Kông cũng chưa bán được.
Trong thời gian sắp tới, tập đoàn bất động sản này vẫn phải đau đầu tìm cách huy động tiền mặt để đối mặt với những cơn sóng nợ ập đến. Nếu không thể trả nợ thành công, sự sụp đổ của một trong những đầu tàu về bất động sản tại Trung Quốc sẽ gây ra rất nhiều hậu quả.
