Theo Financial Times, mô hình co-working space (không gian làm việc chung) của công ty đã dính phải "đòn giáng" từ đại dịch Covid-19 khi các doanh nghiệp lần lượt kết thúc hợp đồng thuê, chuyển sang làm việc tại nhà nhiều hơn, đi kèm với đó là sự bất ổn của nền kinh tế vĩ mô khiến khối nợ của WeWork ngày càng nhiều trong khi nguồn thu thì gặp khó.
Financial Times dẫn báo cáo thu nhập quý 2/2023 của WeWork ghi nhận mức lỗ ròng 397 triệu USD, giảm so với con số 635 triệu USD của cùng kỳ năm ngoái. Trên cơ sở hợp nhất, không bao gồm các địa điểm ở Trung Quốc, Israel và Nam Phi, doanh thu của WeWork tăng 4% lên 844 triệu USD trong quý 2 vừa qua. Kết quả kinh doanh này không đạt mục tiêu đặt ra vào 3 tháng trước đó.
Nửa đầu năm vừa qua, WeWork đã thua lỗ tới 700 triệu USD và chỉ tính riêng trong năm 2022, công ty này cũng đã thua lỗ tới 2,3 tỷ USD. Lượng tiền mặt tính đến ngày 30/6/2023 vừa qua của WeWork là 205 triệu USD, tính cả các khoản tương đương tiền thì công ty đang nắm 680 triệu USD tiền mặt. Tuy nhiên nợ dài hạn của công ty là 2,91 tỷ USD.
"Các khoản thua lỗ cùng dòng tiền âm trong các hoạt động kinh doanh đã làm dấy lên sự nghi ngờ về khả năng tiếp tục hoạt động của công ty", WeWork nêu rõ.
 |
Thua lỗ triền miên, WeWork cảnh báo nguy cơ phá sản. |
Năm 2019, WeWork là công ty tư nhân nắm giữ nhiều văn phòng nhất ở Manhattan (Mỹ) và London (Anh) và quản lý hàng triệu mét vuông diện tích văn phòng ở nhiều quốc gia khác. Thời điểm này công ty được định giá lên tới 47 tỷ USD, trở thành một trong những công ty khởi nghiệp được đánh giá cao nhất ở Mỹ.
Cũng trong năm này, WeWork từng thu hút sự chú ý khi lên kế hoạch IPO nhưng chưa thể thành công và từ đó đến nay, doanh nghiệp này nhận không ít chỉ trích bởi các khoản chi tiêu phung phí của nhà sáng lập Adam Neumann.
Đến năm 2021, cổ phiếu của WeWork được niêm yết bằng cách sáp nhập với một công ty mua lại vì mục đích đặc biệt (SPAC). Tuy nhiên, giá cổ phiếu đã giảm 95% trong năm qua và giảm gần 30% trong phiên giao dịch ngoài giờ ngày 8/8, xuống còn 14 cent.
Tỷ phú Masayoshi Son thừa nhận đầu tư vào WeWork là khoản đầu tư không sáng suốt. Softbank đã nắm quyền kiểm soát phần lớn hoạt động kinh doanh của công ty này sau khi cung cấp gói tài chính trị giá 5 tỷ USD. Điều này có nghĩa CEO Adam Neumann buộc phải từ chức.
WeWork cho biết, tình hình kinh tế hiện nay khiến nhiều thành viên đã rời đi, làm giảm doanh thu và dòng tiền. Ngay cả SoftBank cũng đang chi tiêu ít hơn cho dịch vụ của WeWork. Trong quý 2/2023, khoản tiền thuê văn phòng mà SoftBank trả cho WeWork là 6 triệu USD, giảm từ mức 10 triệu USD của cùng kỳ năm ngoái.
Hiện tại, WeWork có thể tiếp tục hoạt động hay không sẽ phụ thuộc vào một loạt các hành động bao gồm đàm phán các hợp đồng thuê thuận lợi hơn, kiểm soát chi phí và tìm kiếm nguồn vốn mới thông qua phát hành nợ hoặc bán cổ phiếu hoặc tài sản.
"Nếu chúng tôi không thể cải thiện khả năng thanh khoản và kiếm lời từ hoạt động kinh doanh thì sẽ phải cân nhắc tới giải pháp khác gồm tái cấu trúc các khoản nợ, tăng cường vay nợ hoặc vốn cổ phần, cắt giảm các hoạt động kinh doanh hay mở rộng các chiến lược. Thậm chí công ty có thể phải tài sản, các giao dịch chiến lược và các tài sản khác theo luật phá sản của Mỹ", WeWork cho biết.
