Ngày 23/3, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội có công văn số 1685 gửi UBND các quận, huyện, thị xã và Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội liên quan tới việc đẩy mạnh quản lý trong thực hiện thủ tục tách, hợp thửa đất.
Sở đề nghị các địa phương cho rà soát, báo cáo về việc phân lô, chia tách thửa đất, san hạ đất để xây dựng hạ tầng đường giao thông trên địa bàn trong khoảng thời gian từ ngày 1/1/2017 đến 31/1/2022 đối với thửa đất có diện tích lớn hơn 500m2.
Ngoài ra, Sở cũng đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã tạm dừng việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến chia tách thửa đất nông nghiệp, thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất, thửa đất phi nông nghiệp không phải đất ở. Theo đó chỉ tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách, hợp thửa đối với thửa đất ở đảm bảo điều kiện theo quy định của pháp luật hiện hành.
Thời gian qua, tại một số huyện ngoại thành của Hà Nội, xuất hiện tình trạng các cá nhân, nhà đầu tư nhỏ lẻ tự mua gom đất vườn, đất trồng cây lâu năm rồi phân lô, bán nền.
Giới đầu cơ tham gia thị trường này khá tấp nập, nhưng rất ít người mua để ở, từ đó dẫn đến tình trạng “sốt ảo”, thổi giá, nhiễu loạn thị trường ở nhiều huyện như Thạch Thất, Quốc Oai, Mê Linh, Đông Anh...
Việc rà soát, tạm dừng phân lô tách thửa với đất có diện tích lớn, đất có dính đất nông nghiệp sẽ khiến chủ đầu tư phải kiểm tra lại khi lựa chọn đầu tư vào phân khúc đất nền này, đồng thời ngăn chặn tình trạng sử dụng đất nông nghiệp để thổi giá, gây bất ổn cho thị trường.
