Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) chi nhánh Trung tâm Sài Gòn vừa thông báo về việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản của Công ty TNHH Phát triển địa ốc Sài Gòn Mới là một loạt 6 bất động sản có tổng diện tích gần 2.000m2, nằm ngay trung tâm quận 1, TP HCM.
Các bất động sản gồm đất và nhà ở này có cùng địa chỉ 20-20A Trần Cao Vân, quận 1; diện tích mỗi bất động sản từ 281m2 đến 364m2. Những tài sản này đều đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở do UBND TP HCM cấp.
Giá khởi điểm được Agribank dự kiến rao bán hơn 429,6 tỉ đồng. Như vậy, mỗi mét vuông đất đối với lô bất động sản này có giá hơn 220 triệu đồng. Mức giá này thấp hơn so với giá nhà đất trung bình đang được rao bán ở khu vực đường Trần Cao Vân, quận 1 (khoảng 250 – 300 triệu đồng/m2).
Không chỉ đấu giá tài sản của Công ty TNHH địa ốc Sài Gòn Mới, Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn cũng đang rao bán nhiều bất động sản khác ở khu vực quận 1.
Chẳng hạn, chi nhánh ngân hàng này rao bán quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất tại đường Tôn Thất Đạm, phường Bến Nghé, quận 1. Diện tích đất của tài sản này 65,4m2 và công trình trên đất gồm 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 6 lầu với tổng diện tích sàn 579m2, với giá khởi điểm được rao bán hơn 23,27 tỉ đồng.
Một tài sản khác gồm căn hộ chung cư, nhà ở và đất ở trên đường Trần Hưng Đạo, quận 1 được Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn đang rao bán với giá khởi điểm 24,7 tỉ đồng.
 |
Bất động sản ở Quận 1 (TPHCM) đang có giá rất cao. |
Thời gian qua, không chỉ Agribank mà nhiều ngân hàng thương mại khác cũng đang đẩy mạnh rao bán bất động sản, nhất là ở khu vực trung tâm TP HCM trong bối cảnh thị trường bất động sản ấm lên, giá nhà đất tăng trở lại để sớm thu hồi nợ.
Sacombank đang rao bán 2 tầng thương mại (tầng 1 + 2) Chung cư Kim Hồng Fortuna, số 306-308 Vườn Lài, P. Phú Thọ Hoà, Q. Tân Phú, TP.HCM với giá khởi điểm hơn 89 tỷ đồng.
Chỉ trong tháng 12, VietinBank đã đăng 26 tin liên quan đấu giá tài sản. Trong đó, nhà băng này đang rao bán 6 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền có diện tích hơn 8.000 m2 với tổng mức giá khởi điểm vào khoảng 60 tỷ đồng. Các bất động sản có địa chỉ tại Sóc Trăng và Bạc Liêu này đều là tài sản đảm bảo cho khoản vay của "ông trùm" xăng dầu giả Trịnh Sướng và bà Trương Bích Đào.
Trong tháng cuối năm này, BIDV cũng đăng 28 tin liên quan đấu giá tài sản. Đáng chú ý nhất là hơn 2.000m2 đất tại TP Thủ Đức và 500m2 đất ở và nhà ở tại quận 1, TP.HCM với cùng giá khởi điểm gần 53 tỷ đồng.
Các ngân hàng ra sức bán đấu giá tài sản trong bối cảnh nợ xấu toàn ngành tăng mạnh. Ngân hàng Nhà nước ước tính, tỷ lệ nợ xấu và nợ tiềm ẩn rủi ro dự kiến đạt 7,1-7,7% vào cuối năm nay. Theo nhận định của Chứng khoán Vietcombank, bất động sản là tài sản đảm bảo chính cho phần lớn các khoản vay. Hiện nhà đất đang tăng giá mạnh, vì thế hoạt động thu hồi nợ xấu dễ dàng hơn so với giai đoạn trước.
Ngoài bất động sản, các ngân hàng cũng rao bán nhiều ôtô hạng sang để thu hồi nợ. Như VIB đang rao bán mẫu Lexus RX350 (năm 2015) với giá hơn 2,3 tỷ đồng; VietinBank rao bán chiếc Mercedes Benz E200 (phiên bản năm 2015) với giá khởi điểm 790 triệu đồng.
